Titolo Agroenergetico Immobiliare della Banca d'Italia Vol. 75

[Chagans]

Che barba ...che noia....almeno nei mesi scorsi c'era da fare....

C'è una cosa che mi suona strano con le previsioni più ottimistiche degli storici aficionados del titolo (a ben altri prezzi dagli attuali) ovvero che più passa il tempo e più ci si avvicina alla resa dei conti e maggiore appare il disinteresse del mercato.

Eppure adesso qualche numerino a livello di due diligence, perizia e base di asta dovrebbe incominciare a diventare reale. E forse poi reso pubblico terminato il compito iniziale dell'advisor.

Diciamo che se si dovesse concluder come alcuni auspicano sarà l'opa "telefonata" più profittevole che io mi possa ricordare.

 

[aceto]

Che barba ...che noia....almeno nei mesi scorsi c'era da fare....

C'è una cosa che mi suona strano con le previsioni più ottimistiche degli storici aficionados del titolo (a ben altri prezzi dagli attuali) ovvero che più passa il tempo e più ci si avvicina alla resa dei conti e maggiore appare il disinteresse del mercato.

Eppure adesso qualche numerino a livello di due diligence, perizia e base di asta dovrebbe incominciare a diventare reale. E forse poi reso pubblico terminato il compito iniziale dell'advisor.

Diciamo che se si dovesse concluder come alcuni auspicano sarà l'opa "telefonata" più profittevole che io mi possa ricordare.

E' l'ultima riga che hai scritto che mi preoccupa, mentre le prime suonano piu' come una conferma.
Saluti.

 

[giober]

Che barba ...che noia....almeno nei mesi scorsi c'era da fare....

C'è una cosa che mi suona strano con le previsioni più ottimistiche degli storici aficionados del titolo (a ben altri prezzi dagli attuali) ovvero che più passa il tempo e più ci si avvicina alla resa dei conti e maggiore appare il disinteresse del mercato.

Eppure adesso qualche numerino a livello di due diligence, perizia e base di asta dovrebbe incominciare a diventare reale. E forse poi reso pubblico terminato il compito iniziale dell'advisor.

Diciamo che se si dovesse concluder come alcuni auspicano sarà l'opa "telefonata" più profittevole che io mi possa ricordare.

E' l'ultima riga che hai scritto che mi preoccupa, mentre le prime suonano piu' come una conferma.
Saluti.

ciao Ch.

provo a rispondere

1. chi le ha le ha le tiene e non le dà

2. può essere, ma non è detto, che qualcosa si muoverà quando l'advisor inizierà a lavorare sul serio, cioè tra un mese ...

3. al contrario di quanto scrive aceto, sono tranquillissimo, perchè secondo me sarà proprio l'opa "telefonata" più profittevole che ci ricorderemo, direi occasione unica nel panorama borsistico attuale e prossimo

Poi avete ragione, il tutto appare molto strano, è innegabile ... molto strano ... ma non è detto che, perchè strano, non sia così.
Questo dico io, chi è più pessimista potrebbe dire il contrario ed è non meno accettabile... la differenza tra le due posizioni è un po' lunga da spiegare ma è già stata scritta

ciao

 

[lukbper]

Serena pasqua a tutti.

 

[capand]

ciao Ch.

provo a rispondere

1. chi le ha le ha le tiene e non le dà

2. può essere, ma non è detto, che qualcosa si muoverà quando l'advisor inizierà a lavorare sul serio, cioè tra un mese ...

3. al contrario di quanto scrive aceto, sono tranquillissimo, perchè secondo me sarà proprio l'opa "telefonata" più profittevole che ci ricorderemo, direi occasione unica nel panorama borsistico attuale e prossimo

Poi avete ragione, il tutto appare molto strano, è innegabile ... molto strano ... ma non è detto che, perchè strano, non sia così.
Questo dico io, chi è più pessimista potrebbe dire il contrario ed è non meno accettabile... la differenza tra le due posizioni è un po' lunga da spiegare ma è già stata scritta

ciao

salve, ieri incrementato con poca roba, graficamente sembra messa meglio.

saluti
capand

 

[lukbper]

voglio sperare che BDI soffi sul collo dell'advisor per accelerare nella conclusione delle operazioni di cessione del titolo, credo che in BDI abbiano tutti gli strumenti per rilevare come la situazione si stia facendo ogni giorno drammaticamente + difficile.
tergiversare sarebbe negativo ( quantomeno in termini di prezzo) anche per il collocamento di BF.

