Buongiorno a tutti,
finalmente ho trovato un immobile di mio interesse e vorrei procedere con offerta e inizio del tour mutui. Essendo nuovo della materia vorrei un consiglio da qualcuno di esperto prima di imbarcarmi nella ricerca del miglior mutuo. Mi scuso da subito per le molte domande.
Qualche dato:
- Compro da un costruttore
- è la mia prima casa con le agevolazioni relative su iva ( 4% ) e detraibilità per clima bonus (50% detraibile)
- mi viene ceduto il credito 110% (sismabonus) per la cifra massima di 105.600.
- consegna prevista per fine 2022
Il miei dubbi sono questi:
- Posso chiedere il mutuo alle condizioni di oggi anche se la casa verrà consegnata nel 2022? Quando iniziarei a pagare/maturare interessi?
- Il costruttore verrebbe pagato alla data del rogito nel 2022? Oggi farei solo un preliminare?
- Potrei iniziare a pagare subito le rate per alleggerire il carico oppure è meglio mettere da parte ogni mese per arrivare con un maggiore anticipo alla data del rogito?
- La cessione del credito quando può essere fatta? Potrei usarla come anticipo sul mutuo?
Grazie mille a chi vorrà rispondermi
finalmente ho trovato un immobile di mio interesse e vorrei procedere con offerta e inizio del tour mutui. Essendo nuovo della materia vorrei un consiglio da qualcuno di esperto prima di imbarcarmi nella ricerca del miglior mutuo. Mi scuso da subito per le molte domande.
Qualche dato:
- Compro da un costruttore
- è la mia prima casa con le agevolazioni relative su iva ( 4% ) e detraibilità per clima bonus (50% detraibile)
- mi viene ceduto il credito 110% (sismabonus) per la cifra massima di 105.600.
- consegna prevista per fine 2022
Il miei dubbi sono questi:
- Posso chiedere il mutuo alle condizioni di oggi anche se la casa verrà consegnata nel 2022? Quando iniziarei a pagare/maturare interessi?
- Il costruttore verrebbe pagato alla data del rogito nel 2022? Oggi farei solo un preliminare?
- Potrei iniziare a pagare subito le rate per alleggerire il carico oppure è meglio mettere da parte ogni mese per arrivare con un maggiore anticipo alla data del rogito?
- La cessione del credito quando può essere fatta? Potrei usarla come anticipo sul mutuo?
Grazie mille a chi vorrà rispondermi