Anche mia suocera qualche tempo fà si è fatta mandare tramite installatore una caldaia a camera stagna dall'est visto che qui non si trovano più, la condensazione come dici tu, devi avere il filtro in uscita per il discorso dell'acidità dell'acqua, insomma altre rotture di scatole.
Per il discorso pompa di calore, dipende da quanto è grande l'appartamento, come detto sopra, nell'appartamento "storico" che abbiamo in paese nella ristrutturazione abbiamo messo un 18mila btu esterno ( balcone ) e doppio split interno AA+, ti posso assicurare che è ben più efficiente di una caldaia con termosifoni, ci mette un decimo del tempo a scaldare casa, però ripeto dipende dalla conformazione di casa, se hai 200 mq diventa un altro discorso
Comunque a mio parere questa "smania" dell'Europa di togliere le caldaie a Gas rientra semplicemente nell'ottica di sganciarsi da ogni idrocarburo per mandare tutto avanti a elettricità che puoi produrre in loco, insomma vogliono fare fuori gli importatori, Russia, Cina, Arabi etc etc e diventare indipendenti da questo punto di vista, ma non è una cosa ne semplice ne rapidamente attuabile a mio parere.