I contenuti più recenti di simpho

  1. S

    Hinterland Milano - dove la miglior soluzione ?

    ma spendili sti soldi! :D
  2. S

    Immobiliare, gli italiani comprano casa per guadagnare. Boom di investimenti

    non ho capito cosa ti sembra assurdo? Dovevano vendertela a meno di quello che hanno speso loro? E perchè?
  3. S

    Immobiliare e demografia in Italia

    Che so? Entroterra abruzzese? Entroterra laziale? Faccio ipotesi. Senza lavoro, senza mare, senza montagna e senza servizi rimangono i vecchi.
  4. S

    Immobiliare e demografia in Italia

    sbagliato secondo me fare un discorso nazionale. Il paese è enorme, Milano diventerà sempre più congestionata, alcune aree del centro e del sud si desertificheranno quasi totalmente.
  5. S

    Milano (città) - Osservatorio mercato immobiliare - Parte XV

    certo che 5000 euro di spese è una fucilata.
  6. S

    Hinterland Milano - dove la miglior soluzione ?

    ti stai facendo troppe pippe. Vai in un qualsiasi posto attorno alla metro verde (entro 10 minuti a piedi) e compra un qualsiasi appartamento.
  7. S

    Immobiliare e demografia in Italia

    In realtà in Francia su un totale di circa 1.9 (dati 2017), gli autoctoni figliano 1.8, quindi allineati alla media. Quanto alla Svezia, che conosco (ho una sorella lì da 10 anni), non trovo i dati ma molta loro immigrazione è dai balcani, paesi storicamente a bassissima natalità.
  8. S

    Immobiliare e demografia in Italia

    Le cause sono quasi esclusivamente sociologiche. Il resto sono fregnacce. Poi ci possono essere tendenze culturali differenti (est europa che figlia ancora meno della media), politiche di welfare + o - efficaci ma i temi di fondo sono due: - Il Benessere diffuso abbassa la natalità - La fine...
  9. S

    Quanto si guadagna affittando una casa su AirBnb

    beh ma alle cifre che giravano nell'articolo puoi affittare solo a Milano, Firenze, Roma centro, Venezia e zone turistiche di alto livello in alta stagione.
  10. S

    Milano (città) - Osservatorio mercato immobiliare - Parte XV

    sì beh tenete conto che era il 2017, quindi magari ora la stessa casa un 1100/1200 lo costerà. Comunque sì, la posizione era ottima, il XVI è uno dei quartieri residenziali più ricchi di Parigi.
  11. S

    Milano (città) - Osservatorio mercato immobiliare - Parte XV

    No, sono cavolate, soprattutto se compariamo gli affitti oggi. Parigi ha due grandi aspetti negativi rispetto a Milano: 1- il primo riguarda quasi tutte le città europee paragonabili, salvo Barcellona. Da Parigi nel weekend vai in campagna (Normandia, Loira, resto dell' Ile de France) o in...
  12. S

    Milano (città) - Osservatorio mercato immobiliare - Parte XV

    quando mi sono trasferito io (2017) numbeo stimava un costo della vita +15% rispetto a Milano. Oggi siamo a un +7/8% vs Milano. PERO' va detta una cosa. In realtà la grossa differenza sono i prezzi d'acquisto delle case. A Parigi città, parliamo di mq CALPESTABILI, a meno di 9000/10.000 euro al...
  13. S

    Milano (città) - Osservatorio mercato immobiliare - Parte XV

    piccolo bilocale di circa 30mq calpestabili (ingresso, di fronte cucina, poi bagno con lavatrice e asciugatrice, poi camera/soggiorno con letto) nel XVI arrondissement, piano terra di via tranquillissima (per dire il giorno della vittoria del mondiale della Francia c'era silenzio assoluto). Sono...
  14. S

    Milano (città) - Osservatorio mercato immobiliare - Parte XV

    Se consideri che oggi il salario MEDIANO* in Francia è di 1900 euro e a Parigi per un single è di 2.200 ci sta. Considera anche che mediamente un monolocale di 20 metri, dentro la città, ti costa almeno 750 euro *fonte governativa Simulateur - Calcul du salaire brut/net Mi raccomando, ho...
  15. S

    Milano (città) - Osservatorio mercato immobiliare - Parte XV

    io guadagnavo 4350, poi 4550 da marzo 2018. + 1500 euro circa di bonus mensilizzato. - 3000 euro di tasse di conguaglio circa pagate nel 2018. Diciamo che spendevo attorno ai 2800 euro al mese, di cui 1000 di affitto (spese condominiali incluse) e vivevo effettiamente a mie spese circa 3...
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