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Milano Santa Giulia.....il Risanamento e' iniziato!! Vol.8

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Fondo Lendlease Msg Heartbeat (Progetto Starfighter - Risanamento S.p.A. Il Progetto Starfighter è un’operazione volta alla realizzazione dello sviluppo immobiliare nell’area Milano Santa Giulia di proprietà di Risanamento S.p.A. (di seguito Risanamento), in vista delle prossime Olimpiadi invernali del 2026, deconsolidando al contempo l’esposizione per cassa di Risanamento nei confronti del ceto bancario. Tale operazione si inquadra nel contesto di un piano di risanamento ex art 56 del D.L. 12 gennaio 2019 n. 14 (cd. Codice della Crisi d’impresa). In particolare, attraverso un’articolata operazione societaria, in data 30 giugno 2023 si è perfezionata la cessione dell’area di Milano Santa Giulia ad un costituendo nuovo fondo comune di investimento immobiliare di tipo chiuso “Lendlease Msg Heartbeat”, gestito da Lendlease Italy Sgr, per un corrispettivo complessivo pari a 648 milioni, mediante accollo liberatorio da parte del fondo dei debiti di Risanamento verso il ceto bancario per 528 milioni (566 milioni incluso un finanziamento soci di 38 milioni). L’operazione ha quindi previsto il conferimento da parte delle banche dei crediti verso Risanamento al suddetto fondo, e la contestuale sottoscrizione delle quote emesse. Per Banco BPM l’operazione ha previsto il conferimento dei crediti vantati verso Risanamento, classificati ad “Inadempienza Probabile”, per un valore lordo di 112,8 milioni, ricevendo, quale corrispettivo, le quote B2 emesse dal Fondo “Lendlease MSG Heartbeat”. Detti crediti sono stati cancellati a fronte dell’iscrizione delle quote del fondo nel portafoglio delle “Altre Attività finanziarie obbligatoriamente valutate al fair value” per un valore pari a 63 milioni, corrispondente alla stima del fair value alla data di rilevazione iniziale. Nell’ambito del progetto in esame, è prevista l’erogazione di nuova finanza per complessivi 332 milioni (70 milioni è la quota di Banco BPM), finalizzati a far fronte al fabbisogno finanziario per la realizzazione delle bonifiche e delle opere di urbanizzazione sull’area di Milano Santa Giulia. E’ inoltre previsto un ulteriore impegno di 10 milioni (2,1 milioni è la quota di Banco BPM) finalizzato a far fronte ad eventuali maggiorazioni dei costi di bonifica dell’area; tale impegno si realizzerà attraverso la sottoscrizione di quote di classe B1 del fondo “Lendlease MSG Heartbeat”. A seguito del completamente delle opere di bonifica, il fondo realizzerà sviluppi verticali attraverso fondi dedicati, i cui proventi consentiranno di rimborsare le quote sottoscritte dalle banche.
 
Per mister sim(25000 ) che pagano le operazioni 1 centesimo facile anche per la liquidità che hanno e nessuno che compra, risanamento è sopravvalutata? Vendete 🥰🥰🥰🥰🥰
 
Alghero ha scritto:
Per mister sim(25000 ) che pagano le operazioni 1 centesimo facile anche per la liquidità che hanno e nessuno che compra, risanamento è sopravvalutata? Vendete 🥰🥰🥰🥰🥰
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mi sa che oltre ad essere in ferie Mr. 25.000 sono in ferie anche i sottopagati che erano presenti nelle scorse giornate nell'altro forum!!
 
Comunque anche quelli come mister 25000mila perdono in borsa !!!!!!
 
mafrix75 ha scritto:
2. un finanziamento per euro 29.230.000,00 reso disponibile da ISP (dette tranches sub (1) e (2), il “Finanziamento ISP”), e 3. un finanziamento per euro 5.450.000,00 reso disponibile da BBPM; 4. un finanziamento per euro 2.150.000,00 reso disponibile da BBPM (dette tranches sub (3) e (4), il “Finanziamento BBPM”); o b. dal diritto di ricevere la commissione up-front e la commitment fee dovuta ai sensi del Finanziamento ISP o del Finanziamento BBPM. 4. sono identificati dal codice identificativo “SF1” o “SEC2023STF” come comunicato al debitore ceduto con comunicazione inviata da Intesa Sanpaolo S.p.A. o da Banco BBPM S.p.A. entro la data odierna; 5. sono esistenti alla data del 30 giugno 2023 o verranno ad esistenza al momento dell’erogazione del Finanziamento ISP o del Finanziamento BBPM, e non sono stati già oggetto di cessione a Chewbecca SPV ai sensi degli articoli 1 e 4 della legge italiana n. 130/1999 e dell’articolo 58 del decreto legislativo italiano numero 385 del 1° settembre 1993 come evidenziato in gazzetta ufficiale . Unitamente ai Crediti sono stati altresì trasferiti a Chewbecca SPV S.r.l. senza bisogno di alcuna formalità o annotazione, come previsto dall’articolo 58, comma 3, del Testo Unico Bancario richiamato dall’articolo 4 della Legge 130, gli interessi maturati e maturandi (anche di mora), i privilegi, le eventuali garanzie reali e/o personali, le cause di prelazione e gli accessori che, ove esistenti, assistono i Crediti, nonché ogni e qualsiasi diritto, ragione e pretesa (anche di danni), azione ed eccezione sostanziali e processuali, inerenti o comunque accessori ai Crediti e al loro esercizio e spettanti al relativo cedente ai sensi di legge o di contratto.
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Quindi ISP e RN hanno cartolarizzato parte (o tutti?) dei loro finanziamenti a Chewbecca, che è una SPV gestita da Finint.
La logica è sempre la solita immagino, come per Unicredit, liberare il capitale. Eppur dal capitale di Risanamento non se ne escono
 
