vabbè ora se ne sono usciti dicendo che addirittura scadeva a settembre (cosa falsa). Comunque, posso ritirarmi dalla surroga visto che mi hanno cambiato le condizioni senza dovergli pagare istruttoria e perizia?
surroga con iwbank
- Creatore Discussione Geppino99
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vabbè ora se ne sono usciti dicendo che addirittura scadeva a settembre (cosa falsa). Comunque, posso ritirarmi dalla surroga visto che mi hanno cambiato le condizioni senza dovergli pagare istruttoria e perizia?
JacksonT
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In effetti sembrano molto veloci
francescomon
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Stessa tempistica anche per me.
A me è stata un pò più lunga perche vi era agosto di mezzo ma in settembre hanno fatto quasi tutto.
Ora sono all'ultimo step e un pò inizio a farmela addosso perchè non vorrei che si inventano scuse per farmi perdere lo 0,5 di spread.
Sarebbe bello se qualcuno conoscess queste tempistiche (intendo l'ultimo step, quello in cui si riceve la bozza dell'atto) .
Speriamo bene..
A me è stata un pò più lunga perche vi era agosto di mezzo ma in settembre hanno fatto quasi tutto.
Ora sono all'ultimo step e un pò inizio a farmela addosso perchè non vorrei che si inventano scuse per farmi perdere lo 0,5 di spread.
Sarebbe bello se qualcuno conoscess queste tempistiche (intendo l'ultimo step, quello in cui si riceve la bozza dell'atto) .
Speriamo bene..
JacksonT
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Se rinunci devi pagare la perizia?
francescomon
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Non ho ancora affrontato l'argomento e non ti nascondo che spero di non doverlo affrontare.
Oggi hanno fatto la perizia.... Intanto ieri ho chiesto rinegoziazione a ISP. Mi hanno detto che loro fanno 1.30 a 30 anni adesso ma che non potranno scendere a quel tasso perché ci perderebbero. Dice che bisogna vedere a quanto hanno comprato loro e che comunque scenderanno sicuro dal 2.05 che avevo. 10 gg lavorativi e mi faranno la proposta.... Sicuramente aspetteranno la fine del mese per vedere a quanto chiude l'irs.......che intanto sale... 
Rey®
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Aggiornamento pratica:
25 luglio: richiesta tramite MOL, preventivo 0,50+irs 15.
20 agosto: istruttoria (raccolta di tutta la documentazione necessaria) conclusa effettivamente
25-30 agosto: passaggio della pratica allo specialista
13 settembre: perizia di valutazione sull'immobile
20 settembre: passaggio organo deliberante
Fine settembre: fixing nuovo IRS 15
Fine settembre: ok per la delibera, nuova documentazione in originale
Inizio ottobre: contatto con studio notarile, colloquio interbancario e fixing data stipula
22 ottobre: data per la stipula (salvo disponibilità di tutte le controparti)
Come mi avevano detto ad inizio settembre (quando lo specialista mutui ha preso in mano la pratica), in media servono 45 giorni dopo che l'istruttoria è completa.
25 luglio: richiesta tramite MOL, preventivo 0,50+irs 15.
20 agosto: istruttoria (raccolta di tutta la documentazione necessaria) conclusa effettivamente
25-30 agosto: passaggio della pratica allo specialista
13 settembre: perizia di valutazione sull'immobile
20 settembre: passaggio organo deliberante
Fine settembre: fixing nuovo IRS 15
Fine settembre: ok per la delibera, nuova documentazione in originale
Inizio ottobre: contatto con studio notarile, colloquio interbancario e fixing data stipula
22 ottobre: data per la stipula (salvo disponibilità di tutte le controparti)
Come mi avevano detto ad inizio settembre (quando lo specialista mutui ha preso in mano la pratica), in media servono 45 giorni dopo che l'istruttoria è completa.
francescomon
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Inizia una nuova settimana, anche questa carica di speranza...vediamo se qualcuno chiude.
francescomon
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Finalmente oggi notaio 
queste le condizioni più importanti:
TAEG 0,055
0€ incasso rata con rid dove ho indicato io
0€ assicurazione
possibilità di estinguere in parte o completamente il mutuo senza penali
Questa credo che sarà l'ultima surroga della mia vita
queste le condizioni più importanti:
TAEG 0,055
0€ incasso rata con rid dove ho indicato io
0€ assicurazione
possibilità di estinguere in parte o completamente il mutuo senza penali
Questa credo che sarà l'ultima surroga della mia vita
riccardo1986
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Secondo me non sono per niente onesti e bisognerebbe che qualcuno segnalasse la questione; dopo avermi chiesto una montagna di documenti tra cui anche la convenzione edilizia (cosa inutile e mai chiesta da nessun notaio) e dopo avermi preventivato circa una settimana post perizia per l'eventuale fattibilità del mutuo, dopo circa 3 settimane nessuno si è ancora fatto vivo facendomi pertanto perdere soltanto tempo.
