Mutuo BPER

manu89ftt

Nuovo Utente
Registrato
27/1/16
Messaggi
182
Punti reazioni
0
Lascio una buona notizia per chi è con BPER, oggi sono andato a rogito ed è stato confermato il mio tasso fisso 0,95% con un LTV 70%. No mutuo consap, mutuo normale. Sono passato tramite mutuionline :)

In bocca al lupo a chi è ancora in attesa! A livello di tempi mutuo richiesto il 20 febbraio rogitato il 10 giugno (la prima data utile sarebbe stato il 7 giugno)
 

Jacob22

Nuovo Utente
Registrato
22/5/22
Messaggi
7
Punti reazioni
0
Lascio una buona notizia per chi è con BPER, oggi sono andato a rogito ed è stato confermato il mio tasso fisso 0,95% con un LTV 70%. No mutuo consap, mutuo normale. Sono passato tramite mutuionline :)

In bocca al lupo a chi è ancora in attesa! A livello di tempi mutuo richiesto il 20 febbraio rogitato il 10 giugno (la prima data utile sarebbe stato il 7 giugno)

Mmm, io ho fatto richiesta quando il tasso era 1,57 ma mi è stato confermato con 1,95 quando è stava inviata la pratica ufficiale. La scorsa settimana mi hanno finalmente dato esito positivo per il mutuo e devo ancora rogitare. Non capisco come sia possibile che tu abbia avuto quello a 0,95.
 

manu89ftt

Nuovo Utente
Registrato
27/1/16
Messaggi
182
Punti reazioni
0
Mmm, io ho fatto richiesta quando il tasso era 1,57 ma mi è stato confermato con 1,95 quando è stava inviata la pratica ufficiale. La scorsa settimana mi hanno finalmente dato esito positivo per il mutuo e devo ancora rogitare. Non capisco come sia possibile che tu abbia avuto quello a 0,95.

Il mio non era un mutuo consap, un mutuo normale ltv 70%. Sei passato da mutuionline? Io si, passando da lì in teoria hai il tasso bloccato per 90 giorni
 

Jacob22

Nuovo Utente
Registrato
22/5/22
Messaggi
7
Punti reazioni
0
Il mio non era un mutuo consap, un mutuo normale ltv 70%. Sei passato da mutuionline? Io si, passando da lì in teoria hai il tasso bloccato per 90 giorni

Si sono passato da mutuionline e no non è consap il mio. Quindi in teoria fino al 90 esimo giorno ho il tasso bloccato? E allora perchè in banca mi è stato detto che vale quello alla data di invio della pratica?
 

manu89ftt

Nuovo Utente
Registrato
27/1/16
Messaggi
182
Punti reazioni
0
Si sono passato da mutuionline e no non è consap il mio. Quindi in teoria fino al 90 esimo giorno ho il tasso bloccato? E allora perchè in banca mi è stato detto che vale quello alla data di invio della pratica?

Non te lo so dire.. magari da febbraio che l'ho chiesto io a marzo/aprile che lo hai chiesto tu hanno cambiato il momento in cui fissavano il tasso visto tutti i casini che stavano succedendo...

PS. mutuo 20 anni
 
Ultima modifica:

Sere89

Nuovo Utente
Registrato
7/4/22
Messaggi
29
Punti reazioni
0
Non te lo so dire.. magari da febbraio che l'ho chiesto io a marzo/aprile che lo hai chiesto tu hanno cambiato il momento in cui fissavano il tasso visto tutti i casini che stavano succedendo...

PS. mutuo 20 anni

Quanti giorni prima ti hanno inviato il pies? L' assicurazione sulla casa è stata fatta il giorno del rogito? Ti hanno chiesto l'assicurazione sulla vita? L'importo richiesto è nettato soltanto delle spese di istruttoria? Grazie!
 

manu89ftt

Nuovo Utente
Registrato
27/1/16
Messaggi
182
Punti reazioni
0
Quanti giorni prima ti hanno inviato il pies? L' assicurazione sulla casa è stata fatta il giorno del rogito? Ti hanno chiesto l'assicurazione sulla vita? L'importo richiesto è nettato soltanto delle spese di istruttoria? Grazie!

-pies il giorno prima del rogito
- assicurazione sempre il giorno prima del rogito, solo lo scoppio costava 60 euro mi hanno fatto fare una multirischi annuale da tipo 250€ che modificherò dopo il primo anno
- si paga prima istruttoria e perizia :)
 

feder81

Nuovo Utente
Registrato
1/12/11
Messaggi
518
Punti reazioni
11
-pies il giorno prima del rogito
- assicurazione sempre il giorno prima del rogito, solo lo scoppio costava 60 euro mi hanno fatto fare una multirischi annuale da tipo 250€ che modificherò dopo il primo anno
- si paga prima istruttoria e perizia :)
io avrei l atto tra pochissimi giorni ma ancora non ho il pies ne certezza del tasso (che quando ho chiesto era 1.30). In banca dicono che è confermato ma ancora non ho certezza e non sono tranquillo. Si tratta di consap quasi al 100%.
In altri tempi magari era normale che non si avesse una comunicazione ufficiale molto prima del rogito ma ora è un po’ preoccupante.
 

