Elenco offerte delle banche per accedere all'ecobonus del 110% - Cap. 2

Non sono molto a mio agio con le questioni legali e anche provando a leggere non sono sicuro di avere capito molto.
Ma se uno deve ristrutturare una casa ex novo quindi sia impianto elettrico che idrico e anche pareti insomma ristrutturazione completa e la ditta dei lavori chiede chessò 100, alla fine grazie ai bonus il mandante dei lavori quanto deve pagare 50?
E sono compresi solo i lavori di base come pareti e impianti o anche chessò infissi, porte, strumenti bagno e cucina?
 
Non sono molto a mio agio con le questioni legali e anche provando a leggere non sono sicuro di avere capito molto.
Ma se uno deve ristrutturare una casa ex novo quindi sia impianto elettrico che idrico e anche pareti insomma ristrutturazione completa e la ditta dei lavori chiede chessò 100, alla fine grazie ai bonus il mandante dei lavori quanto deve pagare 50?
E sono compresi solo i lavori di base come pareti e impianti o anche chessò infissi, porte, strumenti bagno e cucina?

Pagherai poco più di 50 e dalla tua lista sono compresi infissi, porte, bagni. La cucina no. Qui trovi maggiori info: Schede - Ristrutturazioni edilizie - Agenzia delle Entrate

Questa invece una guida in pdf: https://www.agenziaentrate.gov.it/p...2019.pdf/ed587c35-c2d6-7346-b79f-e2409b6a8c92
 
Pagherai poco più di 50 e dalla tua lista sono compresi infissi, porte, bagni. La cucina no. Qui trovi maggiori info: Schede - Ristrutturazioni edilizie - Agenzia delle Entrate

Questa invece una guida in pdf: https://www.agenziaentrate.gov.it/p...2019.pdf/ed587c35-c2d6-7346-b79f-e2409b6a8c92

A dir la verità non è che la cucina non rientra, la puoi detrarre come bonus mobili, ma il credito non è cedibile, te lo porti in detrazione per i classici 10 anni..
 
Sono in procinto di partire coi lavori di demoricostruzione di una bifamiliare unico proprietario. Devo scegliere il cessionario del credito fiscale: sono indeciso tra Poste che con il 103 e agilità della pratica forse è il top, e Fineco che oltre al 105, fornirebbe anche un controllo supplementare sulla correttezza della pratica e documentazione, oltre a quella del mio tecnico e commercialista.
D'altro canto non vorrei che, affidandomi a Fineco, per qualche inghippo in corso d'opera venisse bloccata la liquidazione al primo Sal, bloccandomi di fatto i lavori.
Non ho capito bene poi la questione pro-soluto di Fineco, qualcuno potrebbe gentilmente ripetere la spiegazione?
Grazie
 
Ho inserito il terzo round di cessione dei crediti con POSTE a fine gennaio ma ad oggi mi trovo ancora i crediti in attesa di accettazione. Gli scorsi mesi mi sembrava che la procedura fosse stata piu rapida. C'è ancora qualcuno come me in attesa di accettazione x richieste cessioni a gennaio?OK!
 
Ho inserito il terzo round di cessione dei crediti con POSTE a fine gennaio ma ad oggi mi trovo ancora i crediti in attesa di accettazione. Gli scorsi mesi mi sembrava che la procedura fosse stata piu rapida. C'è ancora qualcuno come me in attesa di accettazione x richieste cessioni a gennaio?OK!

Sei in buona compagnia
 
Idem.
Ancora in attesa di accettazione.
Anche lo scorso mese sono andati abbastanza lunghi.
 
Sono in attesa pure io.
Il problema è che qui fanno saltare la domanda di febbraio, io vorrei fare un'altra richiesta entro fine mese!
 
Idem. Devo infilare la quarta e ultima richiesta entro Febbraio per avere la liquidazione su Marzo e quindi speriamo che inizio settimana prossima si sblocchi tutto OK!
 
Sono in procinto di presentare cessione con Poste per lavori di ristrutturazione 2020.
Mi confermate che presentando la domanda entro fine mese dovrei ricevere l'accredito a fine marzo? C'è una data precisa entro la quale vanno ceduti prima della fine del mese?
Inoltre, vedo sul sito ADE che il modello distingue per spese gennaio - giugno e luglio-dicembre. Le fatture che ho sono per tutto il 2020.
Va bene se faccio un unica cessione a Poste e poi due diverse comunicazioni ad ADE, una per semestre?
Grazie!
 
Sono anch'io in compagnia per l'accettazione crediti di una domanda fatta a fine Gennaio 2021.
La domanda fatta al 7 gennaio è stata accettata e saldata intorno al 15 gennaio, la domanda del 30 gennaio invece è ancora "in accettazione".

Sono in procinto di presentare cessione con Poste per lavori di ristrutturazione 2020.
Mi confermate che presentando la domanda entro fine mese dovrei ricevere l'accredito a fine marzo? C'è una data precisa entro la quale vanno ceduti prima della fine del mese?
Inoltre, vedo sul sito ADE che il modello distingue per spese gennaio - giugno e luglio-dicembre. Le fatture che ho sono per tutto il 2020.
Va bene se faccio un unica cessione a Poste e poi due diverse comunicazioni ad ADE, una per semestre?
Grazie!

