Concrete - piattaforma di crowdfunding immobiliare

[wolfbalck]

Oddio crollate è un parolone Commodities - Live Quote Price Trading Data , comunque il calo sui mercati delle materie prime non sembra essersi ancora trasmesso sui materiali edili così come il rialzo iniziale era stato in parte assorbito, ma temo che per i cantieri avviati ormai i contratti d'appalto siano stati rivisti inglobando gli aumenti dei prezzi

 

[Kripto]

2024 sicuro, FCMA è abbastanza deludente, speriamo accelerino con la fine di Washington Bulduing e Bandello che sembrano andare bene, mentre Varese e Vasari che sembravano progetti solidi viste le vendite e i tempi con i quali sono state realizzare, un vero disastro, allungamento dei tempi e aumento dei materiali porteranno a margini da BTP.

In via Varese son passato a metà gennaio ed era esattamente come l'ho vista 4 giorni fa, non hanno fatto praticamente nulla e nel cantiere non ho visto nessuno, per me non ce la faranno non prima di fine 2024 troppo indietro con i lavori, adesso son curioso di leggere cosa si inventano nel report.
NON CI SIAMO! con me i realizzatori han chiuso

 

[SvSx]

Nuovo progetto:
Gentile Bellini 8, Milano
Gentile Bellini 8, Milano è il nuovo progetto che aprirà agli investimenti su Concrete Investing.
L'operazione ha un ROI atteso del 35,7% e un holding period ipotizzato di 30 mesi.

 

[donini93]

Prezzi delle case a Milano: continueranno a salire o la bolla esploderà? - Corriere.it

 

[alessioildoge]

Nuovo progetto:
Gentile Bellini 8, Milano
Gentile Bellini 8, Milano è il nuovo progetto che aprirà agli investimenti su Concrete Investing.
L'operazione ha un ROI atteso del 35,7% e un holding period ipotizzato di 30 mesi.

Speriamo esca prima il report semestrale così da avere un quadro d'insieme

 

[-matteo-]

domani la sottoscrizione:


L'immobile è stato oggetto di atto preliminare di acquisto, il parere favorevole della Commissione per il Paesaggio è già stato ricevuto, la SCIA è già esecutiva;

✓ Il progetto si trova a circa 200 metri dalla fermata Frattini della nuova linea metropolitana M4 e nei pressi del quartiere Tortona;

✓ A favore degli investitori è stato inserito il diritto di ripartizione preferenziale, comunemente definito liquidation preference: in fase di liquidazione è prevista la restituzione in via preferenziale agli investitori, anche rispetto ai finanziamenti soci dello sponsor, del capitale sottoscritto.

 

[willy_78]

io vivo in Zona, diciamo che purtroppo non e' in una posizione ideale, ha davanti una marea di edifici Aler in condizioni da quasi abbandono...

 

[dragstar]

io sono entrato con un cippetto.

 

[alessioildoge]

domani la sottoscrizione:


L'immobile è stato oggetto di atto preliminare di acquisto, il parere favorevole della Commissione per il Paesaggio è già stato ricevuto, la SCIA è già esecutiva;

✓ Il progetto si trova a circa 200 metri dalla fermata Frattini della nuova linea metropolitana M4 e nei pressi del quartiere Tortona;

✓ A favore degli investitori è stato inserito il diritto di ripartizione preferenziale, comunemente definito liquidation preference: in fase di liquidazione è prevista la restituzione in via preferenziale agli investitori, anche rispetto ai finanziamenti soci dello sponsor, del capitale sottoscritto.

Liquidazione preferenziale del solo capitale e non del rendimento, io passo in attesa di un quadro più chiaro della situazione macro e dei progetti FCMA di Concrete

 

[Viktor59]

Passo anche io. Sono già fin troppo "investito". E poi in questo periodo trenta mesi mi sembrano un tempo lunghissimo....

 

[Adriano_Meis]

Passo anche io. Sono già fin troppo "investito". E poi in questo periodo trenta mesi mi sembrano un tempo lunghissimo....

idem

 

[antiprivilegio]

VARESE 10

Nessuna notizia da Varese 10, ultimo report semestrale uscito a giugno 2021, poi più nulla, sono andato questa primavera e il cantiere è allo stesso punto di quando è partita l’offerta cioè zero lavori in 1,5 anni , ci sono solo io?

 

[kastaldi]

Manderanno il report semestrale dei progetti a giorni.

 

[alessioildoge]

Nessuna notizia da Varese 10, ultimo report semestrale uscito a giugno 2021, poi più nulla, sono andato questa primavera e il cantiere è allo stesso punto di quando è partita l’offerta cioè zero lavori in 1,5 anni , ci sono solo io?

No tranquillo non sei da solo, FCMA sta performando male su quel progetto e su Vasari3 mentre per Washington Building e Palazzo Bandello sembra procedere più o meno come da programmi, come giustamente dice Kastaldi a giorni uscira il report semestrale complessivo così si avrà una panoramica intera di tutti i progetti

 

[dragstar]

anche io dentro a vasari e varese 10..

ad ora..

Vasari 3, Milano
Varese 10, Milano
Abba 38, Milano
Lepontina 7-9 S.r.l.
Giannone 2, Milano
Gentile Bellini 8, Milano

 

[antiprivilegio]

Manderanno il report semestrale dei progetti a giorni.

Ciao kastaldi , come fai a sapere che uscirà il report semestrale visto che a dicembre non è uscito? Hai qualche notizia?

 

[wolfbalck]

Ciao kastaldi , come fai a sapere che uscirà il report semestrale visto che a dicembre non è uscito? Hai qualche notizia?

è uscito a gennaio e uscirà a breve ogni 6 mesi report con tutti i progetti.

 

[wolfbalck]

uscito report con tutti i progetti

 

[pydra]

Direi un bagno di sangue questo report...

 

[wolfbalck]

Direi un bagno di sangue questo report...

era immaginabile considerando come è schizzata l'inflazione

lato positivo almeno per i progetti che mi interessano le vendite sono praticamente completate.

il capitale è salvo e potrò chiudere gli investimenti su queste piattaforme.