non è OT secondo me, visto che si parla dei pro e contro di chi preferisce l'affitto/acquisto.
secondo me l'unico modo per minimizzare il rischio di prendersi grandi inchiullate è quello di optare per le piccole inchiullate.
mi spiego:
se vuoi comprare una casa in una certa zona, prima ti fai un annetto in affitto, meglio se già nel palazzo nel quale poi vuoi comprare.
prima o poi qualcuno che vorrà vendere verrà fuori e tu potrai valutare in modo completo pro e contro, potendo ottenere uno sconto proporzionato ai problemi emersi o capendo subito che non fa per te.
le magagne vengono fuori vivendoci, a titolo d'esempio:
puzza di cucina per la vicinanza di ristorante cinese, rumori del traffico molto disturbanti, vicini casinisti/attaccabrighe, spese di gestione pazze con amministratori compiacenti...
poi occorre cercare un professionista geometra competente (quindi da pagare adeguatamente) che ti assista nelle valutazioni relative alla conformità edilizia/catastale etc.
Grazie per la risposta, però in particolare mi riferivo a come si fa a controllare, mentre si vanno a visionare le case, se ci sono impianti completamente da rifare oppure che il tetto o il pavimento non sono pari etc.
In modo tale da capire la reale condizione della casa.
Solo vibendoci?
Prenso spunto perchè tu hai detto che le suddette case che avevi visionato avevano dei problemi strutturali. Come ce ne si può accorgere?