A Milano servono 5k di reddito per comprare casa

Antonius Full Tilt · 29/11/22

Infinity76 ha scritto:
Esistono periferie di Milano non degradate?

Provo a riassumere (opinione personale ovviamente):
- CENTRO: molto costoso, come giusto che sia, contano i patrimoni.
- SEMICENTRO: in bolla per i soldi di famiglie benestanti di fuori, soprattutto del sud.
- PERIFERIA: costosa per legame con semicentro e/o per tanti poveri in condivisione (= degrado).
- HINTERLAND: puntare a zone di pregio dove serve l'auto (es. Milano 3), prezzi ottimi rispetto ad altre metropoli.
La necessità dell'auto fa sì che ci siano meno abitanti problematici, che portano degrado e allo stesso tempo sostengono la domanda, alzando i prezzi.

Infinity76 · 29/11/22

BlackM ha scritto:
Raga, non è obbligatorio abitare a Milano eh.

Hai un'idea abbastanza curiosa dell'urbanistica, direi classista!
In una città non ci possono mica essere solo avvocati e banchieri. Serve anche la working class (fattorini, operai, camerieri, ecc.). Questa gente deve poter trovare una sistemazione dignitosa a prezzi accessibili per i propri redditi. Non periferie super degradate.
Una situazione simile si sta verificando in California, da dove molta gente sta letteralmente scappando.

Luzern2 · 29/11/22

BlackM ha scritto:
Se vuoi possiamo far incamerare tutto allo Stato, dopo la morte, così poi abbiamo tutti lo stesso punto di partenza. Che dici? Facciamo così?

Sai bene che in Italia le possibilità di arricchirsi per un giovane (che paga le tasse) sono ridotte al lumicino mentre i patrimoni sono tassati meno e non c'è una tassa di successione.

Un paese del primo mondo non può diventare una società delle classi con privilegi dinastici di tipo feudale.

BlackM · 29/11/22

Infinity76 ha scritto:
Hai un'idea abbastanza curiosa dell'urbanistica, direi classista!
In una città non ci possono mica essere solo avvocati e banchieri. Serve anche la working class (fattorini, operai, camerieri, ecc.). Questa gente deve poter trovare una sistemazione dignitosa a prezzi accessibili per i propri redditi. Non periferie super degradate.
Una situazione simile si sta verificando in California, da dove molta gente sta letteralmente scappando.

Evidentemente c'è anche la working class, perchè a Milano ci sono più abitanti di 20 anni fa. E immagino che ci siano anche operai e impiegati normalissimi.

Antonius Full Tilt · 29/11/22

Infinity76 ha scritto:
Hai un'idea abbastanza curiosa dell'urbanistica, direi classista!
In una città non ci possono mica essere solo avvocati e banchieri. Serve anche la working class (fattorini, operai, camerieri, ecc.). Questa gente deve poter trovare una sistemazione dignitosa a prezzi accessibili per i propri redditi. Non periferie super degradate.
Una situazione simile si sta verificando in California, da dove molta gente sta letteralmente scappando.

Esatto è un meccanismo analogo a quello della California, in maniera più blanda.
Ricchi che abitano nelle loro enclaves, poveri in condivisione con 2 bagni e una cucina in 10, e classe media che scappa via.

Galerkin · 29/11/22

Infinity76 ha scritto:
Ormai in Italia c'è uno scollamento totale tra redditi medi e prezzi. È un paese che sta diventando sempre più come il Brasile: super ricchi che vivono nei quartieri bene, e le masse nelle favelas. Un paese sempre più invivibile.

https://www.ilgiornale.it/news/cronaca-locale/casa-sogno-ricchi-5mila-euro-mese-averla-2089897.html

Il dato di Roma è ovviamente falsato dall'enorme periferia che ha la capitale rispetto al comune di milano (che ha una superfice molto più piccola). Nelle zone centrali e anche nei quartieri semicentrali più signorili e coi migliori servizi e negozi i prezzi di roma sono comparabili a quelli meneghini

cthulhu · 29/11/22

A 30 km da Milano, ovvero mezz'ora di autostrada ci sono zone in cui l edilizia è a prezzi stracciati, ovvero Pavia.
30 km è ancora hinterland a livello di tempi di percorrenza considerando che comunque muoversi all interno della circonvalla porta via molto tempo.
È solo una questione di status, ognuno può scegliere se appecorarsi con mutui da schiavo o vivere un po' più libero.

suiller · 29/11/22

Cholo Simeone ha scritto:
A Milano i prezzi sono alti in quasi tutte le zone, anzi direi tutte tranne qualche enclave invivibile

e tolta area C quali sarebbero quelle vivibili?

cecc88 · 29/11/22

Infinity76 ha scritto:
Esistono periferie di Milano non degradate?

No, non esistono. Fuori dalla circonvallazione è un mix tra Caracas, Algeri e Lagos.

Sconsiglio a chiunque di andarci ad abitare e a chi ci vive di vendere al più presto.

cecc88 · 29/11/22

Infinity76 ha scritto:
Hai un'idea abbastanza curiosa dell'urbanistica, direi classista!
In una città non ci possono mica essere solo avvocati e banchieri. Serve anche la working class (fattorini, operai, camerieri, ecc.). Questa gente deve poter trovare una sistemazione dignitosa a prezzi accessibili per i propri redditi. Non periferie super degradate.
Una situazione simile si sta verificando in California, da dove molta gente sta letteralmente scappando.

