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Sono un infelice possessore di 5000 euro di azioni, comprate dopo il primo crollo a 14 euro... Dubito fortemente che recupereremo qualcosa, e se succede ci vorranno anni.. Anche perchè non sono mica obbligazioni, è equity.. se ci fossero tutele e garanzie sull'equity sarebbe troppo facile..

Beh comunque io ho venduto quasi tutta la posizione.. aspettavo questo momento da troppo tempo!!

Orribile. In pratica, si affidano a lui i soldi, senza altri dettagli su dove finiscono?

Non ne ho idea ma secondo me dovrebbe sempre esserci qualche tutela "extra" sui diritti patrimonialo, in quanto soci di minoranza senza diritti di voto.. In generale, più c'è allineamento di interessi, più mi piace

state confondendo due cose. hanno comunicato che sono state fatte proposte di acquisto per 1.500.000 sugli appartamenti, non c'entra nulla con la raccolta. Comunque, quello che PAT definisce "calare le braghe" io lo vedo più come un voler rimediare ad una situazione andando incontro ai feedback...

Vabeh dai, una torre di 18 piani un po' di sole dovrebbe prenderlo! :)

Figurati se la prendo sul personale, anzi mi sembri uno che ragiona su cose oggettive (tranne quando tiri in ballo Zonin che c'entra poco).. Sull'AIM non sono scettico, di più! Ci sto lontano mille miglia. Era partito con ottimi propositi ma è diventato una discarica (a parte qualche...

In borsa il timing è fondamentale, a meno che non fai buy and hold per 10 anni. Comunque secondo me c'è troppo scetticismo verso le piattaforme di crowd.. Solita avversione al rischio tutta italiana che secondo me è giustificata solo in parte, se uno va a vedere la qualità dei proponenti...

.. Se la reputazione di una azienda non conta più niente perché "alcune" aziende sono fallite in passato, cosa ti posso dire? Spero che non sia come dici tu. il prezzo medio è indicativo, se ti dessero il listino unità per unità cosa ti cambierebbe? La cosa importante è che i ricavi...

Spero anche che il "rischio reputazionale" per questi soggetti che raccolgono valga qualcosa.. Tirare la "sòla" a 4-5 soci è un conto, tirarla a 50-100 investitori su un sito pubblico, online, e regolato da Consob, è un mezzo suicidio mediatico.. se dai un pacco su un crowdfunding, rischi poi...

Certo, ci sono titoli azionari che "potrebbero" rendere di piu. Bastava comprare Amazon 24 mesi fa, ti troveresti con il 200%!!! Il problema è che i titoli azionari, per quanto buoni, sono inevitabilmente soggetti all'andamento dei mercati.. e se si arriva ad una recessione si rischia uno...

Il tuo ragionamento, dal punto di vista del rischio, non fa una piega. Avrebbero potuto chiedere la postergazione del finanziamento soci, concordo con te. Tuttavia (mia opinione) ti manca un pezzo, quello del rendimento. Questo progetto renderebbbe (sulla base del BP) il 12% annuo. Dimmi uno...

dai che sta risalendo.. speriamo non faccia cagare la prossima trimestrale..

Secondo me non è male. La struttura finanziaria è ok (65% debito), il proponente mette 1.5mln (finanziamento soci.. sarebbe stato meglio equity ovviamente), c'è liquidation preference (che tutela nei casi disastrosi di utile molto basso o zero). La cosa che salta all'occhio è che c'è molto...

Ho guardato il BP. I numeri di per sè non sono granchè, nel senso che è una operazione con costi molto alti (probabilmente legati al fatto che è un immobile antico e in un posto difficile in cui lavorare come Bergamo Alta) rispetto ai ricavi. Il ricavo a mq è molto alto.. anche qui, bisogna...