Alla luce delle importanti novità sopraggiunte negli ultimi giorni, l'Offerta Terminal Tower San Cristoforo ha superato il milione di capitali raccolti ed è stata estesa di ulteriori 15 giorni.
Tale proroga è stata stabilita al fine di permettere agli investitori interessati di completare il proprio investimento, accogliendo le richieste di diversi utenti che in queste ore stanno analizzando attentamente la documentazione in relazione ai nuovi elementi recentemente rilasciati.
La chiusura dell'Offerta è fissata quindi per l'1 novembre 2019.
Ricordiamo che l'estensione temporale, prevista nel Documento d'Offerta disponibile in allegato nella pagina del progetto, mantiene invariate tutte le altre condizioni, inclusi i ritorni previsionali.
Ecco il riepilogo degli ultimi aggiornamenti su Terminal Tower San Cristoforo:
1. APPROVAZIONE MUTUO BANCARIO
Il primario istituto di credito Banca BPM, in data 9 ottobre 2019, ha deliberato in via definitiva l'approvazione di un mutuo di 7.500.000 euro, erogato a stato avanzamento lavori. Come indicato nel Business Plan tale erogazione rende definitiva la struttura finanziaria prevista e consolida ulteriormente l'operazione.
Terminal Tower ha dunque superato anche la perizia dell'Istituto, durata qualche mese, che ha dato una valutazione positiva del progetto.
Il documento rilasciato dall'Istituto Bancario è disponibile nella sezione Documenti dell'Offerta.
2. ALLINEAMENTO DI INTERESSI DEGLI INVESTITORI
Gli Sponsor hanno firmato un accordo che norma il rientro dei loro finanziamenti.
L'accordo prevede la postergazione dei finanziamenti soci da parte dei quotisti A, ovvero gli Sponsor dell'operazione, nel caso in cui, in fase di liquidazione (prevista previsionalmente nel primo trimestre 2022), la situazione patrimoniale sia insufficiente a far fronte al rientro dei capitali sottoscritti dai quotisti AA, in linea con quanto riportato nell’Art. 38 dello Statuto.
L'accordo sottoscritto è presente nella sezione Documenti dell'Offerta.
3. AGGIORNAMENTO ATTIVITÀ
Contestualmente all'Offerta è partita la pre-commercializzazione che ha portato alla ricezione di 5 proposte di acquisto su diverse tipologie di appartamenti e numerose manifestazioni di interesse confermando i valori previsti di vendita.
Inoltre, in linea con quanto indicato dal Business Plan, è cominciato l'allestimento del cantiere ed a breve inizieranno gli scavi.
