caligola2005
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Con le nuove norme la cosa peggiore di tutteAllora la nuda proprietà potrebbe fare al caso tuo.
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La settimana è stata all’insegna degli acquisti per i principali listini internazionali. Gli indici americani S&P 500, Nasdaq e Dow Jones hanno aggiornato i massimi storici dopo i dati americani sui prezzi al consumo di mercoledì, che hanno evidenziato una discesa in linea con le aspettative, con l’inflazione headline al 3,4% e l’indice al 3,6% annuo, allentando i timori per un’inflazione persistente. Anche le vendite al dettaglio Usa sono rimaste invariate su base mensile, suggerendo un raffreddamento dei consumi che hanno fin qui sostenuto i prezzi. Questi dati, dunque, rafforzano complessivamente le possibilità di un taglio dei tassi a settembre da parte della Fed (le scommesse del mercato sono ora per due tagli nel 2024). Per continuare a leggere visita il link
Societe Generale porta sul segmento Bond-X (EuroTLX) di Borsa Italiana due obbligazioni, una in EUR e una in USD, a tasso fisso decrescente con durata massima di 15 anni e possibilità di rimborso anticipato annuale a discrezione dell’Emittente.
Per continuare a leggere visita questo LINKCon le nuove norme la cosa peggiore di tutteAllora la nuda proprietà potrebbe fare al caso tuo.
Sto valutando la nuda proprietà , perché secondo te ha limiti?Con le nuove norme la cosa peggiore di tutte
Se il nudo proprietario non paga le spese di condomino sei obbligato in solido con lui vedi un po' te...Allora la nuda proprietà potrebbe fare al caso tuo.
10 anni fa era il picco minimo post Lehman. Rispetto al 2008 immagino i prezzi siano ancora sotto. E oggi siamo al picco massimo. Per me momento perfetto per vendere e non per comprare.Mi riferivo a posti di un certo tipo dove il valore cresce in maniera seria. Per esempio a Monaco di Baviera in dieci anni raddoppio dei prezzi! Ci siamo capiti
Se non paga il condo non credo abbia diritto a stare nella casa. A rigor di logica perderebbe l'usufrutto.Se il nudo proprietario non paga le spese di condomino sei obbligato in solido con lui vedi un po' te...
Ha tutto il diritto di restare. L'usufrutto può essere espropriato con vendita all'incanto ma bisogna trovare chi lo compri, perché la durata è connessa alla morte del primo usufruttario.Se non paga il condo non credo abbia diritto a stare nella casa. A rigor di logica perderebbe l'usufrutto.
Purtroppo l usufrutto é a vita ,puoi Pignorare e mettere alla asta, ma chi compra un usufrutto? Magari usufrutto di un ottantenne che muore 2 gg dopo ? ( la durata non é di quello che compra,ma del primo).Se non paga il condo non credo abbia diritto a stare nella casa. A rigor di logica perderebbe l'usufrutto.
Venduto immobile, il ricavato investito su btpfb37.
Si cedola e tanti auguri a chi affitta .
Se è interessato solo a cedolare, la Repubblica Italiana rimane un ottimo pagatore rispetto a Mario Rossi.Dalla padella alla brace.
Se è interessato solo a cedolare, la Repubblica Italiana rimane un ottimo pagatore rispetto a Mario Rossi.
E' dall'Unità d'Italia che paga cedole e restituisce il capitale, passando per guerre e pandemie.
Formalmente è vero.E' dall'Unità d'Italia che paga cedole e restituisce il capitale, passando per guerre e pandemie.
Vallo a dire a chi ha inquilini morosi e non riesce a liberare casa .Dalla padella alla brace.
Pazienza, ognuno investe i suoi soldi dove meglio crede, ma opportuno sarebbe studiare un pò prima di scrivere a casaccio.
L allin su btp ?Il fatto che acquistare un immobile da mettere in affitto sia oggi un PESSIMO modo di investire i propri soldi (e su questo non ci piove) non giustifica l'allin sui BTP.
E' un salto dalla padella alla brace. Hai tolto un rischio specifico e ne hai preso un altro.
E' del tutto irrilevante il fatto che lo stato italiano abbia meno probabilità di fallire del tuo inquilino. Il rischio specifico di un investimento non deve essere gestito stimando probabilità ma eliminato a monte.
Comunque si... al 99.999% non accadrà nulla, tu intascherai la cedola, ti verrà restituito il capitale a scadenza e vissero tutti felici e contenti...
L allin su btp ?
Non lo farei mai .
Regola numero 1 il tipico Pensionato Felice e Rentier , avra' varie fonti di reddito:Dal tono del tuo messaggio sembrava di si.
Se possiedi 2 milioni di euro, hai venduto 200k di appartamento e preso 200k di BTP... allora va bene...
Vallo a dire a chi ha inquilini morosi e non riesce a liberare casa .
E ne conosco parecchi .
Comunque ognuno investe come meglio crede.
Una cosa è certa, di inquilini morosi e che non liberano la casa, è piena l Italia, di cedole non pagate non si è mai avuto notizia .
Nel 1990 comprai un immobile venduto poi nel 2002 al doppio del prezzo d acquisto.
Ma erano altri tempi, ormai finiti.
A parte i soliti catastrofisti che quotidianamente da decenni scrivono nei forum , che l Italia è prossima a fallire , i tds da quando sono nati hanno sempre pagato puntualmente.
I tempi ante 2000 dove l investimento immobiliare si rivalutava col tempo, è ormai finito da un bel po' .
Ma qualcuno non l ha ancora capito .
Pazienza, ognuno investe i suoi soldi dove meglio crede, ma opportuno sarebbe studiare un pò prima di scrivere a casaccio.
A prescindere dal fallimento o dalla perdita di capitale,dipende sempre su cosa investi,con che prezzi e con che Redditività. Chi ha comprato btp o titoli di stato europei tra il 2015e il 2021 con tassi a zero o negativi ha fatto un pessimo affare. In questo forum c era pieno di gente che comprava i 30/50 ennali con rendimento inferiore al 2% ( anche la metà in certi momenti). Cosi come se compri una casa a Milano a prezzi senza senso e con Redditività prossima allo zero,o se compri case coloniche in campagna che si spopolano.Il fatto che acquistare un immobile da mettere in affitto sia oggi un PESSIMO modo di investire i propri soldi (e su questo non ci piove) non giustifica l'allin sui BTP.
E' un salto dalla padella alla brace. Hai tolto un rischio specifico e ne hai preso un altro.
E' del tutto irrilevante il fatto che lo stato italiano abbia meno probabilità di fallire del tuo inquilino. Il rischio specifico di un investimento non deve essere gestito stimando probabilità ma eliminato a monte.
Comunque si... al 99.999% non accadrà nulla, tu intascherai la cedola, ti verrà restituito il capitale a scadenza e vissero tutti felici e contenti...