Investire in una Tabaccheria parte 8^
- Creatore Discussione Frank17
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Una domanda a chi e’ nel settore e mi può dare un feedback. Una tabaccheria con un distributore automatico laservideo esterno che vende sigarette, ricariche e gratta e vinci, in merito alle ricariche acquisti (tipo amazon,PlayStation network, paysafecard ecc) che % di guadagni ci sono?
Ridicoli. Nel migliore dei casi si arriva al 3%
capisco, e quell'ipotetico 3% è netto o lordo?
benhur-1976
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ciao, mi studierò a fondo il thread, ma volevo prima avere una risposta a una domanda che non mi sembra sia mai stata trattata. è fattibile entrare come socio di capitali in una tabaccheri?
Incassi totali 200K, richiesta 300K.
Le due persone che la gestirebbero non hanno i capitali necessari. Potrei entrare io con una quota, senza lavorarci?
Quale sarebbe secondo voi una divisione equa degli utili se mettessi 2/3 del capitale ma non lavorassi?
Incassi totali 200K, richiesta 300K.
Le due persone che la gestirebbero non hanno i capitali necessari. Potrei entrare io con una quota, senza lavorarci?
Quale sarebbe secondo voi una divisione equa degli utili se mettessi 2/3 del capitale ma non lavorassi?
Tutto lordo
Buonasera tutti e scusate la latitanza.
No non si può, la tabaccheria deve essere gestita in forma diditta individuale o di impresa familiare, nessun altra forma societaria è ammessa per la gestione
Zueno e scemmu?
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Buongiorno a tutti!!!
Torno sul forum dopo 6/7 anni
Stavo valutando la tabaccheria di un conoscente e così a livello di pur parler vorrei chiedervi se vale minimamente la pena interessarsi/trattare.
Di seguito i dati aggi e affitto e considerazioni varie:
Tabacchi:34k
Giochi:26.5k
Servizi:5k
Affitto 1.1k
Prezzo trattabile 230k
In più vendono vestiario profumi e cose per spiaggia in stagione
Trattasi di paesino 7k abitanti di riviera con grande affluenza stagionale.ci lavorano in 2/3 familiari ed è in centro nel paese (totali tabacchi 6 ma che lavorano davvero questo e altri due,uno io numero 1 e l altro io terzo per volumi)
Io stavo considerando eventualmente di prenderlo con la mia ragazza come addetta vendite e spingere su simpatia,dove loro sono carenti e la mia ragazza e una bella ragazza conosciuta
,e spingere sul vestiario e altri prodotti non trattati dagli altri tabacchi.
Eventualmente considerare rimanendo in centro,pur sempre trovandolo,un affitto a qualche centinaio di euro in meno 800/1000
Grazie a tutti degli eventuali pareri
Torno sul forum dopo 6/7 anni
Stavo valutando la tabaccheria di un conoscente e così a livello di pur parler vorrei chiedervi se vale minimamente la pena interessarsi/trattare.
Di seguito i dati aggi e affitto e considerazioni varie:
Tabacchi:34k
Giochi:26.5k
Servizi:5k
Affitto 1.1k
Prezzo trattabile 230k
In più vendono vestiario profumi e cose per spiaggia in stagione
Trattasi di paesino 7k abitanti di riviera con grande affluenza stagionale.ci lavorano in 2/3 familiari ed è in centro nel paese (totali tabacchi 6 ma che lavorano davvero questo e altri due,uno io numero 1 e l altro io terzo per volumi)
Io stavo considerando eventualmente di prenderlo con la mia ragazza come addetta vendite e spingere su simpatia,dove loro sono carenti e la mia ragazza e una bella ragazza conosciuta
,e spingere sul vestiario e altri prodotti non trattati dagli altri tabacchi.Eventualmente considerare rimanendo in centro,pur sempre trovandolo,un affitto a qualche centinaio di euro in meno 800/1000
Grazie a tutti degli eventuali pareri
Zueno e scemmu?
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Troppe persone?
Comunque si ci lavorano madre e due figli ma a turni eh...
Mi spiegava giusto il sabato e il giovedì sono in due o durante stagione estiva.
Per il resto cosa ne pensi/pensate?
spider76
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65,5k nemmeno se guadagnassi il 30% ne varrebbe la pena peccato che con i tabacchi si guadagna l'8%....solo di affitto sono 1.100 al mese...13.200 euro all'anno....piu' le bollette della luce...il resto non lo calcolo proprio
Zueno e scemmu?
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Grazie del tuo tempo!
Quindi devo ,nel caso abbassare e di molto il prezzo,e ragionare per trovare un altro affitto....
Avrei altre due domande.
Sempre nello stesso paese ,fronte mare,ma lontano da tutto vendono la licenza di tabacchi di un bar di vecchietti a 35k trattabili.
Come funziona il trasferimento in un paese di 7k abitanti?
