Ok, ammesso anche che tu abbia ragione, ma adesso vendono a quei prezzi...per quale motivo un venditore dovrebbe "regalare" la sua casa solo perchè l'ha ereditata?
Hai ragione non c'è nessuna ragione per cui dovrebbero abbassare i prezzi se non vogliono venderlo.
La maggior parte degli immobili italiani sono ubicati in zone senza mercato.
Io ho visto case in zone rurali in provincia di massa carrara 8/6 anni fa' che sono ancora in vendita oggi.
Casa di mia nonna l'aveva in mano mia madre per 3 anni in vendita che è una mattonara e chiedeva prezzi da bolla. In quei tre anni abbiamo perso circa il 20/30% di svalutazione immobile. Che tradotto sono centinania di migliaia di euro su quella casa. E la fortuna ha voluto che è miracolosamente apparso un compratore che ha fatto la sua offerta che ho accettato alla grande. Non l'avessi fatto oggi avremmo sul groppone il costo di una casa che dava una rendita dall'afftitto nulla e un bene che oggi probabilmente vale poco più di 500K...
Se avessi lo stesso problema oggi, e fossi così fortunato da avere un acquirente interessato, gliela venderei alla cifra che mi offre perchè in futuro varrà ancora meno....
I prezzi delle case in media italiane sono destinate a riallinearsi con l'economia. Ci stiamo arrivando purtroppo lentamente e dolorosamente perchè banche, costruttori e politica e la generazione dei baby boomers fanno di tutto per impedire il naturale corso del mercato.
Anche se vendessi la casa a 500K sono sempre 5 volte quello che ha pagato mia nonna e in più ha usufruito del bene per 50 anni...L'avidità ha accecato il buon senso.
Le persone, per via della propaganda "del mattone cresce sempre" sponsorizzata da banchieri e costruttori, ha perso il lume della ragione. Rimarranno tutti con il cerino in mano come gli azionisti che perso il top sperano in una risalita.
Io vado a vedere immobili in zone senza mercato ed è sempre la stessa storia. Il proprietario vecchio che spera di fare il botto e la bella vita fino alla fine dei suoi giorni grazie alla vendita della sua casa che vale poco o nulla.
O i nipoti che l'anno ereditata e non sanno cosa farsene ma allo stesso tempo sperano anche loro di fare il botto! Due vecchi proprietari di case che ho visto che ci provavano da anni sono morti e la casa è finita ai nipoti! Vossero stati ragionevoli avrebbe cmq beneficiato di qualche soldo e di spese in meno...invece...
Parlo di case che in provincia di massa carrara ti chiedono 150K mentre l'esatto equivalente in zone della francia simili costano 30K.....dai!