 

[aceto]

voglio sperare che BDI soffi sul collo dell'advisor per accelerare nella conclusione delle operazioni di cessione del titolo, credo che in BDI abbiano tutti gli strumenti per rilevare come la situazione si stia facendo ogni giorno drammaticamente + difficile.
tergiversare sarebbe negativo ( quantomeno in termini di prezzo) anche per il collocamento di BF.

Sulla situazione hai ragione ed è anche peggio di quel che sembra, il fatto è che nessuno ha proposte serie per uscirne e questo è semplicemente drammatico per tutti.
La bdi per quel che mi riguarda la ritengo direttamente responsabile sui tempi di uscita dall'investimento(dovessero renderne conto a qualcuno). A questo punto (fossero seri)probabile che di fronte ad offerte poco congrue il tutto venga procastinato, ma la vedo buia anche piu' in la' ormai.
Temo , ma ci vorra' ,uno scossone economico per solo tentare di farci ripartire come paese.
Sara' un taglio sui risparmi, sara' l'uscita dall'€ secondo me la piu' conveniente da come si son messe le cose. In ogni caso saranno lacrime e sangue sui risparmi e sulla vita di tutti i giorni.
E fortuna che tenendo investimenti in questo paese siamo ancora sul meno peggio per quanto svalutato dal periodo buio sara'.
Dire di stare tranquilli in questo momento non credo sia possibile per nessuno, in particolare se pensiamo a quello che spettera' ai nostri figli e nipoti.
In pratica hanno tergiversato quando c'era da decidere e deciso quando c'era da tergiversare. E sul ftv a chi la diamo la responsabilita', chi paghera' il tergiversare? gli azionisti ovviamente. E questi ci vengono anche a prendere per i fondelli con lo 0,04 di dividendo. Scandaloso, ma da degli incapaci con il sedere al caldo cosa ci si poteva aspettare? altro che mangiare bere e sorrisi di convenienza all'assemblee.
Sull'investimento nulla da dire consigliati bene , ma chi tirava e tira tutt'ora le fila ragazzi quelli innanzitutto non sono ne credibili ne affidabili e per di piu' caso strano sempre quelli, ma cacciarli in pensione pagati i danni mai?
Dovro' ricredermi , magari...tanto meglio per tutti noi piccoli azionisti.
E mi sto anche trattenendo non poco, chiudendola cosi'.
Una cosa faccio volentieri: ricambiando gli auguri di una buona Pasqua a te e a tutti quelli che seguono in accordo o in disaccordo in silenzio e non.
Saluti.

 

[tallcandle]

Edf non farà il fotovoltaico sui terreni BF

 

[tallcandle]

In presenza di un incremento della domanda di beni alimentari legato sia all’aumento della popolazione sia alla crescita del benessere e ai conseguenti mutamenti negli stili di alimentazione dei paesi a maggiore sviluppo del reddito è cresciuta la consapevolezza che l’attuale agricoltura stenta a stare al passo con l’andamento della domanda a motivo anche della continua erosione della base produttiva.
L’incetta di terreni “land grabbing” ad opera di multinazionali, fenomeno rivolto a paesi non sviluppati, si affaccia anche in paesi avanzati, compresa l’Europa. Considerazioni queste che, pur in un’annata meteorologica poco felice, anche in senso imprenditoriale strettamente inteso, inducono a guardare al futuro con un moderato ma sicuro ottimismo; la nostra Società si contraddistingue per le dimensioni poderali e l’ampiezza irrigua che connotano la funzione economica di rilievo svolta nel contesto del panorama nazionale ed europeo.

____________________________

Credo che così espliciti non lo siano stati mai.

 

[aceto]

In presenza di un incremento della domanda di beni alimentari legato sia all’aumento della popolazione sia alla crescita del benessere e ai conseguenti mutamenti negli stili di alimentazione dei paesi a maggiore sviluppo del reddito è cresciuta la consapevolezza che l’attuale agricoltura stenta a stare al passo con l’andamento della domanda a motivo anche della continua erosione della base produttiva.
L’incetta di terreni “land grabbing” ad opera di multinazionali, fenomeno rivolto a paesi non sviluppati, si affaccia anche in paesi avanzati, compresa l’Europa. Considerazioni queste che, pur in un’annata meteorologica poco felice, anche in senso imprenditoriale strettamente inteso, inducono a guardare al futuro con un moderato ma sicuro ottimismo; la nostra Società si contraddistingue per le dimensioni poderali e l’ampiezza irrigua che connotano la funzione economica di rilievo svolta nel contesto del panorama nazionale ed europeo.

