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Perché ho pensato il contrario! Sono inesperto, ma poi riflettendo! È un buon pir per quadagnare qualcosa? Mi consigliate di incrementare il fisso ogni 3 mesi? Grazie

Ciao a tutti ho un pir axa. In genere il mio consulente mi fa addebbitare 375€ ogni trimeste, ma nell'ultimo non l'ho fatto perchè la borsa era riscesa (18k circa) o comunque l'ultimo mini crollo dopo questo maxi rally; ora mi consigliate di addebitare di nuovo visto il momento, e probabilmente...

la mia idea era quella di prende era casa con doppia camera in modo da poterla affitarla a 2 persone(studenti) e aver quasi una doppia entrata

"Basta non andare da banche e assicurazioni..." Quindi non è stata una buona mossa l apertura del pir axa

L'azionario 14.81% e le obbligazioni 5.64%. Cmq, grazie mille per i tuoi consigli e dati, nel caso mi informerò ancora meglio. Secondo te la bce fino a quando lascerà i tassi bassi?

Parlo di 70mq circa. Ovviamente la rinnoverei in futuro se ci andrò io

No, il mio sarebbe 1 mutuo. La casa costa poco dai 50 ai 60k perché parliamo di Teramo non di città grandi e cmq non è una città in montagna, semplicemente perché la casa è vecchia, ma la zona della città dove la si acquista no è neanche male. (Stazione, futuro centro commerciale, vicino al...

Quindi in pratica, mi state sconsigliando l'acquisto per mettere a rendita?!

No, in questo momento potrei fare il mutuo solo ritirando i soldi dall'investimento axa pir, altrimenti dovro' aspettare un 9-10 mesi per avere il mutuo 50k€ sono il costo complessivo della casa, quindi all' 80% prendo circa 40k di mutuo. cosa da considerare è: in futuro (3-4 anni) magari...

Ma sbaglio o l'imu sulla prima casa non si paga?

Il potenziale non c'è seocndo me, dove ho visto la casa, ci sarà un potenziamento della zona( centro commerciale, inoltre la stazione è a 600metri,centro storico 2km)

Per il momento l'unico investimento che ho è il pir axa, quindi il confronto è con quello... Acquisto a 50k circa, affitto a 350€ circa, spese di ristrutturazione non penso di farle, rivendita forse tra qualche anno. Il fatto che magari la rivendero' tra qualche anno è da mettere in conto...

No turisti in questa zona no perché non esistono di base, quindi affitto o a studenti o giovani-famigle. Devo valutare tutto, ma di base mi dice che è un buon investimento o sbaglio?

ti ringrazio... La mia idea era quella di prendere una casa a basso costo e in buona posizione, proprio perchè dovro' affittarla e non dovrò abitarci io. Come dici tu, riuscirei a pagare la mensilità del mutuo anche senza l'affitto, possiamo dire che male che va, riuscirei a pagare gran parte...

Si ovviamente non si può prevedere, ma ho sentito che potrebbe non essere redditizio questo investimento, e per questo volevo sapere i più esperti. In linea dj massima com'è la situazione(ovviamente varia anche da prov a prov)