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Housers.com
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Claudio I.
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Probabilmente avremmo un tasso di interesse più alto(?) anche io ho parecchi dubbi su Housers in generale. Ho provato a mandare una mail riguardante il limite minimo della tassazione, quando si decidono a diventare sostituiti d’imposta e quando avranno intenzione di espandersi in tutta l’Europa e nel mondo, non ho ricevuto nessuna risposta concreta. L’unica cosa che hanno scritto è stata “sarà contattato telefonicamente domani mattina”. La mattina è passata e anche l’intera giornata, ma di Housers neanche l’ombra...
Su Alcazares no perchè me lo sono perso, mentre Rio avevo visto le foto della ristrutturazione qualche settimana fa per cui sarà in vendita sicuramente.
pelikan23
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Sì Rio è in vendita, l'avevo trovato su un sito (Idealista se non erro).
Grazie mille, molto gentile.
infatti la speranza è quellami ritengo abbastanza soddisfatto di questo sistema alternativo, ho sempre fatto tassi fissi e questo è il terzo investimento, mi sto muovendo nell'ottica di realizzare una pensione integrativa con housers visto che i mercati finanziari sembrano abbastanza aggressivi verso il risparmio tradizionale ultimamente, si era parlato pure di etf immobiliari come confronto al crowfunding ma in relazione alla volatilità tendo a preferire housers, penso che sia a tutti gli effetti un conto estero che in caso di d....t del ns debito e ridenominazione della valuta potrebbe in qualche misura essere a riparO? anche se ha investimenti in italia? chissà....
Non mi sembra molto saggio investire una parte troppo consistente del proprio capitale in una sola di queste piattaforme.
Dopotutto cosa ne sapete di chi sono e di cosa fanno con i vostri soldi?, che garanzie ci sono? In caso vadano a gambe all'aria a cosa ci si può attaccare?
Secondo me vanno bene in un'ottica di diversificazione, ossia investendoci solo una parte di quanto destinato al "rendimento alto" (e conseguente rischio) del portafoglio.
stevemcqueen76
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Lo ripeto...chi investe o consiglia di investire l'1% del patrimonio in Housers secondo me non comprende il core business e le potenzialita' di Housers. L'unico modo per avere i soldi garantiti e' mettere somme inferiori ai 100000 euro su conti deposito ovvero certificati di deposito che rendano 0.
Continuo a dire a chi investe 50 euro al mese su Housers di lasciarsi i soldi in tasca per la pizza del sabato sera e non metterli su una piattaforma che cerca milioni di euro per far girare i soldi veri..
Lo ripeto...chi investe o consiglia di investire l'1% del patrimonio in Housers secondo me non comprende il core business e le potenzialita' di Housers. L'unico modo per avere i soldi garantiti e' mettere somme inferiori ai 100000 euro su conti deposito ovvero certificati di deposito che rendano 0.
Continuo a dire a chi investe 50 euro al mese su Housers di lasciarsi i soldi in tasca per la pizza del sabato sera e non metterli su una piattaforma che cerca milioni di euro per far girare i soldi veri..
I soldi garantiti non ce li hai in nessun modo, esistono diversi gradi di rischio che bisogna conoscere e gestire.
Questi cercheranno i soldi veri, ma se uno ci mette 1.000, 5.000, 10.000 o 30.000 euro se capita qualcosa a chi si rivolge?
E per "capitare qualcosa" non mi riferisco ad un palazzo che invece che rendere il 7% o l'8% renda il 5% o il 4%, mi riferisco a problemi più radicali tipo che falliscano o che spariscano dall'oggi al domani.
Secondo me investire piccole somme è il miglior modo per usare queste piattaforme, magari 100 euro al mese, poi dopo uno o due anni quando si prende dimestichezza, si fanno dei prelievi e se ci si strova bene si può valutare se aumentare l'impegno. Sempre però considerando il grado di rischio.
Perché io dubito fortemente che questi per operazioni "sicure" corrispondano agli investitori diversi punti percentuale di interesse in più di quanto dovrebbero corrispondere a delle banche per i finanziamenti "sicuri" negli immobili. Probabilmente le banche vorrebbero delle garanzie che non devono corrispondere agli investitori e per questo pagano di più.
Sarebbe troppo comodo da accettare senza farsi domande poter investire senza problemi grosse cifre senza rischio facendo gestire gli investimenti ad altri e incassando alti rendimenti.
max 69
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Il che - mi pare - mette la parola fine alla discussione. D'altronde si chiama crowdfunding, se @stevemcqueen76 vuol metterci 40.000€ è padronissimo ma non è questa la normalità.
Certo che in un progetto come cardinal bellonch che aveva praticamente le case già vendute prima di costruire se io avessi avuto 100k li avrei messi dentro, si parlava comunque di un 9% se non ricordo male.... purtroppo mi sono dovuto accontentare un migliaio di euro, però alcuni progetti per la loro impostazione sembrano molto più sicuri di altri.
max 69
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Signori, certe affermazioni "fideistiche" di totale fiducia in questo o quel progetto mi fanno accaponare la pelle.
Ho sempre pensato che chi si è fatto fregare investendo tutti i propri risparmi nelle obbligazioni subordinate di VenetoBanca, BancaMarche eccetera fosse un povero scemo. Ma per lo meno quelli si sono fidati di qualcuno in carne ed ossa, che conoscevano di persona, possibilmente amici, parenti, conoscenti, vicini di casa... gente che non si è fatta scrupolo di raggirare degli sprovveduti.
