Mi spieghi perché se vieni colto in flagrante a rubare la marmellata al supermercato vieni condannato per direttissima e invece se cogli in flagrante chi ruba la tua casa non pagando l'affitto allora devono passare ANNI per riaverla (e a lui non succede niente, sostanzialmente)?
Attenzione!
Processato per direttissima
NON condannato per direttissima, c'è una bella differenza. Per essere condannati ci vuole un processo (per fortuna).
E in ogni caso l'ordinamento prevede delle tutele, si pensi alla figura del GUP.
Lo stato questo non lo permette perché vuole mantenere il monopolio della violenza. In più in Italia c'è un cattocomunismo culturale strisciante... oh poverino, è rimasto senza lavoro (quando invece non ha voglia di fare un casso), oh poverino, ha 3 bambini piccoli, non possiamo metterlo in mezzo a una strada... e intanto ti ruba la casa, il poverino fancazzista.
Aik
PS Nella mia casa in affitto solo studenti MASCHI o presto AIRBNB. Spiaze.
1. Perché il contratto di affitto è un contratto tipico disciplinato dall'ordinamento.
Chi affitta conosce (o dovrebbe conoscere) PRIMA gli elementi obbligatori di un contratto e come funziona tutto l'iter di sfratto. E decidere se vale la pena effettuare l'investimento oppure no. Se non li conosce è un problema suo.
Perché in uno Stato di diritto funziona così, il legislatore ha riconosciuto l'importanza sociale dell'abitazione (e la debolezza dell'affittuario rispetto al proprietario) ed ha deciso di affidare la competenza nel dirimere le liti al magistrato (autonomo, terzo ed indipendente).
Ma ripeto è una cosa che si conosce prima.
E' un po' come se tu volessi esercitare un attività bancaria, non si applicano le comuni regole del diritto societario ma si applicano oltre alle regole del TUB altre norme rinforzate rispetto al diritto societario comune (normative europee, disposizioni di vigilanza ecc.) se non ti vanno bene le regole che il legislatore ha deciso, non fai impresa bancaria e ti dedichi ad altro (che ne so, apri un chiringuito) E' semplice.
2. Ti garantisco che a Milano gli sfratti avvengono regolarmente. Io tutto questo cattocomunismo non lo vedo, a nessuno interessa niente se domani mattina per
n motivazioni perdi il tuo patrimonio e ti ritrovi per strada e senza lavoro.
Sì al massimo dicono poverino (ma scordati soldi o che ti trovino un lavoro se non hai una rete relazionale solida), ma visto come la pensi forse ti ridono dietro perché sei finito in disgrazia mentre poco prima predicava monopoli della forza non in capo allo Stato, e di togliere autonomia ai magistrati...
3. Affitta a chi vuoi l'importante è non scrivere che affitti solo a maschi, bianchi, russi, francesi o tedeschi.
Edit: Il monopolio della forza è uno degli elementi costituitivi dello Stato. Non vedo a chi dovrebbe essere in mano se non allo Stato stesso. A qualche famiglia locale? No, grazie.
Prego di leggere qualche testo di Hobbes, sul monopolio della forza e il leviatano
