16.2.2023: Fine agli sconti in fattura e alla cessione del credito.

[Bose]

Quanto all'AdE, ho i miei dubbi che ci sarà chissà quale campagna di controlli e sanzioni, alla fine sono qualcosa come 400.000 cantieri se ho capito bene, e i dipendenti dell'AdE son pur sempre dipendenti pubblici con stipendio garantito e produttività media scarsa.

Ti sbagli, non sottovalutarli, hanno strumenti che non immagini ed è gente cazzuta...
A me mi è stata contestata la detrazione del 65% in quanto LORO non trovavano la certificazione energetica che il mio tecnico aveva regolarmente allegato.
Per dirti come sono agguerriti...
E' bastato chiamare il referente della contestazione e inviargli via mail quello che noi avevamo regolarmente fatto e loro chissà come mai PERSO.

 

[darioarrigoni]

Ti sbagli, non sottovalutarli, hanno strumenti che non immagini ed è gente cazzuta...
A me mi è stata contestata la detrazione del 65% in quanto LORO non trovavano la certificazione energetica che il mio tecnico aveva regolarmente allegato.
Per dirti come sono agguerriti...
E' bastato chiamare il referente della contestazione e inviargli via mail quello che noi avevamo regolarmente fatto e loro chissà come mai PERSO.

contestare la mancanza di APE è semplicissimo (visto che sono tutti inseriti nel database cened in Lombardia esempio e non solo) e legati all'immobile dalla particella foglio sub: tradotto nessuno ti ha contestato nulla, un computer si è svegliato la mattina ed ha mandato ad un funzionario ADE l'elenco degli immobili che avevano fatto i lavori, (quindi sentiti catastalmente) ove non vi era APE registrato ad APE (vuoi per mancata registrazione, o errore o altro)
che poi non si capisce a cosa serve l'ape per un 65 % MISTERO visto che non vi è alcun obbligo di APE

i primi ad essere controllati a campione saranno i 90% bonus facciate ne controlleranno 1/10
seguiranno i 110 e qui 1 su 50
0 per i 65 e 50% perché non vi sono ne mezzi ne uomini per farlo

 

[Austrodoriano]

Qualcuno ci ha capito qualcosa in merito al nuovo decreto di ieri sulla cessione del credito?

Vi riporto io mio caso, lo scorso hanno ho firmato un preliminare per acquistare un appartamento situato all’interno di un grosso edificio in fase di restaurazione ( cilas richiesta inizio 2022)
Lo ho acquistato con annessa agevolazione fiscale sismabonus acquisti.
Ho il compratore del credito ( mia srl) ma ancora non posso cederlo in quanto in rogito sarà a fine lavori(ottobre 24)z
Io non ho capito se il decreto giorgettiano relativo al blocco della cessione del credito vale anche per i casi come il mio, oppure riguarda unicamente operazioni future di quei pochi casi in cui era ancora in essere la cessione.

 

[Jho]

Qualcuno ci ha capito qualcosa in merito al nuovo decreto di ieri sulla cessione del credito?

Vi riporto io mio caso, lo scorso hanno ho firmato un preliminare per acquistare un appartamento situato all’interno di un grosso edificio in fase di restaurazione ( cilas richiesta inizio 2022)
Lo ho acquistato con annessa agevolazione fiscale sismabonus acquisti.
Ho il compratore del credito ( mia srl) ma ancora non posso cederlo in quanto in rogito sarà a fine lavori(ottobre 24)z
Io non ho capito se il decreto giorgettiano relativo al blocco della cessione del credito vale anche per i casi come il mio, oppure riguarda unicamente operazioni future di quei pochi casi in cui era ancora in essere la cessione.

Al momento è solo in bozza e in gazzetta non c'è ancora nessun decreto. Purtroppo è l'ennessima fregatura che gli italiani si prenderanno per aver creduto nello stato . Saluti

 

[darioarrigoni]

Al momento è solo in bozza e in gazzetta non c'è ancora nessun decreto. Purtroppo è l'ennessima fregatura che gli italiani si prenderanno per aver creduto nello stato . Saluti

Bhe il problema di questo Stato è che è legittimato a governare dai voti

 

[enricomm]

Qualcuno ci ha capito qualcosa in merito al nuovo decreto di ieri sulla cessione del credito?

