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Ora capisco perché certa gente passa la giornata sul,forum a scrivere, con l’atteggiamento presuntuoso e sprezzante che lo contraddistingue non ha certo clienti da seguire

supponiamo di avere una casa in costruzione con l'acquirente che, dopo la chiusura lavori/rogito/consegna, faccia dei lavori di manutenzione straordinaria, anche se minimi (spostamento una porta, realizzazione un nuovo muro divisorio e installazione canna fumaria), con CILA e modifica catastale...

certo ma vorrei mantenere un certo incentivo a completare l'immobile in tempi ragionevoli, indipendentemente dalla copertura in caso di fallimento, ecc

grazie, molto chiaro ed esaustivo lo immaginavo, so che dovrebbe essere a carico del costruttore ma è anche vero che magari aumenterebbe il costo al m2, in un modo o nell'altro la paga sempre l'acquirente solitamente i tassi sono annuali o unici?

Domanda da ignorante totale in materia: la polizza può farsela da solo l’acquirente ? Il costruttore ce l’ha ma la fa pagare agli acquirenti al tasso dell’1,6%, non so altro se non che è una polizza unipol Vorrei valutare alternative se possibile grazie

Sto valutando l’acquisto di una casa in costruzione e mi propongono un piano anticipi con 15% subito, varie rate al 4% e 5% al rogito Considerando che ad oggi hanno iniziato a scavare mi sembra un piano sbilanciato, è normale chiedere di più al preliminare rispetto al rogito ? A me non torna...

concordo

sono andato a vedere una casa che mi interessava quando il prezzo era ancora troppo alto per la media della zona comprata da un altro dopo un anno al prezzo che pensavo di pagare io morale: lascia che siano altri ad andare a vedere le case troppo care per primi e fatti vedere quando ormai il...

comunque la domanda vera è "quanto costerebbero i mutui se non esistessero le case" :D

inventerebbero dei prestiti statali garantiti mediante ipoteca sull'immobile per permettere alle persone di essere proprietarie e non più affittuarie

è evidente che ci sono vari fattori che concorrono a formare il prezzo degli immobili, ma se togli il mutuo a parità di tutti gli altri fattori il risultato non cambia, se non per il tempo necessario alla liquidità per trovare uno strumento diverso per andare a incontrare la domanda di immobili...

perchè confondono mutui con liquidità, il ragionamento che ho fatto vale a parità di condizioni monetarie se cala la liquidità si riduce l'erogazione del credito e i prezzi degli immobili ne risentono ma non c'entra coi mutui, essi sono solo uno strumento non la causa se invece di erogare mutui...

ma la domanda è "se non esistessero i mutui" non se cala la liquidità, sono cose diverse e sappiamo già che immobili e liquidità sono correlati

Per tornare alla domanda originaria....credo che costerebbero più o meno uguale. La domanda di case non dipende dai mutui, ma dalla popolazione e dal reddito. Tutti abbiamo bisogno di una casa, mutuo o non mutuo, la scegliamo in base a quanto possiamo permetterci per il reddito che abbiamo (rata...

è la parola investimento che non c'entra, è una scommessa che la lira turca non si muova da area 6 fino a scadenza per incassare la cedola (nemmeno cedolona perchè in TRY girano BEI al 27,5%) con un rendimento che, per la durata residua, non vale la candela