Ciao, ho contattato oggi operatrice di IWBANK per aver ricevuto mail di mancato contatto e mi ha spiegato che tramite MOL o comparatori gestiscono loro da Cagliari mentre da sito come vi dicevo mi aveva contattato consulente locale. La surroga dapprima sembrava non gestibile secondo la loro opinione. In particolare, io avevo unito per tramite di una porta aperta nella parete dei due garage i sub in uno unico catastalmente in modo da avere pertinenza degli stessi al primo piano dello stabile dove ho residenza e poter avere agevolazioni prima casa. Tutto regolarmente registrato al catasto ed al comune. Secondo la consulente non era fattibile surroga in quanto ipoteca non può essere modificata in fase di trasferimento mutuo ed in modo particolare la parte catastale deve essere uguale tra atto notarile vecchio mutuo e nuovo, ho fatto notare che tale adeguamento di rendere ambiente unico o contiguo era presente nell' atto di acquisto dove io parte acquirente mi impegnavo ad adempiere a ciò per avere agevolazioni prima casa e subito si sono aperte le porte del preventivo del mutuo. Spese zero, incasso rata su qualsiasi conto bancario e possibilità di recedere sino alla stipula al notaio in qualsiasi momento senza spese.
Ho solo una preoccupazione, Architetto che ha gestito tutta la parte dei garage che si sono resi contigui, ha rappresentato in un punto diverso la porta realizzata e mi disse dopo segnalato errore che non era un problema e che se volevo correggere dovevo pagare nuovamente le spese di bollo al catasto, lasciai perdere ma ora per il perito?
