Col senno di poi, certamente non avrei comprato il nuovo; una cosa e' certa: in ogni caso o affitto o mutuo o contanti un appartamento lo avrei dovuto prendere in ogni caso a Roma: certo considerando che due anni di affitto li ho incassati (ho continuato ad abitare da mia sorella con la mia compagna per quasi due anni, un anno e nove mesi),poi da settembre 2009 ci sono andato ad abitare io; la casa per bella e' certamente bella, per due persone va benissimo; certo , con quei soldi oggi ci compri una reggia! diciamo cosi': mi sono regolato nello spendere poco: se avessi voluto avrei potuto spendere molto ma molto di piu' ed allora si che adesso sarebbero dolori fortissimi!
per curiosita' mia e vostra vi faro' sapere quanto vendono gli appartamenti della stessa metratura del mio, nelle nuove palazzine appena ultima da caltagirone;
quell'acquisto sconta la mia natura emotiva ed ansiosa, col tempo sono riuscito a tenerla a bada ma il mostro dentro me cova sempre! ed anche un pizzico di presunsione....la verita' nemor e' che era la prima volta in assoluto che i bit che vedevo sul pc si trasformavano in oggetti, in beri reali...eccetto che una macchina usata comprata nel 2005, non ho mai comprato nulla...niente di niente! oltre negli anni successivi, qualche bit sbagliato sul pc, ma quella e' un altra storia! sono stato un Nemor ante litteram...
@Bose carissimo se riesci a dar via una villetta a prezzo che ritieni decente fai la cosa piu' giusta, il tuo patrimonio, meglio il vostro patrimonio familiare e' troppo esposto sul lato immobiliare, regole numero uno della finanza personale e' la diversificazione, non perche' il concetto debba essere un dogma, ma in quanto i rendimenti delle varie asset class sono attesi e quindi nessuno sa con certezza se in dato anno o periodo temporale andranno i rendimenti effettivi ; nel lungo periodo tuttavia si appiattiranno intorno al loro valore medio! concetrarli solamente nell'immobiliare italiano e' l'equivalente del fare all in sull'economia italiana in quanto l'immobiliare ne e' una giusta proxy;
io ho incominciato a dismettere patrimonio immobiliare dal 2013, ora nel 2020 ne ho dismesso una quota rognosissima(ci ho messo sette anni, villa mezza abusiva ereditata che mi ha fatto vedere i sorci verdi,per la mia modesta esperienza posso dire che le ville si abitano e non si affittano in quanto le spese straordinarie ti mangiano tutto, a differenza degli appartamenti in condominio dove le spese di ripartiscono);
le prossime settimane gli inquilini dell'appartamento di Taranto ,dopo essere passati quasi 5 anni, mi faranno sapere se accettano l'aumento del canone da 430 a 450 euro propostoli,canone concordato cedolare 10%, parliamo di una bella casa di 100 mq dietro l'ospedale ss. annunziata sl settimo piano con un piccolo scorcio di vista su mar grande;dicono che forse vorrebbero avvicinarsi alla figlia; se me lo dovessero liberare io sarei tentato di riaffittarlo;il problema e' che necessiterebbe di ristrutturazione per adeguarlo ai gusti attuali; non e' mai stato toccato da 50 anni!
