Milano (città) - Osservatorio mercato immobiliare - Parte XV

[reganam]

Movida selvaggia a Milano, i residenti fanno causa: "500 euro al mese per i disagi subiti"

 

[Altopiano_Gentile]

Milano, contro il caro affitti arriva la nuova moda dei negozi condivisi: gli spazi dove coesistono bar, librerie, parrucchieri, ristoranti

Bah. Mi pare chiaro che il livello degli affitti per le attività commerciali sia diventato insostenibile. Se uno deve lavorare, esporsi al rischio senza diritti, per pagare l'affitto e portare a casa quanto un dipendente meglio che vada a lavorare alle dipendenze, magari lo stipendio sarà pure basso, ma compensa con un po' di mal ti testa improvvisi pagati e vive tranquillo.

 

[pepitosbazzeguti]

Milano, contro il caro affitti arriva la nuova moda dei negozi condivisi: gli spazi dove coesistono bar, librerie, parrucchieri, ristoranti

Bah. Mi pare chiaro che il livello degli affitti per le attività commerciali sia diventato insostenibile. Se uno deve lavorare, esporsi al rischio senza diritti, per pagare l'affitto e portare a casa quanto un dipendente meglio che vada a lavorare alle dipendenze, magari lo stipendio sarà pure basso, ma compensa con un po' di mal ti testa improvvisi pagati e vive tranquillo.

e di locali commerciali vuoti a milano se ne cominciano a vedere pure tanti...

 

[Sormans]

'Ndrangheta in locali movida a Milano, sequestri e arresti - Ultima ora - Ansa.it

 

[pepitosbazzeguti]

'Ndrangheta in locali movida a Milano, sequestri e arresti - Ultima ora - Ansa.it

le toghe rosse continuano ad intralciare il libero mercato

 

[reganam]

Come la Design Week sta gonfiando i prezzi di case e hotel: ecco il confronto

Proviamo a spostarci un po' fuori, che magari cambia qualcosa? MilanHolidays è una guest house che si trova a San Donato. Dal 6 al 7 maggio una notte costa 129 euro, ma se provate a prenotare adesso arriviamo senza problemi a 404 euro (e Booking ci segnala pure uno sconto eh, altrimenti pare potremmo arrivare a 700).

 

[*Bushido*]

'Ndrangheta in locali movida a Milano, sequestri e arresti - Ultima ora - Ansa.it

ovvio, l'immensa quantità di denaro delle mafie va a Milano (le mafie pesano il denaro, non lo contano), i locali notturni sono un classico dagli anni '70.

 

[cecc88]

Se c'è una cosa che mi infastidisce di più degli studenti fuori sede che frignano pur essendo dei privilegiati, sono le lacrime dei rentier dei centri città che si lamentano della movida.

Eppure è un fenomeno che accade sempre allo stesso modo.

Zona triste e/o malfamata >> arrivano i locali "hipster" che aprono la strada >> la moda trasforma la zona in movidara con rialzo dei prezzi >> i residenti piangono.

Purtroppo la soluzione è semplice vendere e capitalizzare. Viceversa se si vuole sopprimere quello che è stato il motivo della rivalutazione si può prevedere un pagamento all'erario sulla base dell'incremento di valore di mercato di cui si è beneficiato.

 

[pepitosbazzeguti]

Zona triste e/o malfamata >> arrivano i locali "hipster" che aprono la strada, aperti grazie alla liquidità infinita delle mafie >> la moda trasforma la zona in movidara con rialzo dei prezzi >>i residenti piangono.

era giusto correggere

 

[cecc88]

era giusto correggere

Succede letteralmente ovunque, ma la polemica fa sempre bene

 

[pepitosbazzeguti]

Succede letteralmente ovunque, ma la polemica fa sempre bene

ci sono posti in cui si concentra di più, tipicamente quelli dove girano più soldi. Però possiamo far finta che non è così, ci mancherebbe

 

[cecc88]

ci sono posti in cui si concentra di più, tipicamente quelli dove girano più soldi. Però possiamo far finta che non è così, ci mancherebbe

Guarda, il mio punto è semplicemente che la dinamica si presenta tal quale, sia che gli investimenti vengano dalle mafie sia che vengano da canali puliti, perché il tema è l'impatto immobiliare.

Per la discussione sulla mafia a Milano c'è ampio spazio nei vari post di Mander in AP

 

[pepitosbazzeguti]

Guarda, il mio punto è semplicemente che la dinamica si presenta tal quale, sia che gli investimenti vengano dalle mafie sia che vengano da canali puliti, perché il tema è l'impatto immobiliare.

si continua a spostare il punto. Succede ovunque allo stesso modo? No. Tutto qui. Questo ha ricadute anche sull'impatto immobiliare, tra l'altro, perché queste masse di liquidità si spostano in modo rapido e determinano il futuro di interi quartieri.

 

[cecc88]

si continua a spostare il punto. Succede ovunque allo stesso modo? No. Tutto qui. Questo ha ricadute anche sull'impatto immobiliare, tra l'altro, perché queste masse di liquidità si spostano in modo rapido e determinano il futuro di interi quartieri.

Succede allo stesso modo? Si, nel senso che la gentrificazione da movida avviene pari pari a Berlino, NY o Madrid senza la ndrangheta.
Tirar fuori la malavita è pertinente a un discorso politico, mentre è solamente polemica se legata all'immobiliare.

I prezzi elevati delle case non li paga la malavita pertanto i ragionamenti sulla consistenza alla domanda sono invarianti al finanziamento dei locali della movida.

 

[pepitosbazzeguti]

I prezzi elevati delle case non li paga la malavita

non è così, investono anche in immobiliare classico, ci mancherebbe

 

[Fabio67]

Ieri sera esco verso l'ora di cena per andare a prendere una bottiglia di vino e mentre rientro butto l'occhio alla vetrina di un'agenzia immobiliare a 200m da casa e scopro che stanno vendendo l'appartamento sopra il mio. Trattativa riservata! Doppio

Più tardi vado a interrogare la portinaia se sa il perché e soprattutto se sa la cifra.
Comunque se volete venite a abitare da me.... fatevi avanti.

 

[micky1977]

Ieri sera esco verso l'ora di cena per andare a prendere una bottiglia di vino e mentre rientro butto l'occhio alla vetrina di un'agenzia immobiliare a 200m da casa e scopro che stanno vendendo l'appartamento sopra il mio. Trattativa riservata! Doppio

Più tardi vado a interrogare la portinaia se sa il perché e soprattutto se sa la cifra.
Comunque se volete venite a abitare da me.... fatevi avanti.

Ma di già? Quanto tempo è che è stato costruito il condominio dove vivi? Mi sembra sia passato veramente pochissimo tempo!

 

[DadegT]

Ma di già? Quanto tempo è che è stato costruito il condominio dove vivi? Mi sembra sia passato veramente pochissimo tempo!

Si sarà stufato del vicino di sotto

 

[Fabio67]

Ma di già? Quanto tempo è che è stato costruito il condominio dove vivi? Mi sembra sia passato veramente pochissimo tempo!

Le prime consegne sono avvenute nell’autunno del 2021

 

[Fabio67]

Si sarà stufato del vicino di sotto

È quello che ho detto a mio figlio dopo che si è messo a cantare a squarciagola i Sabaton