buongiorno a tutti, ritorno fra di voi perche' dopo tutti i vari consigli e le letture ho deciso che questa vita da semirentier mi piace un casino. Poter disporre del proprio tempo e' una gran figata!!!Quindi penso faro' max 2 operazioni immobiliari piccole l'anno tanto perche' la mia srl abbia senso e possa pagarmi una decina d'anni di contributi che mi servono ai 43 e per il resto provo con cedole e crescita azionario.
Ho deciso di tenere poca liquidita' per i miei investimenti immobiliari e la maggior parte del patrimonio diviso fra sp 500, msci e all world e ho incrementato con +400k la parte obbligazionaria (btp,romania e francia) per crearmi un flusso cedolare.
In queste settimane ho letto molto nei thread la parte obbligazioni che sinceramente sono ancora un po' ostiche ma ho cercato di comprare sotto la pari e prendere btp con cedole alte concentrandomi su 50% sul breve e medio max 2029 e 50% su lungo 37 e 53. Anche qualhe btp italia es nov 28 oggi.
Devo dire che sono sempre dibattuto sulla strategia. Ogni tanto penso, ma vaff metto tutto su lunghissimi se riesco a cedolare al 3,5% netto mi godo la vita senza pensarci piu'. Altre volte penso che dovrei essere piu' cauto e stare su scadenze piu' corte perche non sai mai come si muove il mercato.
Ma qualche rentier che vive solo di cedole che strategia adotta, va solo su bond lunghissimi per avere flusso cedolare piu' alto e tiene un 25/30 su azionario?Mi farebbe piacere cosa riesce ad ottenere come netto dopo commissioni e bolli. Si puo' sperare di arrivare con una certa sicurezza sul 3,5 e 3,6 stando in zona euro.
E altra cosa, il rentier si organizza per avere cedole scaglionate almeno sui trimestri?
scusate se vi stresso con tutte queste domande ma ho giochicchiato con il file prelivo+pensione in prima pag e ho visto che se riesco a ricavare un 3,6% netto dal patrimonio con un'inflazione al 4 sarei a posto .Con le mie spese 60-65k Il mio capitale scenderebbe di 300k fino ai 63 anni e poi con l'ingresso della pensione addirittura salirebbe.
C'e' qualcuno che ha organizzato la sua vita facendo un decumulo del 25% del capitale fino alla pensione? Certo piange il cuore vedere il patrimonio che scende ma la vita' e ' una e non e' che li possiamo portare nella tomba e dare tutti tutti in eredita' ai figli...
Mi piacerebbe sapere se fra noi ci sono dei rentier che ci sono gia' passati e hanno dovut prendere queste decisioni. Che hanno anticipato di 10 anni la pensione e si sono detti quello che ho e' abbastanza, lo decumulo un po' e quello che rimane va piu' che bene...
Altra domandona per quelli senior, c'e' qualcuno che sa cosa succede alle spese dopo i 65 anni quando i figli avranno lasciato tutti il nido? di quanto scendono. Cioe' se uno spende 65k con 4 figli, quando rimarra' in 2 di quanto scenderebbero le spese? Perche' un conto e' stimare 65k annue che crescono con l'inflazione e un altro e' stimarne meno. Su questo file appena modifichi leggermente i dati passi dalla banca rotta al successo ;-)
Altra domandona? ma stimare un'inflazione del 3% media per i prossimi 30 anni vi sembra corretto?
Se ne ho fatte troppe scusate ...
Una buona giornata a tutti