non ne ho idea, non ho la sfera di cristallo come qualche mago qui dentro.. chiedi ad house & company che ti diranno la percentuale esatta e le date
Un mio carissimo amico 3 anni fa ci affidò il compito di trovargli una casa in locazione, ne trovammo una veramente graziosa, immobile interamente ristrutturato sia l'appartamento che l'edificio.
Il proprietario era indeciso se vendere a 150mila o locare a 650 mensili, il mio amico se ne innamorò e la prese in locazione a 600 eur mensili (riuscì a trattare poco xkè era evidente che anelava quella casa) e da 3 anni sta lì in affitto exconvinto del futuro calo dei prezzi.
Oggi su proposta del mio amico oramai arresosi, il proprietario ha risposto che non è disposto a vendere al di sotto dei 200mila tondi senza considerare che il mio amico ha già perso 3 anni di affitto che sono 600x12x3=21600 euro ovvero il 15% circa della proposta originaria di 150mila oramai divenuta di 200mila.
Ora il punto è che né io né altri possiamo stabilire con esattezza assoluta cosa farà e dove andrà il mercato, però per professionalità se fate dei calcoli e stimate come house un odierno calo degli immobili del 10%, decurtate da tale fantomatico risparmio quanto avete speso di affitto se siete in affitto, è così che si fanno i conti ovvero considerando tutte le variabili in gioco mica solo quelle che ci fanno comodo