Si, ma a volte non si coglie un dettaglio: Milano è piccola.

Quando si intende la periferia di Roma, Londra o Madrid, a Milano sarebbe oltre San Giuliano Milanese o Cologno.

cecc88 · 29/11/22

cthulhu ha scritto:
A 30 km da Milano, ovvero mezz'ora di autostrada ci sono zone in cui l edilizia è a prezzi stracciati, ovvero Pavia.
30 km è ancora hinterland a livello di tempi di percorrenza considerando che comunque muoversi all interno della circonvalla porta via molto tempo.
È solo una questione di status, ognuno può scegliere se appecorarsi con mutui da schiavo o vivere un po' più libero.

C'è sempre quello che propone queste scelte improbabili

Spoiler: non funziona così.

Non funziona perché se sei di Pavia, vivi Pavia e frequenti Pavia. Se non sei di Pavia non ti vai a impelagare in mezzo alla nebbia quando allo stesso prezzo abiti a 5 km da Milano. L'unica motivazione in questo caso è che hai la morosa a Pavia.

Solo in questo forum si suppongono improbabili trasferimenti di 30-40km per i prezzi immobiliari

rentier64 · 29/11/22

Infinity76 ha scritto:
Ormai in Italia c'è uno scollamento totale tra redditi medi e prezzi. È un paese che sta diventando sempre più come il Brasile: super ricchi che vivono nei quartieri bene, e le masse nelle favelas. Un paese sempre più invivibile.

https://www.ilgiornale.it/news/cronaca-locale/casa-sogno-ricchi-5mila-euro-mese-averla-2089897.html

fdg86 · 29/11/22

Ma tra instagram, onlyfans, e lazzi vari, ormai a Milano 5k si guadagnano a settimana no?

rentier64 · 29/11/22

suiller ha scritto:
e tolta area C quali sarebbero quelle vivibili?

c'e' pure area B dentro quest'area immensa ci sono parecchie zone ,dipende dai gusti e disponibilita' ,un bilo di 50 metri quadrati a 150k lo trovi ancora ed un trilocale di 85mq a 230k ,bisogna saper cercare bene anche senza agenzie immobiliari si puo' risparmiare molto e trovare offerte interessanti anche da mettere a reddito

gouf · 29/11/22

BlackM ha scritto:
Evidentemente c'è anche la working class, perchè a Milano ci sono più abitanti di 20 anni fa. E immagino che ci siano anche operai e impiegati normalissimi.

Che il 20% dei milanesi è giargia è gia stato detto?

vinkor · 29/11/22

In Chinatown milanese che e' quasi centrale

30 anni fa comprai un piccolo monolocale di 20 mq per 30.000 euro e cinque anni dopo l' adiacente bilocale di 50 mq per 75.000 euro che ho abitato per 15 anni, prima l' uno e poi l' altro
Oggi sono entrambi affittati e mi rendono 500+700 euro mensili
Forse potevo chiedere di piu' ma la qualita' non e' granche' anche se li ho ristrutturati 12 anni fa spendendo altri 60.000 euro

Quindi ho speso in tutto 175.000 euro e oggi dovrebbero valere il doppio forse, perche' poi non e' facile trovare un acquirente

Luzern2 · 29/11/22

Qualcuno ci racconta di come si vive a Milano con uno stipendio medio di 1500-1800 € al mese?

vinkor · 29/11/22

cecc88 ha scritto:
Si, ma a volte non si coglie un dettaglio: Milano è piccola.

Quando si intende la periferia di Roma, Londra o Madrid, a Milano sarebbe oltre San Giuliano Milanese o Cologno.

Milano Comune e' piccolo con poco piu' di un milione di abitanti ma la grande Milano coi sobborghi e cittadine limitrofe ne fa oltre 4 milioni, come Roma

Inoltre gli abitanti di parecchie provincie lombarde, piemontesi ed emiliane lavorano a Milano e fanno i pendolari tutti i giorni, oltre ai tanti studenti che frequentano le Universita' milanesi

Con l' altra velocita' arrivano perfino torinesi, veronesi, padovani, bolognesi, ecc.

vinkor · 29/11/22

Luzern2 ha scritto:
Qualcuno ci racconta di come si vive a Milano con uno stipendio medio di 1500-1800 € al mese?

A Milano a parte la casa, la vita non e' carissima a meno che uno non pretenda di uscire a cena tutte le sere, ma i giovani si arrangiano con le apericene, intorno ai dieci euro o con un paio di birre al bar

Le discoteche credo siano oramai poche e trascurate, come i cinema, piuttosto vanno i teatri non carissimi a 15-20 euro

Si vive per lo piu' il tempo libero nei tantissimi bar dove si ritrovano i giovani

NaPa · 29/11/22

Luzern2 ha scritto:
Qualcuno ci racconta di come si vive a Milano con uno stipendio medio di 1500-1800 € al mese?

1500 sei povero a Milano

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