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Mercato Immobili Firenze

london ha scritto:
Ma scusate ma cosa dovrebbero fare sti tizi?
Vendere un oggetto che ha rendite mostruose , per buttarsi dove?
A me pare che serpeggi molta invidia sociale e rosicamento
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ci si interroga sul cosa fare collettivamente, non certo sul cosa debbano fare i figli di papà fiorentini...
 
Roentgen ha scritto:
ieri sera a cena con ex compagni del liceo (19 persone)

2 ragazzi in classe campano con appartamenti ereditati (classici buchi in centro di Firenze pagati negli anni 70-80 due spicci) e ora si fanno 300-400 euro a notte di airbnb spesso in nero.
Uno lavora alle poste come postino e un'altro in un bar a fare aperitivi ma solo x far qualcosa.

1 ragazza fa la vetrinista in un negozio del centro ma campa grazie a 1 casa ereditata a Punta Ala che affitta in estate e 1 garage in centro che affitta a peso d'oro...

ovviamente si atteggiano a grandi imprenditori

questa è la situazione fiorentina.

tutto bloccato grazie a eredità...
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Solo le stesse situazioni che osservo io.
Di norma il trucchetto non lo rivelano. Ostentano lo stile di vita (impossibile da sostenere con uno stipendio normale) e se gli chiedi qualcosa si atteggiano a self made man.
Il bello è che li considerano anche modelli da imitare.
Ormai in Italia il prototipo dell'uomo di successo è l'ereditiero.
 
Roentgen ha scritto:
ieri sera a cena con ex compagni del liceo (19 persone)

2 ragazzi in classe campano con appartamenti ereditati (classici buchi in centro di Firenze pagati negli anni 70-80 due spicci) e ora si fanno 300-400 euro a notte di airbnb spesso in nero.
Uno lavora alle poste come postino e un'altro in un bar a fare aperitivi ma solo x far qualcosa.

1 ragazza fa la vetrinista in un negozio del centro ma campa grazie a 1 casa ereditata a Punta Ala che affitta in estate e 1 garage in centro che affitta a peso d'oro...

ovviamente si atteggiano a grandi imprenditori

questa è la situazione fiorentina.

tutto bloccato grazie a eredità...
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Inutile masticare amaro, la salute ne risente.

La vita è come una maratona, inutile partire a razzo quando sai di avere 42 Km davanti a te.

Ad una cena post-liceo (fatta quando ? Una decina d'anni dopo la maturità?) questi possono sembrare GRANDI, così come - appunto al liceo - quelli che si fumavano una stecca alla settimana di Marlboro rosse. Ma appunto è una fase della vita, e il secchione che sapeva a memoria i nomi dei generali di Napoleone ora è manager di una multinazionale, mentre il tabagista incallito fa lo scaffalista alla Lidl.

Ovvio che vorresti essere al loro posto, ma pensaci senza farti rodere dall'invidia: quanti di loro sono consapevoli della fortuna che hanno avuto e sapranno reggere ai mutamenti di mercato (che in una vita capiteranno, eccome se capiteranno)? Quanti hanno iniziato a investire e quanti vivono di "aperitivo in aperitivo", di "vacanzina in vacanzina"?

Ecco, tu che sei qua - come tanti qui - sarai il secchione della classe. O almeno te lo (me lo) auguro.

;)
 
Luzern2 ha scritto:
Solo le stesse situazioni che osservo io.
Di norma il trucchetto non lo rivelano. Ostentano lo stile di vita (impossibile da sostenere con uno stipendio normale) e se gli chiedi qualcosa si atteggiano a self made man.
Il bello è che li considerano anche modelli da imitare.
Ormai in Italia il prototipo dell'uomo di successo è l'ereditiero.
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Leggendo queste storie sulla fortuna delle eredita' , comunque anche per gestire eredita' di svariati milioni di euro quindi non enormi , per il retail si, occorre avere un minimo di testa, magari si atteggiano a self made man ma in realta' qualcosa ce l'hanno.
Questo lo dico non perché voglia difenderli ma perché un " tonto " non riesce a far fruttare le eredita'.....
 