Ma, al confronto, chi qui sostiene di voler fare all-in su uno solo di questi progetti immobiliari messi su dall'altra parte dell'Europa da non si sa chi, è veramente un incosciente. Guardate che se qualcosa va male, lì non c'è norma, non c'è legge, non c'è governo che viene a salvarvi le ch1appe.
La diversificazione è una buona norma da tenere sempre presente.
Ho sempre pensato che chi si è fatto fregare investendo tutti i propri risparmi nelle obbligazioni subordinate di VenetoBanca, BancaMarche eccetera fosse un povero scemo. Ma per lo meno quelli si sono fidati di qualcuno in carne ed ossa, che conoscevano di persona, possibilmente amici, parenti, conoscenti, vicini di casa... gente che non si è fatta scrupolo di raggirare degli sprovveduti.
Ma, al confronto, chi qui sostiene di voler fare all-in su uno solo di questi progetti immobiliari messi su dall'altra parte dell'Europa da non si sa chi, è veramente un incosciente. Guardate che se qualcosa va male, lì non c'è norma, non c'è legge, non c'è governo che viene a salvarvi le ch1appe.
La diversificazione è una buona norma da tenere sempre presente.
Concordo col fatto di andarci cauti con i soldi da investire in queste piattaforme.. io personalmente ci sto mettendo i soldi che posso permettermi di perdere.. e lo faccio soprattutto per accumulare una certa dimestichezza con esse e perché credo che questo sia un po' il futuro degli investimenti.. mai mi sognerei di fare un all-in su un progetto o sulla piattaforma stessa.. poi ognuno è libero di fare ciò che meglio crede col proprio denaro..
Onestamente non credo che il senso del forum sia attaccare le scelte altrui ma cercare di confrontarsi per valutare i progetti. Parliamo di una piattaforma con centinaia di progetti pubblicati e la cosa che a me personalmente piace di più sono oltre 15milioni pagati a chi investe tra capitale e interessi. Io personalmente non investirei mai in una piattaforma che non ha concluso il ciclo completo di almeno qualche progetto perchè penso che raccogliere i soldi sia facile, ma restituirli sia la parte più difficile. Che il modello funzioni non ci sono discussioni, che ci sono dei rischi nemmeno, ma che uno ce ne metta 100€ al mese o 100milaeuro all'anno è sempre una questione moooooolto relativa.
A me personalmente, e correggetemi se sbaglio, piace leggere i commenti personali non tanto su quanto tizio o caio investono, ma le valutazione (anche molto tecniche o dettagliate) sui progetti, come si diceva di Cardenal Bellonch. Discutiamo del fatto che si sono già chiusi Retiro e La Eliana? Io so che sbaglio perchè così facendo non diversifico, ma il promotore di La Eliana ha tantissimi progetti online, i palazzi li costruisce e i soldi li restituisce per cui io personalnalmente non mi perdo nessuno dei suoi progetti e dalla velocità con cui si è finanziato La Eliana direi che non sono l'unico a pensarlo. Detto questo come spesso accade chiusi due progetti ne hanno già online uno nuovo che a me personalmente sembra una bomba più che altro perchè io che guardo sempre il promotore se so che c'è un nordico dietro con una roba innovativa mi fa fare considerazioni serie sul far aumentare il ticket che investo normalmente.
A me personalmente, e correggetemi se sbaglio, piace leggere i commenti personali non tanto su quanto tizio o caio investono, ma le valutazione (anche molto tecniche o dettagliate) sui progetti, come si diceva di Cardenal Bellonch. Discutiamo del fatto che si sono già chiusi Retiro e La Eliana? Io so che sbaglio perchè così facendo non diversifico, ma il promotore di La Eliana ha tantissimi progetti online, i palazzi li costruisce e i soldi li restituisce per cui io personalnalmente non mi perdo nessuno dei suoi progetti e dalla velocità con cui si è finanziato La Eliana direi che non sono l'unico a pensarlo. Detto questo come spesso accade chiusi due progetti ne hanno già online uno nuovo che a me personalmente sembra una bomba più che altro perchè io che guardo sempre il promotore se so che c'è un nordico dietro con una roba innovativa mi fa fare considerazioni serie sul far aumentare il ticket che investo normalmente.
max 69
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Questa storia dei soldi che ci si può permettere di perdere è diventata un bel modo di dire, fa molta presa... credo che sia stato inventato da qualche mago della comunicazione ai tempi del boom delle criptovalute...
Comunque sì, a parte il modo di dire un po' furbetto, il concetto è quello di essere sempre prudenti e di diversificare il più possibile.
Maverick1990
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io ho 7500€ incagliati su 3 progetti promossi da Housers.
Progetti che dovevano restituire il capitale, e non l'hanno fatto
Progetti che dovevano pagare nel frattempo la mora, e che hanno smesso di farlo
Progetti dove Housers si è presa la commissione pure sulla mora.
Se non sistemano la cosa verrà su un bel casino e la credibilità della piattaforma verrà compromessa irrimediabilmente
Progetti che dovevano restituire il capitale, e non l'hanno fatto
Progetti che dovevano pagare nel frattempo la mora, e che hanno smesso di farlo
Progetti dove Housers si è presa la commissione pure sulla mora.
Se non sistemano la cosa verrà su un bel casino e la credibilità della piattaforma verrà compromessa irrimediabilmente
Salve, Sono iscritto da un po di tempo ed ho investito su 2 progetti a risparmio. Sarebbe bello che tu condividessi le notizie negative su questi progetti al fine di informare gli utenti dei blog. Ho timore di incrementare gli investimenti perchè leggo molte notizie negative su alcuni progetti. Per ora solo Cidade universitaria sta pagando regolarmente gli interessi.