insomma, ne nostro caso sarebbe stato un bene. infiltrazioni dal tetto, infiltrazioni nei locali garage, altre situazioni da sistemare. da premettere che il condominio ha 15 anni.
ECOBONUS 110% fino al 2022 - Volume IV
- Creatore Discussione er cash
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Bibe
^^
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Si ma fanno il tetto con il 110,
non è mica isolamento....forse fanno insufflaggio ma la parte del tetto superiore è a vostro carico in ogni caso.
Infiltrazione garage poi neanche parlare che rientri.
Se poi ci metti che chi ha parte in causa vedi l'amministratore non ti risponde,è un problema grosso visto che lui dovrebbe essere direttore lavori o comunque in prima linea nel cantiere.
Tornando indietro,se avete fatto e deliberato prima della data X voi avete il 110 e non il 90,
ma ufficialmente da iniziare e finire prima di dicembre.
Secondo me farlo sarebbe una gran fatica al momento,comunque dovreste partire subito e avere la ditta che vi segue.
E attenzione a poi come gestire il recupero dei crediti.
non è mica isolamento....forse fanno insufflaggio ma la parte del tetto superiore è a vostro carico in ogni caso.
Infiltrazione garage poi neanche parlare che rientri.
Se poi ci metti che chi ha parte in causa vedi l'amministratore non ti risponde,è un problema grosso visto che lui dovrebbe essere direttore lavori o comunque in prima linea nel cantiere.
Tornando indietro,se avete fatto e deliberato prima della data X voi avete il 110 e non il 90,
ma ufficialmente da iniziare e finire prima di dicembre.
Secondo me farlo sarebbe una gran fatica al momento,comunque dovreste partire subito e avere la ditta che vi segue.
E attenzione a poi come gestire il recupero dei crediti.
gdufinance
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ovvio che rientrate nel 110, dovete però finire entro il 31-12. Però già si parla di una proroga fino al 30 hiugno 2024
nel progetto presentato, e dai lavori preventivati dalla ditta c'è il rifacimento del tetto con isolamento e posa dei pannelli fotovoltaici, per i locali garage idem, isolamento perché sono sotto i pezzi di strada (entrata e uscita) del condominio e sotto il condominio stesso.
Erano tutti elencati come lavori approvati.
E' tutto pronto da due anni ma non è mai partito per la solita storia dei crediti bloccati.
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il problema rimane proprio questo
Il Superbonus cambia: oggi voto sul decreto. Sblocco dei crediti, per le villette proroga al 30 settembre
Evvai 30 settembre.
Ma ormai che famo? Non c'arrivamo al panettone? Eddaje su.
Continuano a parlare di proroghe senza risolvere il vero problema, cioe' le cessioni del credito incagliate e in attesa di essere restituite a privati e imprese. Finche' non si recupereranno quei soldi parlare ancora di ecobonus mi sembra una follia!
Putney
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Premesso che non sono interessata personalmente, vorrei fosse chiaro che questa proroga non serve ad aprire nuove pratiche ma a permettere di finire i lavori iniziati negli scorsi anni e
che non hanno potuto esser terminati perché le banche non hanno pagato i sal precedenti e perché anche le imprese sono rimaste con i crediti incagliati.
No certo lo so, ma sai quanti nel passato non sono partiti perché era stata dichiarata una scadenza che poi puntualmente è stata rimandata. Ad esempio faccio un'ipotesi: documenti finalmente pronti a settembre, saresti partito con la consapevolezza che entro marzo avresti dovuto concludere tutto? No, ovviamente. Quindi si annulla il tutto e si pagano compensi (SALATI). Saresti partito con la consapevolezza che sarebbe stato rimandato a giugno? Beh forse sì. E a dicembre 2023? Beh SICURAMENTE sì. Ah ovviamente non voglio far riferimento SOLO alle proroghe attuali ma è dal 2020 che si proroga, capisci che qualcosa non sta quadrando.
Tifoso_Shogun
piggish market
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Non è detto , l'Agenzia delle Entrate sta precisando i dettagli ad un interpello tributario preciso , ne sapremo di più tra circa 40 giorni.
Inoltre in merito a tutte le dichiarazioni precedenti su lavori a costo zero , almeno in condominio, la parcella dell'amministrazione condominiale, il costo di gestione del cantiere e coordinamento/supervisione dell'appaltatore generale , gli oneri finanziari della cessione del credito, le quote dei condòmini morosi per cui va costituito un fondo apposito , le quote non detraibili nel 110% in quanto corrispondenti a lavori non trainabili o non rientranti nel 110% ma nell'ecobonus , vanno pagate dai committenti in quanto tutto questo non è detraibile e pertanto non rientra nel 110% .
Chi non ha pagato nulla ... o chi ha pagato sensibilmente meno del 20% dei lavori effettivi, in sede di accertamento rischia di vedersi disconosciuto il credito, con sanzioni varie a seconda del tipo di errore/omissione/elusione ( tempistica di controllo 12 anni per superbonus, 18 anni per gli altri bonus ).
Dulcis in fundo sempre l'AdE ha specificato che ci deve essere proporzione dei valori tra valore dell'unità immobiliare ed entità dei lavori e coerenza tra reddito del committente ed entità dei lavori ( cosa su cui AdE si è già espressa ) , non è sufficiente restare entro i limiti dei prezziari per quanto sia necessario.
Quanti crediti inesistenti ci saranno in giro ? quante assemblee hanno approvato gli interventi e quanti lavori sono stati fatti senza tenere conto di questi fattori ? Si è dato retta non a tributaristi ma ai tecnici dei general contractor e delle varie imprese coinvolte, con un conflitto di interessi evidente.
pagina 98 - dove si parla di falsità del credito ai punti 2-3-4
https://www.agenziaentrate.gov.it/p...2022.pdf/e7a29cee-4864-5dcb-b335-aa21518d0ea1
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Putney
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Hai perfettamente ragione... ma ti assicuro che anche molti che sono partiti, e persino molti che sono riusciti a finire, sono tuttora in un mare di guai e maledicono il giorno che hanno iniziato...
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Dicono che banche e poste tra 2/3 gg riapriranno la cessione voi vi fidate?
anvedinando
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Ma che senso ha continuare a prorogare le villette?
Con una mano stretta sui condomini (con modifiche "retroattive"), con l'altra mano per le villette (proroghe con allentamento delle vecchie regole).
anvedinando
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vediamo...
il sole 24 ore menziona l'ipotesi di assegnazione di BTP decennali. Quella mi pare la soluzione che potrebbe sbloccare la siturazione.
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Superbonus 2023: riclassificazione entro il 30 giugno
...tanto per spiegare "l'operato" che svolge il "buon" Ministro del MEF...
io per esempio
...se non c'è una proroga per la comunicazione delle opzioni, attualmente al 31/03/2023, qualunque riapertura è inutile!
Che ne dite?
Anche nel mio condominio delibera per CILAS a novembre e nient'altro. Fortunatamente ci siamo salvati in tempo votando no in ogni caso, anche perchè purtroppo l'impresa a cui si voleva affidare i lavori era di quelle improvvisate (non la solita srl con capitale sociale da 10k €, ma una srl sconosciuta aperta 3 anni prima con capitale sociale da 500.000 € grazie al conferimento della riserva di rivalutazione costituita dal logo aziendale, immobilizzazione immateriale del valore di 500.000 €
)
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finanziario11
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É utile per cedere quote future!