Vi riporto io mio caso, lo scorso hanno ho firmato un preliminare per acquistare un appartamento situato all’interno di un grosso edificio in fase di restaurazione ( cilas richiesta inizio 2022)
Lo ho acquistato con annessa agevolazione fiscale sismabonus acquisti.
Ho il compratore del credito ( mia srl) ma ancora non posso cederlo in quanto in rogito sarà a fine lavori(ottobre 24)z
Io non ho capito se il decreto giorgettiano relativo al blocco della cessione del credito vale anche per i casi come il mio, oppure riguarda unicamente operazioni future di quei pochi casi in cui era ancora in essere la cessione.

Titolo edilizio antecedente a febbraio 2023, rimane possibilità di sconto in fattura e cessione del credito, questo dice la bozza

 

[enricomm]

Anche se il rogito non è ancora stato effettuato, fa fede il titolo edilizio.

 

[Austrodoriano]

oddio speriamo sia davvero così .

Se fosse così allora non capisco tanto il panico che leggo in giro su quest’ultima manovra governativa. Alla fine il grosso giro di vite era stato fatto l’anno scorso. Già dal 2023 praticamente erano state bloccate il 99% delle cessioni sui nuovi lavori

 

[Austrodoriano]

Anche se il rogito non è ancora stato effettuato, fa fede il titolo edilizio.

Titolo edilizio antecedente a febbraio 2023, rimane possibilità di sconto in fattura e cessione del credito, questo dice la bozza

dove si può leggere la bozza?

 

[Professional Umarell]

Al momento è solo in bozza e in gazzetta non c'è ancora nessun decreto. Purtroppo è l'ennessima fregatura che gli italiani si prenderanno per aver creduto nello stato . Saluti

Comunque converrete che questa mania politica dell'annuncite, per la quale si annunciano provvedimenti dei quali già il giorno dopo si annunciano modifiche, senza che nel frattempo vi sia qualcosa di certo, è una cosa della quale i nostri politici potrebbero fare a meno.
E' una cosa deleteria, che serve solo ad incasinare la vita a noi cittadini.

 

[fax22]

Unica cosa che non comprendo è la norma cui bisogna comunicare prima allo stato l'importo dei lavori con 10 mila euro di multa se non si fa...
MAHHH vale anche per lavori "minimi"

...se non ho capito male è una ulteriore richiesta del ministro (per importi di spesa superiori a 10000 euro) per avere un quadro delle spese prima che possano essere chiesti in cessione...
Personalmente penso che non ci stia capendo più un c... e quindi si sta costruendo l'alibi propagandistico per dichiarare che siccome gli importi totali delle cessioni / sconti in fattura non sono noti fino a quando non vengono comunicati ad ADE Lui non può dichiarare l'ammontare di spesa totale a priori dei bonus edilizi da erogare...in teoria potrebbe tramite i flussi di cassa delle fatture già bonificate ma è un lavoro complesso che ovviamente non farà, molto più facile minacciare di multe chi invece lavora tanto se si sbaglia una virgola nella miglionata di carte e regole, gli entrano pure i soldi delle multe...

 

[darioarrigoni]

...se non ho capito male è una ulteriore richiesta del ministro (per importi di spesa superiori a 10000 euro) per avere un quadro delle spese prima che possano essere chiesti in cessione...
Personalmente penso che non ci stia capendo più un c... e quindi si sta costruendo l'alibi propagandistico per dichiarare che siccome gli importi totali delle cessioni / sconti in fattura non sono noti fino a quando non vengono comunicati ad ADE Lui non può dichiarare l'ammontare di spesa totale a priori dei bonus edilizi da erogare...in teoria potrebbe tramite i flussi di cassa delle fatture già bonificate ma è un lavoro complesso che ovviamente non farà, molto più facile minacciare di multe chi invece lavora tanto se si sbaglia una virgola nella miglionata di carte e regole, gli entrano pure i soldi delle multe...

No alt credo non riferisca affatto alle cessioni o sconti in fattura essi sono aboliti! Credo riferisca all esempio : ristrutturi spendi 10 k se non comunichi perdi la possibilità di recuperare in 10 anni oppure multa di 10 k

 

[enricomm]

No alt credo non riferisca affatto alle cessioni o sconti in fattura essi sono aboliti! Credo riferisca all esempio : ristrutturi spendi 10 k se non comunichi perdi la possibilità di recuperare in 10 anni oppure multa di 10 k

Anche a me sembra di aver capito che sia così

 

[enricomm]

dove si può leggere la bozza?