E lontano almeno un km o simili dalle altre T
Un altro amico invece, per arrivare ad un immobile molto bello nel centro storico del nostro capoluogo,vorrebbe fare un pacchetto di acquisto ovvero muri tabaccheria più licenza più immobile...
A lui interessa solo l appartamento e sarebbe disponibile a trovare un accordo minimo per non buttare via la licenza e mettere a reddito i muri del negozio(o magari venderli anche)
Si trova in centro storico di grande città portuale del nord in un tratto di quartiere non proprio fantastico ma supercentrale e vicino a zona di passaggio turistico..anche qui può valere la pena informarsi per un trasferimento?
Tabaccheria di un 80enne o quasi
spider76
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potresti comprare la licenza a 30k e poi aprire il punto vendita in una zona migliore ma distante 300 metri minimo da un'altra rivendita....cosi risparmi sia sull'acquisizione e magari trovi un locale con un affitto migliore e con piu' clienti potenziali.
Zueno e scemmu?
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Grazie ma purtroppo rimanendo a 300 metri non c e nulla (e tutto un rettilineo sull Aurelia e il mare con nulla all interno...li immagino fosse nata e funzionasse poiché c era una grossa fabbrica oramai dismessa e in abbandono che sicuramente portava fior fior di clienti!).
In questi giorni parlerò con l amico della ultima opzione.
Ha già fatto il preaccordo e aspetta solo di capire come/a chi cedere la licenza per firmarlo.
Penso voglia "regalarmela" (prezzo minimo dell' AAMS e magari qualche modo per farmeli riavere indietro) e rientrarci con l affitto dei muri del negozio a 600 euro mensili.
Appena guarisco e lo incontro vi metto tutti i dati che recupero mi ha già preannunciato che gli aggi sono bassissimi perché sono di questo anziano che oramai era più chiuso che aperto(e comunque non in zona bella....)
In questi giorni parlerò con l amico della ultima opzione.
Ha già fatto il preaccordo e aspetta solo di capire come/a chi cedere la licenza per firmarlo.
Penso voglia "regalarmela" (prezzo minimo dell' AAMS e magari qualche modo per farmeli riavere indietro) e rientrarci con l affitto dei muri del negozio a 600 euro mensili.
Appena guarisco e lo incontro vi metto tutti i dati che recupero mi ha già preannunciato che gli aggi sono bassissimi perché sono di questo anziano che oramai era più chiuso che aperto(e comunque non in zona bella....)
Ultima modifica:
Zueno e scemmu?
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Eccomi di ritorno!!!
Allora tabaccheria con padre 85enne e figlio un po' "toccato" di 50 e fischia...
Tabaccheria ferma agli anni 60 senza pos con articoli datato e fuori luogo rispetto al contesto(bucolico di prostitute immigranti ecc misto a locali radicale chique ma con passaggio anche turistico,giovanile inserito in quartiere popoloso di centro storico pedonale)
Licenza vecchia di quelle aperte a tutto(hanno possibilità slot machine con asilo di fronte per dire ...) macchina automatica recente (con residuo di 8k a 300€ mensili) aperta dalle 7 alle 12.30 e dalle 14 alle 19.30 lun/sab.
Aggi 2022
Tabacchi 16k
Ricariche f.c. 275€
Lotto 1.15k
Prodotti iva 22% 6.7k
iva 10% 1.1k
iva 5% 290€
valore minimo AAMS 30k
Affitto 500€
io sarei ,se ne valesse la pena ,disposto ad offrire il valore minimo dichiarato dall' AAMS..(30k e potrebbero accettare)
sarei per rinnovare un minimo il locale e proporre materiali richiesti dal contesto e offrire servizi per turisti (chiavi per airbnb,punto appoggio bagagli pacchi ecc,e presente una cantina umida ma molto grande sottostante il locale,e altre idee proposte dai proprietari muri che sono nel settore ricettivo).
idee pareri consigli insulti?
grazie mille per il vostro tempo
Allora tabaccheria con padre 85enne e figlio un po' "toccato" di 50 e fischia...
Tabaccheria ferma agli anni 60 senza pos con articoli datato e fuori luogo rispetto al contesto(bucolico di prostitute immigranti ecc misto a locali radicale chique ma con passaggio anche turistico,giovanile inserito in quartiere popoloso di centro storico pedonale)
Licenza vecchia di quelle aperte a tutto(hanno possibilità slot machine con asilo di fronte per dire ...) macchina automatica recente (con residuo di 8k a 300€ mensili) aperta dalle 7 alle 12.30 e dalle 14 alle 19.30 lun/sab.