persempresarò ha scritto:
Leggendo queste storie sulla fortuna delle eredita' , comunque anche per gestire eredita' di svariati milioni di euro quindi non enormi , per il retail si, occorre avere un minimo di testa, magari si atteggiano a self made man ma in realta' qualcosa ce l'hanno.
Questo lo dico non perché voglia difenderli ma perché un " tonto " non riesce a far fruttare le eredita'.....
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Mah, se tutto il patrimonio e in una casa non vedo tutto sto merito. Poi se il guadagno è basso 1-2% allora l unico merito è aver avuto fortuna
 
Un amico agente mi ha proposto bilocale zona pisana soffiano
Ristrutturato dentro e fuori

3800 euro/mq
Che ne pensate?
 
come prezzo al mq non è malvagio...dipende da che zona è e come è messo il palazzo...
 
cavallobolso ha scritto:
già la descrizione è tutto...si cerca l'amatore. Del resto lo farei anche io, sai mai che trovi l'appassionato che VUOLE la casa di Bartali e paga una cifra del genere (a Gavinana!)
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Facciamo conto che non si tratti della casa di Bartali, a Gavinana per un 163 m2 da ristrutturare quanto in meno a livello %?
 
cmq ribadisco che non c'è niente in giro...mi sto rassegnando a rimanere a casa mia di 80mq con due figlioli pur avendo il capitale per fare l'upgrade (attualmente su CA Bank al 4.40% lordo)
 
Ultima modifica:
persempresarò ha scritto:
Facciamo conto che non si tratti della casa di Bartali, a Gavinana per un 163 m2 da ristrutturare quanto in meno a livello %?
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sarebbe da vedere ma non più di 400 - 450k come prezzo finale, basta andare nel sito AdE - Consultazione valori dichiarati e fare un check

EDIT: Leggo pure NO ascensore, direi forchetta più bassa :)
 
Ultima modifica:
cavallobolso ha scritto:
già la descrizione è tutto...si cerca l'amatore. Del resto lo farei anche io, sai mai che trovi l'appassionato che VUOLE la casa di Bartali e paga una cifra del genere (a Gavinana!)
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c'è da considerare che i tifosi di bartali, quelli più innamorati, cominciano ad avere una certà età... direi intorno ai 100 anni
 
Dott. Jones ha scritto:
Prezzo via di testa: 650k per una casa da ristrutturare.
Appartamento piazza Cardinale Elia Dalla Costa San C., Gavinana, Firenze | 5+ locali | 163 m²
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da ristrutturare ne ho viste di messe molto peggio...
ci sarebbero da rifare bagni e cucina come nel 99% dei casi, anche per una questione igienica.
Da mettere il doppio vetro negli infissi, mettere a norma l impianto elettrico e tinteggiare...da quello che si riesce a vedere
dagli interni...è un ristrutturazione molto leggera.
650 è la richiesta, lo sanno bene che non venderanno mai a quella cifra, ma neanche a 400k come leggo qui sul forum...
con l ascensore, meno di 550k non te la vendeva nessuno...
ci stanno provando sperando in qualche affezionato...
 
cavallobolso ha scritto:
cmq ribadisco che non c'è niente in giro...mi sto rassegnando a rimanere a casa mia di 80mq con due figlioli pur avendo il capitale per fare l'upgrade (attualmente su CA Bank al 4.40% lordo)
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stessa mia situazione.... non c'è niente di bello a prezzi umani.
 
Roentgen ha scritto:
mio amico benestante vuole per forza andare a vivere zona piazzale.
E' andato a vedere questo appartamento

Appartamento in Villa con Giardino a Piazzale Michelangelo, Firenze | Dreamer Real Estate


ditemi voi se può costare così tanto un appartamento (non villa).....incredibile
tutto da rifare soprattutto il sottotetto
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l 'appartamento non è da rifare, a parte un solo bagno e la cucina come quasi sempre; il problema è semmai la proprietà nella sua interezza (la villa), è forse per questo che ne vendono una parte...
 
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