Io parlo per esperienza personale. Ho acquistato l'abitazione 2 anni fa, io avevo il contratto a tempo indeterminato da solo 6 mesi (25.000 lordi annui), la mia compagna era ancora a tempo determinato e stava sui 27.000. Chiesto 80% del valore immobile (144.000 € per 30 anni) minacciando che se non mi davano il mutuo avrei fatto portar via i conti e gli investimenti dei miei genitori (questo con Intesa San Paolo).
28 giorni di calendario mi hanno concesso il mutuo senza necessità di garante con un tasso del 2,30%. Adesso che ho un reddito più elevato e che la mia compagna diventerà dipendente statale surrogo con Unicredit portando il mutuo a 25 anni con TAN 1,30% (risparmio circa 25k nel totale). Tra un po' di anni quando % LTV scende, surrogherò ancora se i tassi sono convenienti.
Tutto questo discorso per dire che in questo momento basta un attimo calcare la mano che una persona ottiene ciò che vuole. Io fossi in te Riccardo, con quel patrimonio manderei a quel Paese MPS solo per il fatto di non essersi minimamente scomodata di prendere in mano il telefono e sentire una filiale a Milano, anche perché non sei certamente un cliente qualunque con 400k di patrimonio.
, prima di cercare casa se vi serve il mutuo fatevi fare la pre delibera.