mafrix75 ha scritto:
Fondo Lendlease Msg Heartbeat (Progetto Starfighter - Risanamento S.p.A. Il Progetto Starfighter è un’operazione volta alla realizzazione dello sviluppo immobiliare nell’area Milano Santa Giulia di proprietà di Risanamento S.p.A. (di seguito Risanamento), in vista delle prossime Olimpiadi invernali del 2026, deconsolidando al contempo l’esposizione per cassa di Risanamento nei confronti del ceto bancario. Tale operazione si inquadra nel contesto di un piano di risanamento ex art 56 del D.L. 12 gennaio 2019 n. 14 (cd. Codice della Crisi d’impresa). In particolare, attraverso un’articolata operazione societaria, in data 30 giugno 2023 si è perfezionata la cessione dell’area di Milano Santa Giulia ad un costituendo nuovo fondo comune di investimento immobiliare di tipo chiuso “Lendlease Msg Heartbeat”, gestito da Lendlease Italy Sgr, per un corrispettivo complessivo pari a 648 milioni, mediante accollo liberatorio da parte del fondo dei debiti di Risanamento verso il ceto bancario per 528 milioni (566 milioni incluso un finanziamento soci di 38 milioni). L’operazione ha quindi previsto il conferimento da parte delle banche dei crediti verso Risanamento al suddetto fondo, e la contestuale sottoscrizione delle quote emesse. Per Banco BPM l’operazione ha previsto il conferimento dei crediti vantati verso Risanamento, classificati ad “Inadempienza Probabile”, per un valore lordo di 112,8 milioni, ricevendo, quale corrispettivo, le quote B2 emesse dal Fondo “Lendlease MSG Heartbeat”. Detti crediti sono stati cancellati a fronte dell’iscrizione delle quote del fondo nel portafoglio delle “Altre Attività finanziarie obbligatoriamente valutate al fair value” per un valore pari a 63 milioni, corrispondente alla stima del fair value alla data di rilevazione iniziale. Nell’ambito del progetto in esame, è prevista l’erogazione di nuova finanza per complessivi 332 milioni (70 milioni è la quota di Banco BPM), finalizzati a far fronte al fabbisogno finanziario per la realizzazione delle bonifiche e delle opere di urbanizzazione sull’area di Milano Santa Giulia. E’ inoltre previsto un ulteriore impegno di 10 milioni (2,1 milioni è la quota di Banco BPM) finalizzato a far fronte ad eventuali maggiorazioni dei costi di bonifica dell’area; tale impegno si realizzerà attraverso la sottoscrizione di quote di classe B1 del fondo “Lendlease MSG Heartbeat”. A seguito del completamente delle opere di bonifica, il fondo realizzerà sviluppi verticali attraverso fondi dedicati, i cui proventi consentiranno di rimborsare le quote sottoscritte dalle banche.
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Chi sa leggere e capire può ben comprendere che Risanamento resta sempre a gestire tutta l operazione, ben finanziata dalle Banche e resta sempre socio al 50 % del fondo di gestione, oltre ad avere le quote C, quindi non ce la facessero credere di essere fuori dal business.
 
Gain man ha scritto:
Chi sa leggere e capire può ben comprendere che Risanamento resta sempre a gestire tutta l operazione, ben finanziata dalle Banche e resta sempre socio al 50 % del fondo di gestione, oltre ad avere le quote C, quindi non ce la facessero credere di essere fuori dal business.
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:5eek::5eek:
 
Hanno fatto prezzo in asta con 20.000 pezzi, quindi più o meno con 1.500 euro :clap:
 
Inutile comanda 25000k io ci credo nel titolo e questa speculazione fa schifo FDP
 
Il titolo e’ manovrato al ribasso da molto e facile da vedere nel book ,può essere per la vendita dei terreni, per la non comunicazione della società , per Quartino 27 del trading che fanno le due banche azioniste del titolo, non faccio trading e non credo che ci perderò ne ho molte aspetto che mister 25000k smetta un saluto a tutti
 
Alghero ha scritto:
Il titolo e’ manovrato al ribasso da molto e facile da vedere nel book ,può essere per la vendita dei terreni, per la non comunicazione della società , per Quartino 27 del trading che fanno le due banche azioniste del titolo, non faccio trading e non credo che ci perderò ne ho molte aspetto che mister 25000k smetta un saluto a tutti
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rispetto la tua idea e ti auguro veramente di recuperare ma insisto, è esclusivamente un titolo da trading bancomat non da investimento. se giustamente non fai trading ma investi sei capitato su uno dei peggiori titoli gestito in maniera subdola (e sono gentile) da due banche con amici.. non che su altri titoli sia differente ma qualcosa di buono in giro c'è ovviamente non faccio spam per altri titoli non sarebbe corretto
 
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