Aggi 2022
Tabacchi 16k
Ricariche f.c. 275€
Lotto 1.15k
Prodotti iva 22% 6.7k
iva 10% 1.1k
iva 5% 290€
valore minimo AAMS 30k
Affitto 500€
io sarei ,se ne valesse la pena ,disposto ad offrire il valore minimo dichiarato dall' AAMS..(30k e potrebbero accettare)
sarei per rinnovare un minimo il locale e proporre materiali richiesti dal contesto e offrire servizi per turisti (chiavi per airbnb,punto appoggio bagagli pacchi ecc,e presente una cantina umida ma molto grande sottostante il locale,e altre idee proposte dai proprietari muri che sono nel settore ricettivo).
idee pareri consigli insulti?
grazie mille per il vostro tempo
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Guarda io faccio una premessa, non ho mai avuto una tabaccheria e non so cosa voglia dire al 100%, ma ho avuto un'attività nel settore alimentare con vendita diretta al pubblico, quindi quando vedo certi fatturati/aggi ecc... mi viene un po' la pelle d'oca.
Non so se ci sia un obbligo dell'AAMS, di dover cedere la licenza a un minimo di soldi, ma per quanto mi riguarda quella licenza vale nulla visti gli aggi, se 30k è proprio il minimo sindacale da DOVER pagare per averla penso si possa anche fare, ma è ovviamente un "salto nel vuoto", nel senso che non hai una base dalla quale partire per avere un'idea degli eventuali incassi.
Per il resto, l'affitto è buono, 500€ al mese per un'attività è più che onesto, poi bisognerebbe vedere lo stato dell'immobile.
Se tu sei convinto di riuscire ad offrire tutti quei servizi e di ridare anima all'attività potrebbe valerne la pena provarci, ma avere un'attività non vuol dire "essere capo di me stesso", vuol dire essere aperto dal lunedì al sabato, dalle 7/8 alle 19/20, ma visto che sei in contesto turistico forse anche dal lunedì alla domenica.
Nemor
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Ma ne vale la pena ? Incasserai se va bene netto meno di 1'000 euro al mese. Se va male invece avrai buttato 30k perché se poi cerchi di vendere e non si presenta nessuno o rimani lì dentro come un carcerato o ridai la licenza indietro.
Zueno e scemmu?
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Grazie a voi tutti per il tempo profuso e dedicatomi!
Ho fatto dei conti più dettagliati ed alla fine nonostante l investimento minimo licenza=1* gli aggi contando ,la novennale ,rifornimento tabacchi e nel secondo anno tutta la bordata di tasse anticipi ecc debbo ammettere che le cifre sono misere e l esborso,comparato al fatturato,e alto...
Valuterò ancora se fare un offerta più bassa mettendo dentro anche l acquisto dei muri per vedere se aumentino i margini ma effettivamente avete ragione....
Peccato perché comunque trovare tabaccherie a così poco non è semplice ma i fatturati sono davvero troppo bassi....
Ho fatto dei conti più dettagliati ed alla fine nonostante l investimento minimo licenza=1* gli aggi contando ,la novennale ,rifornimento tabacchi e nel secondo anno tutta la bordata di tasse anticipi ecc debbo ammettere che le cifre sono misere e l esborso,comparato al fatturato,e alto...
Valuterò ancora se fare un offerta più bassa mettendo dentro anche l acquisto dei muri per vedere se aumentino i margini ma effettivamente avete ragione....
Peccato perché comunque trovare tabaccherie a così poco non è semplice ma i fatturati sono davvero troppo bassi....
Lurkatore
OAT : Ora Aspetto Tagli
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Il problema è che cerchi tabaccherie "a poco", 16k di aggio tabacchi sono il nulla, stanno già aperti 11 ore per tutta la settimana ed hanno anche un self, è evidente che non c'è passaggio e/o è in zona satura. Fanno anche il 50% di scontrinato rapportato ai tabacchi, che è già di per sé una "buona" cifra, per quanto vuoi impegnarti, questo offre, 25k di guadagni, anche incrementando imho non può andare oltre i 30k, e sarebbe un bel +20%.. togli 6k dall'affitto, 4k di contributi, 2k di utenze, 2k di commercialista, 1k di ecomap, già con solo i primi conti hai 15k rimanenti. Praticamente paghi per avere uno stipendio di bassa lega senza ferie, tfr, malattie e incentivi.
Imho sbagli la tipologia di ricerca, devi cercare quelle che sono decisamente migliorabili, non quelle che costano poco di licenza: meno di 8hr al giorno, sabato ridotto, domenica chiuso, poca concorrenza in zona, gestione da 1 persona massimo.. queste sono occasioni, altrimenti il costo della licenza non vale quasi mai la candela. Io ci ho messo 1 anno e mezzo quasi a trovarla con i giusti parametri, per dire, altrimenti non l'avrei mai presa.
Zueno e scemmu?
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Grazie mille gentilissimo!
Non l ho ricercata era un amico che ,sapendo che valutavo l altra tabaccheria del primo mio post, e dovendo lui liberarsene poiché era in un pacchetto immobiliare io di cui a lui interessava l immobile principale me l avrebbe "svenduta" pur di non sprecarla.
Ahimè come hai saggiamente detto seppur "low cost" i numeri non tornano come r/r.
Grazie mille per il tuo tempo!