Investimento in un'attività commerciale o in una tabaccheria parte 4^
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tora64
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Avrei bisogno di avere una risposta sul seguente quesito :
Quando leggo che si vende una tabaccheria che fa 120K aggi annui ,
significa che e' l'utile lordo e che dovro' detrarre tutte le spese dell'attivita' inclusi
eventuali dipendenti e mutui per ottenere il mio guadagno netto , e cosi' ?
Ed inoltre quanto costa mediamente un dipendente all'anno ?
Grazie in anticipo a chi vorra' rispondermi .
Quando leggo che si vende una tabaccheria che fa 120K aggi annui ,
significa che e' l'utile lordo e che dovro' detrarre tutte le spese dell'attivita' inclusi
eventuali dipendenti e mutui per ottenere il mio guadagno netto , e cosi' ?
Ed inoltre quanto costa mediamente un dipendente all'anno ?
Grazie in anticipo a chi vorra' rispondermi .
Finalmente trovo una discussione utile.
Sono in trattativa per la vendita della mia rivendita, pagata 70M 14 anni fa', adesso 110k di aggi consolidati annui, 350k il prezzo di vendita, anche se sono tentato ad aspettare l'anno nuovo visto che il 2010 si prospetta con un notevole aumento.
Quello che mi chiedo e', ma se chiudo la trattativa a 320k il prossimo anno devo pagare le tasse di quasi la meta' di quello che ho preso?
Se mi pagano il 50% subito e il resto in 4 anni praticamente non ci guadagno nulla nell'immediato.
Da quello che ho capito va' tutto nei redditi 2010 anche se c'e' un pagamento dilazionato.
Grazie a chi ha voglia di rispondermi.
Sono in trattativa per la vendita della mia rivendita, pagata 70M 14 anni fa', adesso 110k di aggi consolidati annui, 350k il prezzo di vendita, anche se sono tentato ad aspettare l'anno nuovo visto che il 2010 si prospetta con un notevole aumento.
Quello che mi chiedo e', ma se chiudo la trattativa a 320k il prossimo anno devo pagare le tasse di quasi la meta' di quello che ho preso?
Se mi pagano il 50% subito e il resto in 4 anni praticamente non ci guadagno nulla nell'immediato.
Da quello che ho capito va' tutto nei redditi 2010 anche se c'e' un pagamento dilazionato.
Grazie a chi ha voglia di rispondermi.
Se dichiari tutto ti mangi il guadagno,non si deve dire ,ma dovresti dividerlo.................
Alessandro II
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purtroppo sono lordi...dovrai togliere da quell'importo tutte le spese di gestione, del personale, le utenze, ecc ecc....e dopo tassare l'utile e togliere le gabelle. Per quanto riguarda il costo del personale credo sia relativo anche al livello di assunzione, il tipo di contratto ecc ecc. ma cmq non meno di 16/18k anno al livello più basso.
recycling
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Nel tuo caso si applica la "tassazione separata", pertanto pagherai il 20% di anticipo sulla plusvalenza da cessione nella dichiarazione dei redditi dell'anno in cui vendi e poi dipo 3/4 anni ti arriverà il conguaglio di Ade in base alla aliquota irpef media del triennio precedente.
Quindi non subirai la progressività dell'irpef e nemmeno tale importo sarà soggetto ai contributi inps in percentuale.
p.s.: la plusvalenza tassabile sarà sicuramente più bassa perchè dal prezzo di cessione detrarrai, ai fini del calcolo della plusvalenza, la quota di avviamento e di beni strumentali con residuo ammortizzabile.
tora64
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Per quanto riguarda il costo del personale credo sia relativo anche al livello di assunzione, il tipo di contratto ecc ecc. ma cmq non meno di 16/18k anno al livello più basso.
A me dovrebbero rimanere tra i 40K e 50K netti . O sono troppo ottimista ..
Da questo dovrei sottrarre ancora eventuali debiti , e cosi' ??
ciao , e grazie
Nel tuo caso si applica la "tassazione separata", pertanto pagherai il 20% di anticipo sulla plusvalenza da cessione nella dichiarazione dei redditi dell'anno in cui vendi e poi dipo 3/4 anni ti arriverà il conguaglio di Ade in base alla aliquota irpef media del triennio precedente.
Quindi non subirai la progressività dell'irpef e nemmeno tale importo sarà soggetto ai contributi inps in percentuale.
p.s.: la plusvalenza tassabile sarà sicuramente più bassa perchè dal prezzo di cessione detrarrai, ai fini del calcolo della plusvalenza, la quota di avviamento e di beni strumentali con residuo ammortizzabile.
Grazie della risposta, anche se la plusvalenza sara' quasi intera a causa del prezzo ridicolo pagato 14 anni fa' (equivalente di 35k euro).
Ma quota di avviamento esiste? L’Agenzia delle entrate, rifacendosi a quanto previsto dai principi contabili nazionali, sottolinea che l’avviamento deve essere iscritto in bilancio solamente se esso ha un valore quantificabile.