Ti fanno ingolosire con lo spread basso, poi magicamente lo alzano e nel frattempo tergiversano per farti desistere….
Ti fanno ingolosire con lo spread basso, poi magicamente lo alzano e nel frattempo tergiversano per farti desistere….
Ben fatto francescomon, ottime condizioni! Posso chiederti quanto tempo è passato dall'ultimo invio dei documenti in originale all'appuntamento con notaio?
Io ho il grosso timore di slittare a novembre e di prendermi un IRS molto più alto vista la risalita di questi giorni.
Io ho il grosso timore di slittare a novembre e di prendermi un IRS molto più alto vista la risalita di questi giorni.
JacksonT
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Mi unisco alla domanda, sto aspettando la chiamata dello specialista mutui da una settimana ormai dopo aver inviato tutto in originale una decina di giorni fa.
francescomon
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La mia trafila è iniziata a metà luglio.
Ultimo invio dei documenti: 21 settembre, li avranno ricevuti il 27 settembre.
Non nascondo che ho pressato mediamente 2 volte a settimana a partire da inizio settembre, anche mentre ero in vacanza.
Onestamente non credo che siano scorretti; i parametri fondamentali a cui si guarda sono:
1) LTV
2) zona dove si trova l'immobile
oltre a questo, si nota chiaramente che c'è una forte instabilità dell'irs e (come ho detto in passato) le banche non fanno beneficenza.
Logico che tentano di buttare la palla più avanti possibile se notano la tendenza al rialzo dell'irs. Le quotazioni di agosto e settembre dubito fortemente che siano ripetibili.
Le quotazioni attuali mi sembrano più in linea con la situazione macro economica attuale.
@riccardo1986
qual'è il tuo ltv?
Ultimo invio dei documenti: 21 settembre, li avranno ricevuti il 27 settembre.
Non nascondo che ho pressato mediamente 2 volte a settimana a partire da inizio settembre, anche mentre ero in vacanza.
Onestamente non credo che siano scorretti; i parametri fondamentali a cui si guarda sono:
1) LTV
2) zona dove si trova l'immobile
oltre a questo, si nota chiaramente che c'è una forte instabilità dell'irs e (come ho detto in passato) le banche non fanno beneficenza.
Logico che tentano di buttare la palla più avanti possibile se notano la tendenza al rialzo dell'irs. Le quotazioni di agosto e settembre dubito fortemente che siano ripetibili.
Le quotazioni attuali mi sembrano più in linea con la situazione macro economica attuale.
@riccardo1986
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JacksonT
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Chi chiamavi? La persona che aveva seguito la pratica iniziale (raccolta documenti)?
Perchè io ancora non ho il numero dello specialista che seguirà la surroga..
Penso anche io di fare un po' di pressing per chiudere entro fine mese. Hanno ricevuto gli ultimi documenti in originale l'11 ottobre, con un po' di fortuna potrei farcela.
Oggi mi ha anche scritto la consulente di mutuionline e magari anche loro possono intercedere.
Oggi mi ha anche scritto la consulente di mutuionline e magari anche loro possono intercedere.
francescomon
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Io chiamavo tutti quelli che hanno avuto la palla in mano:
prima la persona che ha seguito la pratica iniziale, poi la persona che credo abbia deliberato, poi la persona che ha seguito il post delibera...forse sono risultato anche antipatico e stressante o stressato, ma a me interessa il risultato, il resto sono chiacchiere.
Se non ci sto dietro io ai miei interessi, figurati se ci stanno dietro gli estranei.
prima la persona che ha seguito la pratica iniziale, poi la persona che credo abbia deliberato, poi la persona che ha seguito il post delibera...forse sono risultato anche antipatico e stressante o stressato, ma a me interessa il risultato, il resto sono chiacchiere.
Se non ci sto dietro io ai miei interessi, figurati se ci stanno dietro gli estranei.
JacksonT
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Infatti ho risposto alla mail in maniera abbastanza in*****sa, mettendo in copia anche la consulente di Mutuionline che mi aveva contattato.
Abbiamo perso più di 2 settimane, oltre al tempo necessario per raccogliere la documentazione...sicuramente perderemo i tassi ottimi di settmebre/ottobre grazie a questi signori.