Rey®
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ho bloccato lo spread (0,50) che era vigente fino a fine agosto, poi diventato 0,90 se non sbaglio per i miei parametri.
surroga con iwbank
- Creatore Discussione Geppino99
- Data di inizio
ho bloccato lo spread (0,50) che era vigente fino a fine agosto, poi diventato 0,90 se non sbaglio per i miei parametri.
francescomon
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Mi è appena arrivata la mail che hanno trasferitola pratica al post delibera, quindi spero veramente di concludere tutto entro ottobre.
francescomon
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Ma guarda dovresti restare in linea, balla uno 0,10%, forse neanche, ma con la storia che arrotondano ai 5 millesimi superiori al massimo rischi uno 0,10. Sarei fiducioso.
Ma chi lo sa... Così come è sceso tanto ad agosto potrebbe salire. Adesso siamo a 1,25+0,20.
Intanto venerdì prossimo ci sarà la perizia e il giorno prima ho appuntamento con ISP per parlare di rinegoziazione... Parto da fisso 2,05.
Se mi propongono max 1,50 potrei accettare (28 anni mancano).
Di solito quando si fa una rinegoziazione... Per quanti gg vale l'offerta? L'ideale sarebbe aspettare la fine del mese....per vedere come va l'irs...
francescomon
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Relativamente pochi, indicativamente 10 giorni.
La tempistica da tenere presente è questa: surroga nel giro di circa 2/3 mesi.
Controlla il track della raccomandata o del corriere e fai un colpo di telefono dopo un paio di giorni dalla ricezione dei documenti.
Dopo verrai contattato dal cd "Specialista" per la perizia e probabilmente ti chiederà altri documenti, e avanti così fino alla delibera.
Fatti sentire almeno una volta a settimana post perizia.
La tempistica da tenere presente è questa: surroga nel giro di circa 2/3 mesi.
Controlla il track della raccomandata o del corriere e fai un colpo di telefono dopo un paio di giorni dalla ricezione dei documenti.
Dopo verrai contattato dal cd "Specialista" per la perizia e probabilmente ti chiederà altri documenti, e avanti così fino alla delibera.
Fatti sentire almeno una volta a settimana post perizia.
JacksonT
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grazie.
I documenti per la perizia sono indicati da qualche parte? Così inizio a chiederli.
francescomon
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Per la perizia non dovrai presentare nessun documento. Probabilmente "lo specialista" ti chiederà (dopo la perizia) il delta dei saldi dei c/c e forse gli ultimi estratti conto rispetto a quando li hai inviati, quindi rispetto a ieri (se li hai spediti ieri).
Ripeto, questo dopo la perizia, quando viene istruita la pratica dal deliberate.
Poi si passa al post delibera per la parte contrattuale e notarile.
Ripeto, questo dopo la perizia, quando viene istruita la pratica dal deliberate.
Poi si passa al post delibera per la parte contrattuale e notarile.
JacksonT
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Grazie ancora.
Aspettiamo fiduciosi allora...ma se non aprissi il c/c presso di loro, dove addebitano le rate?
Anche questo si vedrà successivamente?
francescomon
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Puoi farlo addebitare su un iban che andrai a indicare su altri documenti che dovrei inviare post delibera.
JacksonT
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Grazie ancora, gentilissimo
Rey®
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Un pò con lentezza ma si procede...spero vivamente di riuscire a finire per ottobre a questo punto:
Mail inviata al notaio dalla banca (con me in copia):
"Comunico che il fascicolo relativo alla pratica di surroga mutuo in oggetto indicata è stato restituito in data odierna dall'Ufficio Garanzie e Finanziamenti.
E' pertanto possibile fissare una data stipula ( ovviamente, trattandosi di stipula, orario mattutino) onde avviare il colloqio interbancario e richiedere il conteggio estintivo mutuo alla Banc cedente, oltre che contattare le Filiale di ***** per organizzare l'appuntamento."
Mail inviata al notaio dalla banca (con me in copia):
"Comunico che il fascicolo relativo alla pratica di surroga mutuo in oggetto indicata è stato restituito in data odierna dall'Ufficio Garanzie e Finanziamenti.
E' pertanto possibile fissare una data stipula ( ovviamente, trattandosi di stipula, orario mattutino) onde avviare il colloqio interbancario e richiedere il conteggio estintivo mutuo alla Banc cedente, oltre che contattare le Filiale di ***** per organizzare l'appuntamento."
francescomon
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Quindi non ancora hanno fatto partire il colloquio interbancario?
Rey®
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eh già, pensavo di ricevere già la data quando ho visto la mail..
scusate ma la data di stipula si può fissare anche senza aver concluso il colloquio interbancario?
Oggi mi hanno chiamato per comunicarmi l'ok dell'istruttoria, la perizia era già fatta da 2 mesi quasi, e alla mia richiesta se riuscivamo a stipulare per ottobre mi hanno risposto quasi impossibile, ma è davvero così o ci stanno provando perchè l'offerta che ho scade ad ottobre e poi mi alzerebbero lo spread?
Oggi mi hanno chiamato per comunicarmi l'ok dell'istruttoria, la perizia era già fatta da 2 mesi quasi, e alla mia richiesta se riuscivamo a stipulare per ottobre mi hanno risposto quasi impossibile, ma è davvero così o ci stanno provando perchè l'offerta che ho scade ad ottobre e poi mi alzerebbero lo spread?
francescomon
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Secondo me no, tra l'altro sapevo che il 10 anni è vero che lo hanno a listino, ma tendono a non farlo, minimo 12 anni.
Questa è la mia esperienza.
francescomon
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Credo sia impossibile fissare una data senza prima concludere il colloquio interbancario: che cifre metterebbero sull'atto notarile?
Piuttosto credo che cercano di far scadere queste offerte per lo spread troppo basso, trincerandosi dietro fantomatiche tempistiche "contrattuali", ma spero tanto di sbagliarmi.
Riporto la mia esperienza nel caso possa essere utile a qualcuno:
- 3 Settembre ho inviato richiesta surroga tramite mutui online. Tasso fisso 15 anni LTV<50% al tasso IRS 15 + 50 bps
- 18 Settembre ho ricevuto comunicazione che i documenti inviati per l'istruttoria erano completi e che sarebbero passati allo specialista mutui
- 24 Settembre visita del perito a casa
- 8 Ottobre (oggi) comunicazione che la surroga è stata deliberata positivamente e invio nuovi documenti da firmare.
Devo dire che sono stato abbastanza sorpreso dalla celerità in tutti i passaggi, anche se non mi illudo di riuscire a surrogare entro ottobre visto che manca ancora il dialogo interbancario e il passaggio dal notaio.
Vi terrò aggiornati.
- 3 Settembre ho inviato richiesta surroga tramite mutui online. Tasso fisso 15 anni LTV<50% al tasso IRS 15 + 50 bps
- 18 Settembre ho ricevuto comunicazione che i documenti inviati per l'istruttoria erano completi e che sarebbero passati allo specialista mutui
- 24 Settembre visita del perito a casa
- 8 Ottobre (oggi) comunicazione che la surroga è stata deliberata positivamente e invio nuovi documenti da firmare.
Devo dire che sono stato abbastanza sorpreso dalla celerità in tutti i passaggi, anche se non mi illudo di riuscire a surrogare entro ottobre visto che manca ancora il dialogo interbancario e il passaggio dal notaio.
Vi terrò aggiornati.