Quanto sconto si può chiedere ?

[alex870]

Il prezzo di vetrina è di 125K per una nuova costruzione quindi va aggiunta iva al 4% fa da tramite una agenzia imm. l'appartamento è un bilocale da 40 mq. + 2 balconio e al piano suiperiore c'è un piccolo ripostiglio da 5 mq. circa e un terratto abbastanza grande... la zona è fonte nuova. Quanto posso provare a tirare sul prezzo ?

Saluti

 

[pallotta]

In via caracciolo a Napoli 0% di sconto.
A capracotta magari spunti oltre il 50%.

 

[Rok]

Se paghi contanti presentati con 88 k...... non ti faranno andare via!

 

[alex870]

Se paghi contanti presentati con 88 k...... non ti faranno andare via!

Mmmmmmm purtroppo..

 

[alex870]

Re

L'immobile è questo: Vendita Appartamento Fonte Nuova. Bilocale in via di santa lucia. Nuovo, primo piano, posto auto, terrazza, riscaldamento autonomo

 

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L'immobile è questo: Vendita Appartamento Fonte Nuova. Bilocale in via di santa lucia. Nuovo, primo piano, posto auto, terrazza, riscaldamento autonomo

Quanto costa il box auto a parte?

 

[alex870]

Quanto costa il box auto a parte?

Non lo sò, non l'ho domandato...

 

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Ti consiglio di fare un'offerta per bilocale + box auto, magari gli offri 100 mila euro per tutto.
Io non potrei mai comprare un nuova costruzione senza box o posto auto.

 

[alex870]

Ti consiglio di fare un'offerta per bilocale + box auto, magari gli offri 100 mila euro per tutto.
Io non potrei mai comprare un nuova costruzione senza box o posto auto.

Non so se hai letto bene l'annuncio ma il posto auto è compreso nel prezzo.. il box no

 

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Non so se hai letto bene l'annuncio ma il posto auto è compreso nel prezzo.. il box no

100 mila con posto auto o 110 mila con box auto. Scegli tu.
Poi l'agente immobiliare sicuramente ti rilancia che il proprietario vuole 5 o 10 mila euro in più e starà a te scegliere se concludere.

Di solito di default ti fanno scalare 5 mila euro, se vogliono vendere te ne tolgono realisticamente 15 mila. Quindi se tu offri 25 mila in meno fai l'elastico.

A me quando ho fatto la trattativa è capitato così, poi io mi sono fermato alla prima offerta in quanto per me era già il MASSIMO che avrei potuto dare.

Cmq il prezzo è ottimo, meno di Ponte di nona, solo che non so come sia collegata a roma Fonte nuova e che comune sia.

 

[samme]

dipende dove lavori, per me fonte nuova è proprio fuori....lavoro all'eur....
e un loculo a 120 mila non mi sembra pochissimo....cmq i prezzi sono questi..

 

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Ho guardato adesso su google maps, Fonte Nuova non è Roma. Consiglierei di lasciar perdere, meglio Ponte di Nona che almeno fa comune di Roma a questo punto e con 110k ti compri bilocale con posto auto e cantina. Prova a vedere come è Ponte di Nona. Io non ci sono andato. Però vedo i prezzi molto bassi.

 

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Fonte Nuova è un paese del Lazio, non è Roma. Stai attento.
Sei più a Roma se compri ad Ostia. Fai molta attenzione i paesini laziali non sono il massimo. La gente è molto come dire "rurale".

 

[broken brick]

Fonte Nuova è un paese del Lazio, non è Roma. Stai attento.
Sei più a Roma se compri ad Ostia. Fai molta attenzione i paesini laziali non sono il massimo. La gente è molto come dire "rurale".

Se compri ad Ostia fai molta attenzione, potresti incontrare ogni giorno Big Mad
(Però non credo che sia molto "rurale".)

 

[alex870]

dipende dove lavori, per me fonte nuova è proprio fuori....lavoro all'eur....
e un loculo a 120 mila non mi sembra pochissimo....cmq i prezzi sono questi..

Non si può scegliere la casa in base al lavoro soprattutto per chi non ha un lavoro fisso statale, il mio lavoro è in base agli appalti vinti, quindi se per 10 anni sto su un appalto non è detto che perso qeull'appalto debba rimanere li, anzi di solito la gente viene spostata prima... Cmq l'appartamento non è proprio piccolo anche se non l'ho ancora visto, è un bilocale con terrazzo che in futuro potrebbe essere ampliabile con il piano casa del comune... Certo c'è il discorso che non è comune di roma ma questo non sò cosa possa comportare in negativo..

 

[alex870]

Fonte Nuova è un paese del Lazio, non è Roma. Stai attento.
Sei più a Roma se compri ad Ostia. Fai molta attenzione i paesini laziali non sono il massimo. La gente è molto come dire "rurale".

Attento in che senso.. quali sono gli aspetti negativi di vivere in provincia piuttosto che nel comune ?

 

[samme]

Non si può scegliere la casa in base al lavoro soprattutto per chi non ha un lavoro fisso statale, il mio lavoro è in base agli appalti vinti, quindi se per 10 anni sto su un appalto non è detto che perso qeull'appalto debba rimanere li, anzi di solito la gente viene spostata prima... Cmq l'appartamento non è proprio piccolo anche se non l'ho ancora visto, è un bilocale con terrazzo che in futuro potrebbe essere ampliabile con il piano casa del comune... Certo c'è il discorso che non è comune di roma ma questo non sò cosa possa comportare in negativo..

beh io parlo per chi ha un lavoro fisso e cmq 10 anni non sono pochi...
negativo niente, più ti allontani da roma e meno le case costano....se la compri in provincia di viterbo te la tirano

 

[samme]

Attento in che senso.. quali sono gli aspetti negativi di vivere in provincia piuttosto che nel comune ?

boh, se la compri lo scoprirai

 

[samme]

beh io parlo per chi ha un lavoro fisso e cmq 10 anni non sono pochi...
negativo niente, più ti allontani da roma e meno le case costano....se la compri in provincia di viterbo te la tirano

in provincia di rieti ti pagano a te se la compri

 

[alex870]

in provincia di rieti ti pagano a te se la compri

Guarda che quella che ti ho fatto vedere sta a 8 km dal raccordo non sta a rieti.. lo so pure io che a rieti prendi 90 mq con 50K...