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Crowdestate - altro sito di crowfunding immobiliare

lesploratore ha scritto:
io la mia quota, 100e messa in vendita a 100e, l'ho venduta immediatamente proprio ieri pomeriggio, il tempo di aggiornare la pagina Overview e mi è arrivata la mail "Sold...."

bisogna stare attenti e seguire i pagamenti costantemente, come in ogni cosa
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Buonasera,
Il pagamento degli interessi é stato disposto giorno 16 luglio, immaginiamo che sarà soltanto una questione di natura tecnica.
Ringraziandovi comunque per la segnalazione, l'occasione ci é gradita per salutarvi cordialmente.

Immobiliare Madrò
 
Entalion ha scritto:
Io ho partecipato al pre booking di questo:
Opportunita di investimento | Via Fiuggi 12, Milano - Crowdestate

Chi altro qui dentro?

2) Cosa cambia aderire in pre-booking oppure no?

Grazie.
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Non cambia nulla, dura 24 ore e semplicemente hai accesso prima che venga pubblicata, così nel caso si finanzi in fretta vengono favoriti gli utenti già iscritti.

Lo trovi cmq spiegato nelle FAQ, e in questo articolo del blog: Crowdestate's new pre-booking system | blog - CROWDESTATE
 
I ritardi cominciano ad essere importanti. Io sono sul 10%, e considerando che ho un 2% di interessi pagati in 3-4 mesi, sono in negativo.
 
Per quanto riguarda i miei ritardi (luglio), uno è dovuto ad un cliente che non ha pagato per via della chiusura estiva, l'altro invece ad un problema con insetti che si nutrono della corteccia degli alberi e che hanno quindi influito sulla produzione. Spero che rientri tutto entro la fine di questo mese.
 
kastaldi ha scritto:
Per quanto riguarda i miei ritardi (luglio), uno è dovuto ad un cliente che non ha pagato per via della chiusura estiva, l'altro invece ad un problema con insetti che si nutrono della corteccia degli alberi e che hanno quindi influito sulla produzione. Spero che rientri tutto entro la fine di questo mese.
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Io ho diversificato in vari crowdfunding, ma ritengo il migliore crowdestate, il peggiore housers. Un altro che ritengo interessante è estate guru.
 
Ecco la mia situazione:
86 progetti
1 pagamento capitale in ritardo
5 pagamenti interessi in ritardo

i ritardi tutti comunicati anticipatamente (differenza non da poco rispetto a Housers)
 
lesploratore ha scritto:
Ecco la mia situazione:
86 progetti
1 pagamento capitale in ritardo
5 pagamenti interessi in ritardo

i ritardi tutti comunicati anticipatamente (differenza non da poco rispetto a Housers)
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È vero, gli incagli sono dappertutto, è la trasparenza che manca.
 
Ovviamente non è che non apprezzi la trasparenza di Crowdestate, inoltre ho già visto i report e non sarà un problema compilare il 730.
Solo che sono rimasto scottato con Housers, e vado con i piedi di piombo. Non ultimo il fatto che qui ho visto riproposto un progetto che era stato cancellato da Walliance per lungaggini burocratiche e la cosa mi ha dato da pensare (poi magari non è niente, le cose si sono sbloccate e via).
 
“ Non ultimo il fatto che qui ho visto riproposto un progetto che era stato cancellato da Walliance per lungaggini burocratiche e la cosa mi ha dato da pensare (poi magari non è niente, le cose si sono sbloccate e via).”

Che progetto era: Potenza o il co-housing di Milano o un altro che non ho visto?
Grazie.
 
Amattei ha scritto:
“ Non ultimo il fatto che qui ho visto riproposto un progetto che era stato cancellato da Walliance per lungaggini burocratiche e la cosa mi ha dato da pensare (poi magari non è niente, le cose si sono sbloccate e via).”

Che progetto era: Potenza o il co-housing di Milano o un altro che non ho visto?
Grazie.
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Esatto, il cohousing di Milano. Era rimasto in preadesione per qualche mese e poi era stato cancellato.
 
kastaldi ha scritto:
Esatto, il cohousing di Milano. Era rimasto in preadesione per qualche mese e poi era stato cancellato.
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Metà degli appartamenti sono già stati venduti ed i primi interessi tra 3 mesi, il promotore ha partecipato all investimento con una quota importante!
 
kastaldi ha scritto:
Ovviamente non è che non apprezzi la trasparenza di Crowdestate, inoltre ho già visto i report e non sarà un problema compilare il 730.
Solo che sono rimasto scottato con Housers, e vado con i piedi di piombo. Non ultimo il fatto che qui ho visto riproposto un progetto che era stato cancellato da Walliance per lungaggini burocratiche e la cosa mi ha dato da pensare (poi magari non è niente, le cose si sono sbloccate e via).
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La diffidenza causata da Housers sta generando un effetto domino di negatività con le altre piattaforme che non credo si meritino. Spero si riprendano presto e definitivamente = restituiscano i milioni di incagli che hanno perché ne va di tutto il mercato.

Su crowdestate non posso dire molto come investitore, onestamente non ci ho ancora investito, mi ero iscritto e poi non avendo caricato documenti dopo un certo tot di tempo ti cancellano in automatico. A parte questo ho avuto l'occasione di conoscere mesi fa il CEO estone che mi ha fatto davvero un'ottima impressione come preparazione e disponibilità. Mi piacerebbe molto iniziare ad investire con loro, mi è sembrato veramente una persona onesta.
 
Sono aumentate le incidenze sul pagamento interessi, ma al momento nessun default.
 
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