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Credo che così espliciti non lo siano stati mai.

Si, ma la dovevano cedere anni fa se questo era l'obiettivo finale . Non lo avessero fatto per portare avanti autonomamente qualche cosa che ne incrementasse il valore societario anche con risultati scarsi potrei capire, ma cosi' non ci sono giustificazioni che tengano. Di asset ceduti per fare cassa nei frangenti piu' proficui massimizzandone il ricavato fatico a ricordarne.
Ora il valore si adeguera' al contesto piu' di altre realta' , chissa' perche' poi, ma vedreTe se non sara' cosi'.
Una societa' quotata in borsa secondo me non puo' seguire canoni di semplice routine per decenni. Ora se guardiamo bene , anche tutti gli accantonamenti per sistemare e adeguare l'immobiliare a scapito della distribuzione di utili alla alla resa dei conti a chi giovera'? se non si è monetizzato quando il settore era in ascesa?. O anche loro pensavano che l'immobiliare cresceva di valore all'infinito? . Forse questo nel contesto ed in particolare non era possibile farlo....ma allora tutto per la gloria di chi?.
Grazie e saluti.

 

[Miki53]

Hanno cominciato il battage pubblicitario ....???

In presenza di un incremento della domanda di beni alimentari legato sia all’aumento della popolazione sia alla crescita del benessere e ai conseguenti mutamenti negli stili di alimentazione dei paesi a maggiore sviluppo del reddito è cresciuta la consapevolezza che l’attuale agricoltura stenta a stare al passo con l’andamento della domanda a motivo anche della continua erosione della base produttiva.
L’incetta di terreni “land grabbing” ad opera di multinazionali, fenomeno rivolto a paesi non sviluppati, si affaccia anche in paesi avanzati, compresa l’Europa. Considerazioni queste che, pur in un’annata meteorologica poco felice, anche in senso imprenditoriale strettamente inteso, inducono a guardare al futuro con un moderato ma sicuro ottimismo; la nostra Società si contraddistingue per le dimensioni poderali e l’ampiezza irrigua che connotano la funzione economica di rilievo svolta nel contesto del panorama nazionale ed europeo.

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Credo che così espliciti non lo siano stati mai.

Da dove l'hai preso questo TALL ...??

Di queste cose però dovrebbe occuparsi l'advisor .... cosi profumatamente pagato ...!!!

Comunque basta che se ne parli .

saluti.

 

[tallcandle]

dal sito societario è trapelato il bilancio 2012

 

[stevesteve]

tanta pazienza, ci vuole proprio tanta tanta ma tanta pazienza... e ormai è obbligatorio avercela.

Auguri

Stefano

 

[Ita 03]

dal sito societario è trapelato il bilancio 2012

"trapelato"

 

[pagio]

Si, ma la dovevano cedere anni fa se questo era l'obiettivo finale . Non lo avessero fatto per portare avanti autonomamente qualche cosa che ne incrementasse il valore societario anche con risultati scarsi potrei capire, ma cosi' non ci sono giustificazioni che tengano. Di asset ceduti per fare cassa nei frangenti piu' proficui massimizzandone il ricavato fatico a ricordarne.
Ora il valore si adeguera' al contesto piu' di altre realta' , chissa' perche' poi, ma vedreTe se non sara' cosi'.
Una societa' quotata in borsa secondo me non puo' seguire canoni di semplice routine per decenni. Ora se guardiamo bene , anche tutti gli accantonamenti per sistemare e adeguare l'immobiliare a scapito della distribuzione di utili alla alla resa dei conti a chi giovera'? se non si è monetizzato quando il settore era in ascesa?. O anche loro pensavano che l'immobiliare cresceva di valore all'infinito? . Forse questo nel contesto ed in particolare non era possibile farlo....ma allora tutto per la gloria di chi?.
Grazie e saluti.