Ultime notizie Superbonus e cessione del credito: ecco la bozza di Decreto Legge

Auguri....
Secondo me ti conviene leggere degli articoli riassuntivi scritti da giornalisti del settore

 

[darioarrigoni]

Anche a me sembra di aver capito che sia così

Cosa molto molto più grave

 

[Austrodoriano]

No alt credo non riferisca affatto alle cessioni o sconti in fattura essi sono aboliti! Credo riferisca all esempio : ristrutturi spendi 10 k se non comunichi perdi la possibilità di recuperare in 10 anni oppure multa di 10 k

sono aboliti per i nuovi interventi.
Oltretutto ho passato le pene dell inferno per capire se il mio futuro credito da sisma bonus acquisti fosse cedibile. Con i commercialisti che ogni volta non erano mai sicuri rispetto alle ultime normative. Ora che ero arrivato alla conclusione che era cedibile esce l’ennesimo decreto e siam punto a capo.

Ripeto, io capisco Giorgetti in merito al discorso delle finanze pubbliche, mi son sempre infatti chiesto come avrebbe fatto lo stato a compensare i miliardi di mancate tasse derivante da sta cosa dei bonus. Però mi sembra da dilettanti allo sbaraglio il proseguire con decreti, annunci e chi più ne ha più ne metta. Come fa una persona o un azienda a fare un minimo di pianificazione se ogni volta esce qualcosa di nuovo

 

[enricomm]

oddio speriamo sia davvero così .

Se fosse così allora non capisco tanto il panico che leggo in giro su quest’ultima manovra governativa. Alla fine il grosso giro di vite era stato fatto l’anno scorso. Già dal 2023 praticamente erano state bloccate il 99% delle cessioni sui nuovi lavori

Il panico era dovuto al fatto che Giorgetti ha fatto una conferenza stampa parlando di abolizione sconto in fattura e cessione dei crediti senza dare maggiori particolari. Il resto l'hanno fatto i giornalisti.

I maggiori cambiamenti si hanno nelle aree del sisma dove erano ancora concessi

 

[enricomm]

sono aboliti per i nuovi interventi.
Oltretutto ho passato le pene dell inferno per capire se il mio futuro credito da sisma bonus acquisti fosse cedibile. Con i commercialisti che ogni volta non erano mai sicuri rispetto alle ultime normative. Ora che ero arrivato alla conclusione che era cedibile esce l’ennesimo decreto e siam punto a capo.

Ripeto, io capisco Giorgetti in merito al discorso delle finanze pubbliche, mi son sempre infatti chiesto come avrebbe fatto lo stato a compensare i miliardi di mancate tasse derivante da sta cosa dei bonus. Però mi sembra da dilettanti allo sbaraglio il proseguire con decreti, annunci e chi più ne ha più ne metta. Come fa una persona o un azienda a fare un minimo di pianificazione se ogni volta esce qualcosa di nuovo

Erano già aboliti per i nuovi interventi ad eccezione di alcuni casi, ora vogliono eliminare anche queste casistiche

 

[Austrodoriano]

Erano già aboliti per i nuovi interventi ad eccezione di alcuni casi, ora vogliono eliminare anche queste casistiche

Si appunto, ma quindi il mio caso dovrebbe salvarsi giusto?

"Vi riporto io mio caso, lo scorso hanno ho firmato un preliminare per acquistare un appartamento situato all’interno di un grosso edificio in fase di restaurazione ( cilas richiesta inizio 2022)
Lo ho acquistato con annessa agevolazione fiscale sismabonus acquisti. Nel contratto preliminare firmato estate 2023 c'è scritto che l'impresa venditrice mi darà tutta la documentazione tecnica per far domanda di sisma bonus acquisti.
Ho il compratore del credito ( mia srl) ma ancora non posso cederlo in quanto in rogito sarà a fine lavori(ottobre 24)z
Io non ho capito se il decreto giorgettiano relativo al blocco della cessione del credito vale anche per i casi come il mio, oppure riguarda unicamente operazioni future di quei pochi casi in cui era ancora in essere la cessione."

 

[enricomm]

Titolo edilizio antecedente a febbraio 2023, rimane possibilità di sconto in fattura e cessione del credito, questo dice la bozza

Mi correggo, sembra che oltre al titolo edilizio sia necessaria anche l'inizio lavori entro