Tempi da perizia a delibera mutuo
- Creatore Discussione CriDri
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Ecco la 67° Edizione del settimanale "Le opportunità di Borsa" dedicato ai consulenti finanziari ed esperti di borsa.
Nell’ultima settimana borsistica, i principali indici globali hanno messo a segno performance positive. In assenza di dati macro di rilievo, gli operatori si sono focalizzati sugli utili societari e sulle banche centrali. La stagione delle trimestrali è infatti entrata nel vivo in Europa e a Piazza Affari con oltre la metà dei 40 titoli che compongono il Ftse Mib ad alzare il velo sui conti. Per quanto riguarda le banche centrali, la Reserve Bank of Australia ha lasciato i tassi di interesse invariati, come previsto. Anche la Bank of England ha lasciato fermi i tassi, con due voti a favore di un taglio immediato sui nove totali. La Riksbank svedese ha invece tagliato i tassi per la prima volta in otto anni, riducendo il costo del denaro di 25 punti base al 3,75%, evidenziando la divergenza dell’Europa dalla linea dura della Fed. Per continuare a leggere visita il link
Kevin Mitnick
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...dipende dalla banca...non sono tutte uguali!
Unicredit?
clientlike
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Credo uno max due settimane.
Kevin Mitnick
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...buona fortuna!
Pred_01
compro i sogni
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presentazione documenti in filiale (CheBanca!) ad inizio marzo; periodo dopo Pasqua (prima sett. Aprile), la banca era pronta, ho ritardato io di concerto con il venditore.
Io sono tre mesi ormai che aspetto con Intesa SanPaolo. Dicono che allunghi il discorso fondo di garanzia al quale siamo ricorsi, ma in realtà non c'entra: il fondo ha dato l'ok ma la banca ancora non tira fuori una risposta. Evitate come la peste ISP: tempi BIBLICI (e non sono l'unico...).
Grazie a tutti...perizia fatta la scorsa settimana...attendo fiducioso....
Aggiornamento: la pratica di perizia è ferma in attesa della copia della concessione edilizia e di quella di agibilità/abitabilità....fatta richiesta in comune....speriamo siano solerti....
Ciao,
anche io sono in fase di richiesta mutuo, ho sentito 3 colleghi entrambi in ISP (ma senza fondo garanzia) e Intesa è stata nei tempi pattuiti, poi mi hanno fatto notare questa dicitura nel Documento info generali.
"..
Durata dell’istruttoria: 40 giorni dalla presentazione della documentazione richiesta, esclusi i tempi per gli
adempimenti notarili, e fatti salvi i casi in cui:
- risulti necessario procedere a un’integrazione alla documentazione tecnico/legale prodotta;
- emergano nuovi elementi per i quali si renda necessario effettuare ulteriori approfondimenti;
- venga sospeso l’iter istruttorio per motivi dipendenti dalla volontà del Cliente
.."
Ti conviene fare qualche TOC TOC, avvolte basta che l'operatore riguardi la pratica e la rimetta in "catena di montaggio".
Mi è venuto un altro dubbio sempre in merito alle tempistiche, spero non sia OT: dal momento della delibera del mutuo sapete se ci sono dei tempi medi per poter fare il rogito o posso farlo già il giorno dopo?
Io pensavo do richiedere mutuo il 27.08 e contantdo 40gg (non lavorativi) atterro al 6.10 e ipoteizzavo un rogito il 30.10
anche io sono in fase di richiesta mutuo, ho sentito 3 colleghi entrambi in ISP (ma senza fondo garanzia) e Intesa è stata nei tempi pattuiti, poi mi hanno fatto notare questa dicitura nel Documento info generali.
"..
Durata dell’istruttoria: 40 giorni dalla presentazione della documentazione richiesta, esclusi i tempi per gli
adempimenti notarili, e fatti salvi i casi in cui:
- risulti necessario procedere a un’integrazione alla documentazione tecnico/legale prodotta;
- emergano nuovi elementi per i quali si renda necessario effettuare ulteriori approfondimenti;
- venga sospeso l’iter istruttorio per motivi dipendenti dalla volontà del Cliente
.."
Ti conviene fare qualche TOC TOC, avvolte basta che l'operatore riguardi la pratica e la rimetta in "catena di montaggio".
Mi è venuto un altro dubbio sempre in merito alle tempistiche, spero non sia OT: dal momento della delibera del mutuo sapete se ci sono dei tempi medi per poter fare il rogito o posso farlo già il giorno dopo?
Io pensavo do richiedere mutuo il 27.08 e contantdo 40gg (non lavorativi) atterro al 6.10 e ipoteizzavo un rogito il 30.10
Vi aggiorno dicendovi che la pratica mutuo ci è stata deliberata. Dopo il sollecito di venerdì 29 giugno, martedì 3 luglio si sono svegliati dal torpore e hanno deliberato. Fatto oggi il preliminare (che agenzia voleva fare dopo delibera proprio per evitare la rogna di dovermi vedere restituire i soldi della caparra dai venditori). Rogito entro il 31 luglio c'è scritto nell'atto, quindi confermo che non è detto che avvenga pochi giorni dopo la delibera.
Kevin Mitnick
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...un preliminare al 31 luglio (praticamente 20 giorni solari), considerando perizia positiva e delibera,
mi sembra una richiesta a dir poco ridicola da parte dell'agenzia...ma tant'è!
Questa cosa scoccia pure noi, ma credo sia in parte dovuta al fatto che il proprietario attuale deve "sistemare" una questione col vicino relativa a una particella; cosa per la quale ha un appuntamento dal notaio il 18 luglio. (a noi la casa deve cederla libera da tutte queste cose qua..)
ChiVivràVedrà
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Ciao a tutti, io sono in attesa della delibera mutuo con ISP. Il 17/07/2018 il perito ha fatto visita all'immobile per la valutazione, secondo voi è utopia avere la delibera per fine settimana prossima?
Ufficialmente ho firmato la richiesta del mutuo il 27/06, ma già nei giorni precedenti avevo mandato tutti i documenti necessari, vi terrò aggiornati.
Ufficialmente ho firmato la richiesta del mutuo il 27/06, ma già nei giorni precedenti avevo mandato tutti i documenti necessari, vi terrò aggiornati.