non essere così drasticamente pessimista e prevenuto, su molto che hai scritto si può essere d'accordo ma se "vogliono fare una cosa fatta bene" (parlo del valore di cessione e quindi di offerta in opa) la situazione attuale non ha compromesso assolutamente questo tipo di compravendita.
Esempio...... le banche stanno obbligando a corsi di aggiornamento interni i loro periti immobiliari, il motivo? una marea di accertamenti sulle compravendite di immobili civili da loro finanziate. Cause dovute al non congruo valore di vendita secondo l'agenzia delle entrate; le quali usando valori del 2007/2008 (tabelle OMI si chiamano) interpolate con altri parametri rendono attualmente non conformi circa il 50% delle transazioni. Questo contenzioso crea indirettamente problemi all'istituto che ha fornito il mutuo.
Quindi una situazione che abbatte il numero delle compra/venditei e spiega in parte la ritrosia a concedere il mutuo, il tutto unito al fatto che i valori delle case sono scese.
Le banche quindi vogliono dai loro periti (per valutare l'operazione) ulteriori dati che posso segnalare questo tipo di anomalie tributarie / fiscali.
Insomma..... un casino inenarrabile dove i numeri non quandrano mai.

Sai quali sono le compravendite che non hanno mai questi problemi? quelle dei terreni agricoli; rientrano sempre pienamente nei vari parametri anzi i valori sono mediamente superiori alle tabelle VAM di cUIsi è già discusso.

Morale...... se porcata deve essere non possiamo farci niente, ma credere che la terra sia calata di prezzo no nel modo più assoluto; almeno a sentire i docenti di questi corsi.

 

[Chagans]

Da dove l'hai preso questo TALL ...??

Di queste cose però dovrebbe occuparsi l'advisor .... cosi profumatamente pagato ...!!!

Comunque basta che se ne parli .

saluti.

http://www2.bonificheferraresi.it/index.php?option=com_docman&task=doc_download&gid=255&Itemid=2

 

[Miki53]

Però che bello sarebbe ...

Pagare un pò di Tobin - tax .... o almeno scamparla di poco ...

Il 1 marzo 2013 è entrata in vigore la tassa sulle transazioni finanziarie; le compravendite di azioni emesse dalla Società
sono escluse dalla nuova tassa essendo la capitalizzazione di borsa della Società inferiore ai 500 milioni di Euro

Serena Pasqua .

 

[lodigi]

se cosi' fosse ,bisogna aspettare l'assemblea dei soci.....
il consiglio di amministrazione non puo' decidere di intervenire nel PATRIMONIO NETTO.. soltanto i soci votando in maggioranza, (oppure l'ufficiale giudiziario per pagare i debiti in caso di fallimento....fortunatamente non e' il nostro caso)


infatti all'assemblea PROPORRANNO AGLI AZIONISTI un dividendo di 0,04€ che x 5625000=225000
utile netto 16000......

i 209000 li attingeranno dalle riserve e se il rappresentante di BDI (cioe' la maggioranza) dice ok e niente dividendo straordinario, allora niente div straordinario.AVRA' ISUOI MOTIVI.quali?
::::::signor socio di maggioranza ,gentilmente erche' non distribuire le riserve?
tocca aspettare l'assemblea

ciaooooooooooooo

come volevasi dimostrare..................

pero'

questa cosa e' curiosa: l'anno scorso hanno messo a riserva 1milione e rotti la meta' dell'utile netto, quest'anno prelevano solo 200000 mila e rotti . potevano essere di manica un po'piu' larga,,,,,,strano,
ciaoooooooooooooooooooooooooooo e buona pasqua

 

[stevesteve]

Ogni volta che metto l' occhio sul book vedo che, pure quando in un giorno scambia mille pezzi, c'è Fuorigrotta di lampeggi.
Ergo il prezzo continua ad essere controllato.
Ergo la base d' asta sarà circa il prezzo di adesso.
Brutto segno se ci fosse un solo concorrente già destinato (l' incubo di Aceto), se invece l' asta - come credo- sarà vera, allora il prezzo base sarà abbastanza irrilevante.

 

[Chagans]

Ogni volta che metto l' occhio sul book vedo che, pure quando in un giorno scambia mille pezzi, c'è Fuorigrotta di lampeggi.
Ergo il prezzo continua ad essere controllato.
Ergo la base d' asta sarà circa il prezzo di adesso.
Brutto segno se ci fosse un solo concorrente già destinato (l' incubo di Aceto), se invece l' asta - come credo- sarà vera, allora il prezzo base sarà abbastanza irrilevante.

Non c'è nessuno che "controlla" il prezzo.

C'è invece un software che fa denaro e lettera come in tutti i titoli del mercato dove c'è un minimo di volume.