Buongiorno
è successo una cosa strana..il venditore si è ritirato dalla vendita dalla casa.
breve storia....atto registrato.mediatori non pagati ancora.ultimo gg utile per ulteriore caparra confirmatoria 30/09
clausola sospensiva di erogazione mutuo
nel preliminare non si parlava di assegni circolari e di ricevere delibera del mutuo ma di bancari e semmai di lettera di diniego della banca per agenzia
venuti incontro facendo a/c...nonostante non fosse previsto
ma lui con la scusa che non ha avuto delibera scritta della banca per ok...si ritira dalla vendita.
poi si scopre che ha offerta più altra da altro cliente
alla parte acquirene arriva email pec dalla parte venditrice dove recede dicendo che non sono stati rispettati i termini e che si sciolga tutto (ripeto..unica condizione non avverata è al delibera scritta della banca con ok quando innece serviva semmai solo lettera scritta della banca per diniego...nero su bianco da preliminare)
la parte acquirente secondo voi con questa pec...è pienamente liberata?
nessuna voglia di andare per vie legali anche se probabilmente potrebbe spettare doppio caparra ma meglio chiudere tutto e partire da capo
agenzia immobiliare invece vuole intermediazione maturata ma solo dal venditore per ottimo rapporto esistente con compratore.
cosa ne pensate?
è successo una cosa strana..il venditore si è ritirato dalla vendita dalla casa.
breve storia....atto registrato.mediatori non pagati ancora.ultimo gg utile per ulteriore caparra confirmatoria 30/09
clausola sospensiva di erogazione mutuo
nel preliminare non si parlava di assegni circolari e di ricevere delibera del mutuo ma di bancari e semmai di lettera di diniego della banca per agenzia
venuti incontro facendo a/c...nonostante non fosse previsto
ma lui con la scusa che non ha avuto delibera scritta della banca per ok...si ritira dalla vendita.
poi si scopre che ha offerta più altra da altro cliente
alla parte acquirene arriva email pec dalla parte venditrice dove recede dicendo che non sono stati rispettati i termini e che si sciolga tutto (ripeto..unica condizione non avverata è al delibera scritta della banca con ok quando innece serviva semmai solo lettera scritta della banca per diniego...nero su bianco da preliminare)
la parte acquirente secondo voi con questa pec...è pienamente liberata?
nessuna voglia di andare per vie legali anche se probabilmente potrebbe spettare doppio caparra ma meglio chiudere tutto e partire da capo
agenzia immobiliare invece vuole intermediazione maturata ma solo dal venditore per ottimo rapporto esistente con compratore.
cosa ne pensate?