MarioDrake1

Nuovo Utente
Registrato
15/4/22
Messaggi
43
Punti reazioni
3
Con il livello degli IRS di questi giorni quelli di BPER sono dei pazzi a stipulare mutui ancora allo 0,95
 

jcl

Nuovo Utente
Registrato
11/4/22
Messaggi
4
Punti reazioni
0
-pies il giorno prima del rogito
- assicurazione sempre il giorno prima del rogito, solo lo scoppio costava 60 euro mi hanno fatto fare una multirischi annuale da tipo 250€ che modificherò dopo il primo anno
- si paga prima istruttoria e perizia :)

Non ti hanno fatto fare assicurazione sulla vita?
 

jcl

Nuovo Utente
Registrato
11/4/22
Messaggi
4
Punti reazioni
0
Non è obbligotaria, io prossima ho appuntamento per stipulare l'assicurazione sulla casa. Quella sua vita è opzionale.

Io ho rogitato settimana scorsa con consap, ma devo tornare tra una settimana per fare polizza vita (4k circa) da pagare in un’unica soluzione per coprire l’intera durata del mutuo che mi hanno detto essere obbligatoria… ma se non la faccio succede qualcosa?
 

Jacob22

Nuovo Utente
Registrato
22/5/22
Messaggi
7
Punti reazioni
0
Io ho rogitato settimana scorsa con consap, ma devo tornare tra una settimana per fare polizza vita (4k circa) da pagare in un’unica soluzione per coprire l’intera durata del mutuo che mi hanno detto essere obbligatoria… ma se non la faccio succede qualcosa?

Guarda che non è assolutamente obbligatoria. Ti stanno prendendo in giro. Qualsiasi banca ha come obbligo solo quello di farti fare l'assicurazione sulla casa. Che per altro non è obbligatoria farla da loro ma dove vuoi (al massimo ti possono dire come hanno fatto con me in un'altra banca che se non la facevo da loro non mi davano mutuo) Ma quella sulla vita assolutamente no, è facoltativa. Diglielo che per legge non possono obbligarti.
 

MarioDrake1

Nuovo Utente
Registrato
15/4/22
Messaggi
43
Punti reazioni
3
Beh meglio per noi no?? 😃

Per il mutuatario assolutamente sì.
Non comprendo la logica della banca di concedere a tizio un mutuo trentennale a tassi stracciati rispetto alle condizioni di finanziamento interbancario (a meno che non venga caricato di polizze accessorie all'inverosimile) quando potrebbe tranquillamente limitarsi alla raccolta di denaro da collocare su lucrosi fondi comuni con ampie retrocessioni e investire la differenza in BTP decennali che al momento rendono praticamente il 4%.
Aspettiamoci presto un bel credit crunch.
 

Roberto Collu

Nuovo Utente
Registrato
15/6/22
Messaggi
2
Punti reazioni
0
Io ho rogitato settimana scorsa con consap, ma devo tornare tra una settimana per fare polizza vita (4k circa) da pagare in un’unica soluzione per coprire l’intera durata del mutuo che mi hanno detto essere obbligatoria… ma se non la faccio succede qualcosa?

Assolutamente no. L'unica polizza obbligatoria è la scoppio incendio, obbligatoria per legge. Tutte le altre polizze sono facoltative. Se vuoi puoi non stipularla e non possono cambiarti le condizioni di mutuo.
 

feder81

Nuovo Utente
Registrato
1/12/11
Messaggi
518
Punti reazioni
11
Per il mutuatario assolutamente sì.
Non comprendo la logica della banca di concedere a tizio un mutuo trentennale a tassi stracciati rispetto alle condizioni di finanziamento interbancario (a meno che non venga caricato di polizze accessorie all'inverosimile) quando potrebbe tranquillamente limitarsi alla raccolta di denaro da collocare su lucrosi fondi comuni con ampie retrocessioni e investire la differenza in BTP decennali che al momento rendono praticamente il 4%.
Aspettiamoci presto un bel credit crunch.
Finalmente ho avuto anche io risposta sull'interesse: 1,30 per 30 anni (consap quasi al 100%). Credo che a livello economico sia un grandissimo vantaggio avere questi tassi e per una durata così lunga.
 

manu89ftt

Nuovo Utente
Registrato
27/1/16
Messaggi
182
Punti reazioni
0
Finalmente ho avuto anche io risposta sull'interesse: 1,30 per 30 anni (consap quasi al 100%). Credo che a livello economico sia un grandissimo vantaggio avere questi tassi e per una durata così lunga.

Super direi!!
 

feder81

Nuovo Utente
Registrato
1/12/11
Messaggi
518
Punti reazioni
11
Super direi!!

Infatti. Sono rimasto sorpreso in positivo del mantenimento di questo tasso. Già sull'acquisto dell'immobile si è sempre un pò scettici vista anche la diminuzione del valore che stanno avendo ma con un tasso così basso si è più tranquilli.