...un mio collega acquistò casa in california meta anni 80, paghò 3 anni di mutuo, poi fine '89 fù costretto a vendere casa, riusci con il ricavato appena a ripagare il mutuo!! ed era anche contento, perchè pensava di perderci di più,...
cosi va un normale mercato immobiliare, può andare bene, ma non è detto, solo che il ns. mercato immobiliare non è "normale"...
in genere chi si indebita con un mutuo dovrebbe lasciare un'margine di sicurezza, che anche se la rata aumentasse del 15% riuscirebbe a continuare a pagare...
mi ricorda tanto i mutui in ECU, anche li le banche le elargivano a mani piene, per il presunto risparmio sui tassi, all'epoca sui mutui ECU circa 9% di fronte al 12 o 13% in lire, peccato che la svalutazione della lira nel 1992 causò non solo un'aumento delle rate mensili, ma anche del capitale da restituire....
le banche non cambiano, purtroppo nemmeno i clienti
gioia23