-Volumista-
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Passo giusto per dirvi che, salvo imprevisti, posso fare domanda di iscrizione all'albo dei consulenti con un punteggio di 96/100
Aspettiamo con ansia che l' Organismo nel termine di 10 giorni non rilevi anomalie nella prova d'esame (nonostante fosse a distanza, sono stato totalmente trasparente durante la prova ma rimango guardingo).
Ho delle concrete possibilità con una sgr che potrebbe portarmi a lasciare il mondo bancario prima del previsto (se non fosse per il conflitto d'interesse, firmerei con il sangue. Orari comodi, benefits notevoli e via discorrendo).
Tornando più ot, nonostante il pessimo periodo a livello globale le cose sembrano andarci bene a livello personale.
Finalmente un inquilino molto scomodo lascia un appartamento (che viste le condizioni, meglio sfitto che a questo personaggio).
è arrivata una proposta di acquisto del bar di mia madre, scontata di un 10/15k di quelli chiesti (110K).
Per me è oro che cola, per mia madre meno e spero non si incaponisca pensando che l'immobile abbia lo stesso valore di 30 anni fa (in caso contrario, purtroppo, ci penserà il mercato a farla ricredere, con il covid che ha impattato non poco a livello di prezzi e che probabilmente l'immobiliare sconterà a breve).
Se riuscissimo a ribilanciare il tutto con meno esposizione sull'immobiliare sarebbe perfetto. Va benissimo anche un conto deposito.
Lato Nord Italia invece, le cose vanno bene a livello immobiliare ed io passo le giornate un giorno pensando di indebitarmi per prendere un altro appartamento, l'altro giorno dicendomi che va bene ora ma fra vent'anni con la popolazione in calo non sarà il massimo il mattone italico.
Su questi ragionamenti sto pensando di prendere confidenza con qualche etf in reit che ho visto essere parecchio volatili.
Come sempre: mille idee, mille progetti ma questa situazione certamente non aiuta.
e si.....la voglia per l immobiliare c'è ma la situazione è davvero negativa.......credo dobbiamo aspettare e vedere come cambiano i tempi e adeguarci a quello che la gente cerca.....