Quando ritelefono mi dicono che è venduto.
Monitoraggio mercato romano - parte III
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Ti assicuro, per esempio al quartiere Nomentano/Bologna, trovano tanti folli che comprano con un banalissimo sconticino sul prezzo richiesto.
Ora c'è da chiedersi, sono veramente folli o c'è dietro qualcosa che ci sfugge?
l'unica cosa è che bologna è zona studenti (oltre che prostituzione studentesca) quindi gli affitti sono mediamente alti perché affitti le camere (in nero) abbastanza facilmente e di conseguenza anche la vendita può tenere...
questo è l'unica cosa che mi viene in mente... il fatto però che quando richiami ti dicono che hanno venduto mica ti assicura che non l'abbiano fatto a sconto... a meno che tu non avessi già fatta un'offerta invece rifiutata etc etc
è una tattica delle agenzie
...come il venduto sui cartelli...la metà sono finti, non date retta offrite minimo 30 % in meno
tanto loro ce l'anno già messo sopra
e non mollate in trattativa ....se ci mettete a supporto un assegno ve lo danno di corsa
è una tattica delle agenzie
...come il venduto sui cartelli...la metà sono finti, non date retta offrite minimo 30 % in meno
tanto loro ce l'anno già messo sopra
e non mollate in trattativa ....se ci mettete a supporto un assegno ve lo danno di corsa
Tutto vero, ma in zona "Bologna" non funziona.
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Questo lo trovo carino per uso investimento, sebbene penalizzato dal doppio livello e dall'assenza di superficie esterna (balcone o giardinoo), purchè con un ribasso del 20% :
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StregattaHomeLes
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ma è interrato?
imho il secondo piano (o piano -1) si
e così a naso senza finestre... non benissimo eh
anche lato abitabilità legale
StregattaHomeLes
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soprattutto da questo punto di vista la cucina interrata, senza prese d'aria, non credo sia a norma...
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Spero proprio di no!
In caso affermativo non lo considererei proprio.....comunque hai ragione, anch'io avevo notato un "barlume" di gradini, l'eccesso di colonne, l'assenza di finestre : speriamo non sia il solito C2!Mi ero ripromessa di telefonare per info ma non ho avuto tempo.....speravo che qualche anima pia del forum, romano de' Roma, telefonasse incuriosita
lucake
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Spero proprio di no!
Mi ero ripromessa di telefonare per info ma non ho avuto tempo.....speravo che qualche anima pia del forum, romano de' Roma, telefonasse incuriosita
Si si c'è la fila fuori dal cunicolo
totore8
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SI' si' sicuramente.....
.Pero' non dovremmo fare troppo gli spiritosi perche' alla pazzia della gente non c'e' limite......
Basta vedere che bei bijoux tentano di vendere a 3500-4000E/mq.........certo che devono prorprio fare affidamento sulla pazzia degli acquirenti
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Io mi immagino un potenziale acquirente che per questo gioellino vada a chiedere un mutuo in banca....sai le risate.......
la sola dove sta?
Appartamento in Vendita a Roma - immobiliare.it
sarei quasi tentato di andarlo a vedere e offrire 500k... ma qualcosa sotto ci sarà, mi sembra strano che l'AI si metta a pecora scrivendo urgentissimo etc
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sarei quasi tentato di andarlo a vedere e offrire 500k... ma qualcosa sotto ci sarà, mi sembra strano che l'AI si metta a pecora scrivendo urgentissimo etc
broken brick
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E' solo una mia ipotesi, ma la sola potrebbe essere nelle mega spese
di riscaldamento e di climatizzazione d'estate. E' bello grande e in classe G.StregattaHomeLes
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è un prezzo fantastico, la zona mi piace molto...peccato che sia fuori budget per me...a meno di non indebitarmi a vita.
ma è da ristrutturare? sono in previsione grossi lavori condominiali?
cavolo che occasione sarebbe...
ma è da ristrutturare? sono in previsione grossi lavori condominiali?
cavolo che occasione sarebbe...
beh dalle foto non sembra da ristrutturare... certo se uno vuole farci il 4+2 come farei io sì allora tocca cacciare altri soldi...
Sicuramente ha ragione broken brick sulle spese, c'è anche di mezzo il parco condominiale (e di millesimi non ne avrai pochi :-D)... ma se uno va su quella metratura le deve un po' mettere in conto.
E' vero che è un classe G. Ma Roma non è milano. Per dire che io in un anno di affitto qui abituato al clima di milano non ho acceso praticamente mai il climatizzatore d'estate (beh ad agosto sparisco) e ho bestemmiato quando a novembre e da metà febbraio in poi accendevano il riscaldamento centralizzato.
In questo caso ci sarebbe il vantaggio dell'autonomo.
Sicuramente ha ragione broken brick sulle spese, c'è anche di mezzo il parco condominiale (e di millesimi non ne avrai pochi :-D)... ma se uno va su quella metratura le deve un po' mettere in conto.
E' vero che è un classe G. Ma Roma non è milano. Per dire che io in un anno di affitto qui abituato al clima di milano non ho acceso praticamente mai il climatizzatore d'estate (beh ad agosto sparisco
) e ho bestemmiato quando a novembre e da metà febbraio in poi accendevano il riscaldamento centralizzato.In questo caso ci sarebbe il vantaggio dell'autonomo.
StregattaHomeLes
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dove vivo ora è classe G senza dubbio, ma col teleriscaldamento centralizzato si muore, in camera è perennemente spento...
stavo pensando la stessa cosa... tocca vedere se è stato aggiornato dopo o se è partito da settembre già così...
boh, come dicevo ci sarà qualche problema o (più semplicemente) non c'è poi molta gente che si vuole sparare più di 1 miliardo del vecchio conio per una casa
certo è che se stanno comprando (o hanno già comprato) altrove c'è il rischio che ti accettino anche i 500k se ti presenti con la valigetta di soldi in mano
è in vendita da molto prima. mia moglie era anche andata a vederla un annetto fa, è in via umberto saba (non so perchè ma le piace l'eur
) e mi ha raccontato che è una casa brutta e sconclusionata, realizzata mediante unione di due appartamenti, chiusura (e condono, spero) di un terrazzo, inoltre da notizie raccolte da lei sembra che ci sia sotto un fallimento/pignoramento, non un semplice trasferimento all'estero del proprietario. Inoltre guardate le foto, per quella metratura dovrebbe essere un immobile di un certo livello, invece sembra arredata con mobilia stile mondoconvenienza 500 euro a stanza tutto compreso . cmq per qualsiasi altra info o curiosità chiedete che riferisco a lei dimenticavo: ovviamente è tutta da ristrutturare