Ci sono valori di riferimento per la percentuale spettante all'agenzia immobiliare?

  • Ecco la 67° Edizione del settimanale "Le opportunità di Borsa" dedicato ai consulenti finanziari ed esperti di borsa.

    Nell’ultima settimana borsistica, i principali indici globali hanno messo a segno performance positive. In assenza di dati macro di rilievo, gli operatori si sono focalizzati sugli utili societari e sulle banche centrali. La stagione delle trimestrali è infatti entrata nel vivo in Europa e a Piazza Affari con oltre la metà dei 40 titoli che compongono il Ftse Mib ad alzare il velo sui conti. Per quanto riguarda le banche centrali, la Reserve Bank of Australia ha lasciato i tassi di interesse invariati, come previsto. Anche la Bank of England ha lasciato fermi i tassi, con due voti a favore di un taglio immediato sui nove totali. La Riksbank svedese ha invece tagliato i tassi per la prima volta in otto anni, riducendo il costo del denaro di 25 punti base al 3,75%, evidenziando la divergenza dell’Europa dalla linea dura della Fed. Per continuare a leggere visita il link

Monte_Cristo

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20/3/18
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Mi sapete spiegare a cosa è dovuto il differenziale in termini di quota percentuale delle agenzie immobiliari?
So di agenzie che si accontentano di poche migliaia di euro mentre altre chiedono percentuali a cifra singola sul valore dell'immobile.
 
Mi sapete spiegare a cosa è dovuto il differenziale in termini di quota percentuale delle agenzie immobiliari?
So di agenzie che si accontentano di poche migliaia di euro mentre altre chiedono percentuali a cifra singola sul valore dell'immobile.

Credo dipenda dal "prestigio" dell'agenzia, da che lavoro di pubblicizzazione fa.
Poi personalmente mi è anche successo di vedere un costo maggiorato sull'esclusiva. Cioè una casa di nuova costruzione affidata a più agenzie, l'agenzia principale la vendeva a 220k, le agenzie "secondarie" a 225k.
 
Mi sapete spiegare a cosa è dovuto il differenziale in termini di quota percentuale delle agenzie immobiliari?
So di agenzie che si accontentano di poche migliaia di euro mentre altre chiedono percentuali a cifra singola sul valore dell'immobile.

Di solito chiedono il 4-5 % sul valore di vendita.
Poi si può contrattare.
 
penso che dipenda dal valore e dal mercato dell'immobile oltre che dall'intermediario. Può variare dall'uno al quattro per cento. In questo momento hai la coda degli agenti immobiliari che ti offrono i loro servigi all'un per cento se devi vendere un immobile di prestigio a Milano, mentre se hai un immobile di semiperiferia a Genova o a Trieste ti snobbano e ti chiedono minimo il quattro per cento: sono due tipi di sbattimento profondamente diversi.
 
Se si va in causa si fa riferimento a valori standard del vostro comune. Di solito non superano il 3%.
 
Se state cercando un box o un monolocale vi chiederanno un minimo fisso...se è una villa o un immobile di pregio la % scende.
 
Ho capito quindi mi confermate che non ci siano in Italia normative a riguardo ma che il tutto sia stabilito su valori arbitrari?
 
Ho capito quindi mi confermate che non ci siano in Italia normative a riguardo ma che il tutto sia stabilito su valori arbitrari?

no, le camere di commercio hanno le tabelle con gli usi e consuetudini degli agenti locali, in genere vengono consultate quando c è qualche controversia sull importo delle provvigioni
 
no, le camere di commercio hanno le tabelle con gli usi e consuetudini degli agenti locali, in genere vengono consultate quando c è qualche controversia sull importo delle provvigioni
Che intendi per controversia che qualche cliente non vuole pagare la percentuale post compravendita o altro?
 
Che intendi per controversia che qualche cliente non vuole pagare la percentuale post compravendita o altro?
per es se non ti sei accordato bene sull importo e vai in giudizio, il giudice deve fare riferimento agli usi e consuetudini pubblicate dalle camere di commercio
 
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