Per le tempistiche, come dicevo sopra, per una domanda del 7 gennaio ho già ricevuto il saldo, mentre per quella del 30 gennaio ancora no.
Probabilmente vanno in ordine cronologico, quindi prima la inserisci, più alta è la probabilità di ricevere il saldo entro fine marzo (se vedi i post passati, comunque tutti hanno ricevuto il saldo oppure la risposta di rigetto entro il mese successivo).

Invece per la domanda successiva relativa alla cessione dei crediti maturati in tutto il 2020, purtroppo non ho risposta.
 
Scusate se mi sono perso qualcosa, ma perché mai le banche o chi per loro dovrebbero fare dei riscontri documentali sulla cessione del credito (escludendo ovv che ci siano di mezzo prestiti ponte, mutui etc)? Cioè, una volta che il credito è accettato da AdE io sono responsabile nei suoi confronti, in pratica è come se fosse moneta sonante e il cessionario non è responsabile in solido.. Almeno credo eh! ;)

il fatto che ade lo accetti non significa che sia tutto a posto, i controlli sono a posteriori e a campione (sia di ade che di enea) fino a 8anni (ma non so se si considera dalla cessione reale o fittizia)

le banche non sono onlus, di mestiere prestano soldi possibilmente guadagnandoci ,
ti comprano il credito ma loro lo cedono allo stato nei tempi previsti (5-10 anni) nel frattempo anticipano di tasca loro,
e ovviamente per farlo si prendono una percentuale (la differenza al 110% appunto... diciamo intorno al 7%)

di conseguenza devono tutelare il loro guadagno, e per farlo includono giustamente nel contratto un controllo della documentazione... mi pare il minimo

supponiamo che non esista alcun controllo al di fuori di quello a posteriori di ade ed enea : se così fosse qualsiasi nullatenente potrebbe recarsi in banca, senza alcun requisito, senza alcuna casa, con asseverazione e assicurazione obbligatoria fasulle (o assenti, tanto se non controllano....), ma con una marea di fatture finte e altrettanti bonifici finti(o simulati) che, non essendoci il minimo controllo, cede e intasca cifre non indifferenti e se li spende tutti o li "nasconde" prima che ade o enea possano fare un controllo

se riescono a trovarlo si fa il suo processo e lo mettono in carcere ma chi paga? non c'è assicurazione non c'è nulla su cui poter recuperare soldi....
secondo te il giudice non va a chiedere alla banca come mai non ha controllato nulla? perchè gli ha dato tutti quei soldi senza il minimo controllo ?
secondo te a quel punto alla banca non gli tolgono come minino quel 7%? io dico tutto, lo stato è parte lesa e la banca è parte di quel danno creato alla collettività

ecco perchè controllano
 
Grazie @dulca. Quello che intendevo dire per "processo più sicuro per me" non è tanto il fatto di mettermi io sempre e comunque al riparo da eventuali problematiche con AdE, ma è che con E2E dovrei avere 2 livelli di controllo: ovvero quello che assevera il mio professionista che mi segue direttamente + quello che mi fa nuovamente CRIF per controllare che tutto sia in regola... se il mio professionista commette un'incongruenza col 110% (per distrazione o per disinformazione) c'è comunque CRIF che prima dei lavori (con sopralluogo e studio del progetto) interviene e mi può dire: "Attento, il tuo progetto ha questa problematica..."; cosa che con il processo Due Diligence potrebbe non avvenire perchè si limita allo studio delle carte e si passa direttamente alla gestione del passaggio del credito... o sbaglio?

Poi, chiaro, sono sempre io che in caso di problematica dovrei vedermela con AdE, e rivalermi sulle assicurazioni degli asseveratori...

si esatto è un controllo maggiore che più o meno c'è ovunque in caso di cessione a SAL e/o con "prestiti" proprio per evitare di commettere errori sin dall'inizio che poi è un casino per tutti (per te, per la banca, per chi deve seguire e fare i lavori....)

ma non è una doppia asseverazione : se assevera già CRIF il tuo professionista non assevera, se lo fa avrai due fatture per lo stesso servizio e solo un'asseverazione verrà usata(quella di CRIF) ... non puoi cederle tutte e due

il tuo professionista può sicuramente aiutarti fornendoti consulenza anche per i documenti da fornire a crif/ey ma non gli farei fare il doppio del lavoro inutilmente dovendolo pagare a parte
 
Sono in attesa pure io.
Il problema è che qui fanno saltare la domanda di febbraio, io vorrei fare un'altra richiesta entro fine mese!

Ciao, se non vengono accettati entro questa settimana dobbiamo ripetere tutta la procedura?????
 
CESSIONE A FINECO: Documentazione preliminare che chiede ERNST&YOUNG

salve, qualcuno ha gia' avviato la procedura con FINECO e ricevuto le credenziali E&Y? Vorrei sapere la documentazione preliminare che chiedono, oltre quella che ho gia' visto sul sito della FINECO riguardo a E&Y, al fine di preparare/fare preparare tutti i documenti prima di sottoscrivere. Io seguiro' la procedura end2end con richiesta di finanziamento alla banca....Nel frattempo io sto facendo una CILA per apportare modifiche al mio immobile prima di richiedere il 110%...inoltre, conviene che l'ingegnere mio prepari gia' il progetto del 110% e tutta la documentazione prima di sottoscrivere con FINECO? l'eventuale fattura che il mio ingegnere mi chiedera' prima di sottoscrivere la cessione del credito con FINECO per la preparazione del progetto e documentazione potra' essere caricata successivamente per il rimborso? dovro' gia' fargli un bonifico parlante per cio'? grazie mille in anticipo per tutto
 
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