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Esiste un comparatore di polizze vita connesse a mutui? Volevo fare un confronto tra le varie possibilità e coperture previste rispetto a quanto proposto dalle banche.
Quindi andare direttamente su assicurazioni come Allianz ecc. se capisco il tuo suggerimento
Buongiorno a tutti. Anche io sto per stipulare una surroga con CA Credit Agricole il cui tasso, come in altri thread, è vincolato dalla sottoscrizione di una polizza Vita (che nel mio caso sarebbe 30 euro mensili in più). Polizza che però, è fuori mercato nei costi. La stessa banca ha una proposta, senza polizza, che praticamente un tasso che mi verrebbe sempre 30 euro in più. Per cui con o senza polizza, pagherei la stessa rata
Ho letto che in molti stavano pensando di dare disdetta della polizza da CA Credit agricole, ma non ho capito poi se si sono visti aumentare il tasso o meno... Purtroppo nessuno è tornato a dare la propria testimonianza.
Leggevo che è una clausola vessatoria, ma allo stesso tempo mi chiedo: una banca può fare i tassi che preferisce? Cioè non è obbligato a dare sempre il tasso più basso... Per cui sarebbe veramente vessatorio alzare il tasso se non si fa la polizza?
Allo stesso tempo però, se all'atto notarile non è presente nulla in merito, non sono legittimati ad alzarlo, giusto? Ho una gran confusione... Vorrei capire cosa potrei trovarmi in fase di atto e se posso sperare in una disdetta senza vedermi aumentare il tasso.
Scusami ma se fai una ricerca accurata sul forum troverai la risposta.
L'atto notarile è un contratto vincolante e immutabile nelle condizioni principali. Se firmi per un determinato tasso, quello sarà per sempre.
È assurdo anche solo pensare che il tasso possa variare disdettando una semplice (e facoltativa) polizza assicurativa.
Chiaramente è nel tuo diritto disdire entro tot giorni queste polizze facoltative se ritieni non siano convenienti.
La banca può praticare i tassi che preferisce. Spetta al cliente accettare o meno. A volte sembra che le banche siano obbligate a fare mutui. Quando vai al supermercato tratti con il cassiere sul costo dei prodotti? Non credo, accetti le condizioni economiche richieste. Anche la banca è un azienda, non fa mica beneficenza.
Salve,
vi chiedo gentilmente un vostro suggerimento.
Sono monoreddito non fumatore con moglie e figlio a carico e devo acquistare un'immobile. Nel chiedere un mutuo di 150K la mia banca (mps) mi ha suggerito di fare anche una polizza TCM a capitale decrescente con "Axa Mps Vita Sicura Unico". Il costo della polizza è di circa 4500 euro è coprirebbe i 25 anni di mutuo.
Qualcuno ha esperienza con questa polizza? Nè suggerite di migliori?
Inoltre data la mia situazione sarebbe più corretto fare una polizza a capitale decrescente oppure una polizza a capitale costante magari con un premio maggiore rispetto l'importo del mutuo (ad esempio polizza a capitale costante di 200K)?
Capitale costante o decrescente,la decrescente costa sempre meno della costante.
In periodi di tassi bassi anche le decrescenti costano più rispetto a prima.
Il mio consiglio è: fai diversi preventivi con le maggiori compagnie Reale Mutua compresa,ponendo il tasso al 3 %.
Ciao mander,
ti ringrazio per la risposta. Vedo che sei un master in questo campo. Oggi contatto Reale Mutua ad altre assicurazioni. Puoi per favore farmi capire cosa vuol dire la frase "ponendo il tasso al 3 %." ?
Buongiorno, avrei un quesito da porre ai gentili forumisti: nel caso non si potesse firmare,per ragioni di malattia , la polizza proteggimutuo richiesta da ISP per il "benevolo accoglimento" del mutuo, si andrebbe incontro ad un rifiuto da parte della banca oppure la non obbligatorietà della stessa potrebbe non inficiare la pratica? Grazie a chi, magari essendoci passato, può delucidarmi in merito.
Verosimile che posticipino il momento del rogito.
L'erogazione del mutuo avviene esclusivamente sulla base dei tuoi riferimenti redditituali.
Tu chiedi il PIES per leggere le condizioni dell'offerta vincolante.
Grazie mille Mander, speravo in un tuo contributo, leggo attentamente tutti i tuoi consigli. In realtà è mio figlio che ha appuntamento in una filiale ISP il giorno 3 settembre, ed è sempre lui che ha problemi di salute,purtroppo!! Vediamo cosa chiederanno.
E' un dipendente pubblico, 29 anni, stipendio netto € 1.700 circa mensili. Valore immobile €250.000, importo mutuo €150.000.
Verosimile che posticipino il momento del rogito.
L'erogazione del mutuo avviene esclusivamente sulla base dei tuoi riferimenti redditituali.
Tu chiedi il PIES per leggere le condizioni dell'offerta vincolante.
Supponiamo che chi contrae il mutuo ha per esempio la
valvola aortica bicuspide (bicuspidia aortica) ossia una lieve malformazione cardiaca congenita senza sintomi, cosa deve indicare nel formulario prima dell sottoscrizione della polizza? E soprattutto influisce su una possibile risposta negativa ?
Molto dipende dall'importo della rata,ma non c'entra la polizza chi decide non tiene conto della polizza,perchè sa che non è obbligatoria e che può essere revocata nel rispetto della legge art 177 del cod delle ass. private.
Domanda : qualora sottoscrivessi una polizza CPI a premio unico, dove però tale premio unico viene anticipato dalla banca alla società di assicurazioni, come funziona per la detrazione? La banca aprirebbe un finanziamento nei miei confronti per farmi pagare, con gli interessi, il premio.