Alessandro II
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La valutazione esatta è difficile da fare in assenza di elementi relativi alle spese. Cmq se dai unno sguardo alle pagine precedenti, il bravo SegnalidiFumo ha spesso fatto valutazioni ben bilanciate che potrebbero darti un'idea della dimensione del guadagno netto.
peccato che il grande segnali di fumo non c'e' piu' forse perche' in questo periodo la discussione sta andando anche un po' al di fuori di questo argomento, comunque tra un po' dovro' entrare nella tabaccheria che gioia!! finalmente dopo mesi mesi di attesa per questo art.31
che gioia!! finalmente dopo mesi mesi di attesa per questo art.31
recycling
Vecchio Utente
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lascia stare, non ti avventurare su principi contabili nazionali
..... la sostanza è quella che ti ho scritto
recycling
Vecchio Utente
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difficile, inps, tasse, commercialista (
si deve camare anche noi ), studi di settore .... difficile
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salve reciclig potresti spiegare quali sono le tasse da pagare nel momento in cui uno decide di vendere una tabaccheria?
faccisamo un ipotesi di vendita di 400K
per esempio si va a tassare tutto in un anno?
cioe paghi il 23% finoa ai 20K, il 37% dai 20K ai 30K(per sempio) e il il 43% sui restanti 370K.
grazie
faccisamo un ipotesi di vendita di 400K
per esempio si va a tassare tutto in un anno?
cioe paghi il 23% finoa ai 20K, il 37% dai 20K ai 30K(per sempio) e il il 43% sui restanti 370K.
grazie
recycling
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recycling
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Originalmente inviato da Jimmyacme
Finalmente trovo una discussione utile.
Sono in trattativa per la vendita della mia rivendita, pagata 70M 14 anni fa', adesso 110k di aggi consolidati annui, 350k il prezzo di vendita, anche se sono tentato ad aspettare l'anno nuovo visto che il 2010 si prospetta con un notevole aumento.
Quello che mi chiedo e', ma se chiudo la trattativa a 320k il prossimo anno devo pagare le tasse di quasi la meta' di quello che ho preso?
Se mi pagano il 50% subito e il resto in 4 anni praticamente non ci guadagno nulla nell'immediato.
Da quello che ho capito va' tutto nei redditi 2010 anche se c'e' un pagamento dilazionato.
Grazie a chi ha voglia di rispondermi.
Nel tuo caso si applica la "tassazione separata", pertanto pagherai il 20% di anticipo sulla plusvalenza da cessione nella dichiarazione dei redditi dell'anno in cui vendi e poi dipo 3/4 anni ti arriverà il conguaglio di Ade in base alla aliquota irpef media del triennio precedente.
Quindi non subirai la progressività dell'irpef e nemmeno tale importo sarà soggetto ai contributi inps in percentuale.
p.s.: la plusvalenza tassabile sarà sicuramente più bassa perchè dal prezzo di cessione detrarrai, ai fini del calcolo della plusvalenza, la quota di avviamento e di beni strumentali con residuo ammortizzabile.
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no... leggo e come e che scrivo poco.
di fatti ho letto ma nn ho capito bene. ci provo...
io intendevo qualcosa da prendere come modello di base, poi parlarne sicuramnete con il commercialista.
mi è capitato più volte di dover ricordare al commercialista le cosa da scaricare/ ammortizzare.
addirittura il primo commercialista è arrivato a dire che l'unatantum nn doveva essere detratta dalle spese annuali, da quel momento ho sudato tanto per capire la gestione della fiscalita e della pressione fiscale all'interno del negozio e le cose sono cambiate un pò(nn tanto).
praticamente devo sempre tenere l'attenzione alta su quello che fa ma nn perchè non vogliono lavorare o la mala fede e che forse nn sono dotati di strumenti adeguati che gli permettano di annotare le spese.
di fatti ho letto ma nn ho capito bene. ci provo...
io intendevo qualcosa da prendere come modello di base, poi parlarne sicuramnete con il commercialista.
mi è capitato più volte di dover ricordare al commercialista le cosa da scaricare/ ammortizzare.
addirittura il primo commercialista è arrivato a dire che l'unatantum nn doveva essere detratta dalle spese annuali, da quel momento ho sudato tanto per capire la gestione della fiscalita e della pressione fiscale all'interno del negozio e le cose sono cambiate un pò(nn tanto).
praticamente devo sempre tenere l'attenzione alta su quello che fa ma nn perchè non vogliono lavorare o la mala fede e che forse nn sono dotati di strumenti adeguati che gli permettano di annotare le spese.
Ultima modifica:
Ciao a tutti,
è il mio primo post!!
Sono primo coadiutore di una tabaccheria e tra poco il titolare(mio zio) vuole mollare per questioni di anzianità. Quindi "passerò" come titolare della rivendita.
Allora, la tabaccheria è molto antica,la prima del paese di ca. 12000 abitanti(ce ne sono altre 10 tra ordinarie e speciali
Mio zio dice che l'ultimo anno, di guadagno netto, ha fatto ca.58.000€. e questo togliendo gli stipendi dell'assistente,spese commercialista,contratti vari e fideiussioni e affitto di 700€..
Quanto si può valere la tabaccheria?
Se servono altri dati più precisi li recupero stasera..
Se rinuncia a Gennaio a cosa mi devo preparare? oltre che a infognarmi con qualche prestitone o altro??
Grazie e scusate ma sono un pò niubbo su queste cose....
....purtroppo devo retificare....
Allora: gli aggi complessivi al netto dell'anno 2009 sono di poco più di 70.000€, di cui 45.000 di lotto+tabacchi...purtroppo da qui bisogna togliere tutte le spese del dipendente, dell'affitto(ca. 600€ al mese),commercialista,contratti e comodati,telecom e enel,ecc..ecc...
Da tener presente che il vecchio titolare non ne può più e se ne sta letteralmente fregando di acquisire o mantenere i clienti,difatti molti son stati persi...
Quanto può valere quindi?
Sono suo nipote e primo coadiutore, quanto è la novennale? il 10% o il 50% degli aggi tabacchi-lotto?
grazie
certo,fai un contratto di affitto d'azienda.
nel mio ramo supermercati questo sistema è molto usato.
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certo se l'azienda va bene è un peccato farla perdere, a meno che nn ci vai a lavorare tu.
ma se hai altro da fare....