Buongiorno a tutti,
è la prima volta che scrivo, anche se vi ho letto spesso in questo periodo, spero di aver fatto tutto bene. Vorrei chiedervi un parere sulla fattibilità della nostra domanda di mutuo con webank.
Valore immobile: 265 k
Ltv: 77% (205k), 30 anni
Età: 41 e 43 (con un bambino)
Situazione lavorativa:
Io: 7 anni con partita iva, iscritta alla cassa previdenziale del mio ordine (no gestione separata inps). Reddito netto 1750-1800x12. Da settembre 2021 (senza neanche un giorno di buco), chiusura partita iva e contratto a tempo indeterminato con multinazionale di consulenza (in italia srl. periodo di prova 2 mesi, superato a nov). Reddito attuale netto 1680 x14
Il mio compagno: da nov. 2020 contratto con azienda (srl ma con incremento fatturato del 20% nel 2021) inizialmente con agenzia interinale, dopo direttamente sotto l'azienda e da nov. 2021 contratto trasformato ad indeterminato (senza periodo di prova). Reddito netto 1400x14.
Viviamo in Emilia Romagna.
Liquidità conti 145k (la casa è da ristrutturare per questo abbiamo chiesto questo importo per il mutuo, non c'è l'agenzia)
14/2 inviata richiesta a webank tramite MOL
15/2 ricevo chiamata dal loro consulente
16/2 invio la documentazione
17/2 invio integrazione (hanno chiesto anche la mia penultima dichiarazione dei redditi, inviato le ultime 3)
21/2 corriere arrivato in sede con domanda mutuo
22/2 invio integrazione (estratto conto non fornito in precedenza, errore mio)
23/3 ricevo chiamata per chiarimenti (bonifico ogni mese al nido del nostro figlio, bonifico in uscita tramite assegno circolare per caparra casa)
24/2 richiesta inviata in direzione
La rata sarebbe di 724 euro/mese (se non cambia nel frattempo). Il consulente mi ha rassicurata più volte, pratica lineare, si dovrebbe avere un esito positivo entro 10 giorni (dal 24/2) e si potrebbe andare a rogito anche a Marzo, altrimenti ad Aprile, ma all'ultima chiamata chiedendo alla fine come la vede, mi ha detto che non ci dovrebbero essere problemi se tutto confermato dalla documentazione, ma comunque, in ogni caso la direzione potrebbe ribaltare la situazione. Dopo quella frase, essendo una persona molto ansiosa di natura, comincio ad avere mille dubbi e vorrei chiedere anche il vostro parere.
Abbiamo chiesto a 3 banche prima di cominciare a cercare casa, tutte molto positive sulla fattibilità anche se abbiamo un figlio, solo webank alla prima chiamata mi ha detto che potrebbe essere un problema il fatto che io non abbia molta storia lavorativa come dipendente. Dopo l'invio della documentazione non ha più sollevato la questione. Questo potrebbe incidere e risultare in un parere negativo per voi? Come vedete il tutto?
Grazie e spero di aver scritto tutte le info necessarie.
è la prima volta che scrivo, anche se vi ho letto spesso in questo periodo, spero di aver fatto tutto bene. Vorrei chiedervi un parere sulla fattibilità della nostra domanda di mutuo con webank.
Valore immobile: 265 k
Ltv: 77% (205k), 30 anni
Età: 41 e 43 (con un bambino)
Situazione lavorativa:
Io: 7 anni con partita iva, iscritta alla cassa previdenziale del mio ordine (no gestione separata inps). Reddito netto 1750-1800x12. Da settembre 2021 (senza neanche un giorno di buco), chiusura partita iva e contratto a tempo indeterminato con multinazionale di consulenza (in italia srl. periodo di prova 2 mesi, superato a nov). Reddito attuale netto 1680 x14
Il mio compagno: da nov. 2020 contratto con azienda (srl ma con incremento fatturato del 20% nel 2021) inizialmente con agenzia interinale, dopo direttamente sotto l'azienda e da nov. 2021 contratto trasformato ad indeterminato (senza periodo di prova). Reddito netto 1400x14.
Viviamo in Emilia Romagna.
Liquidità conti 145k (la casa è da ristrutturare per questo abbiamo chiesto questo importo per il mutuo, non c'è l'agenzia)
14/2 inviata richiesta a webank tramite MOL
15/2 ricevo chiamata dal loro consulente
16/2 invio la documentazione
17/2 invio integrazione (hanno chiesto anche la mia penultima dichiarazione dei redditi, inviato le ultime 3)
21/2 corriere arrivato in sede con domanda mutuo
22/2 invio integrazione (estratto conto non fornito in precedenza, errore mio)
23/3 ricevo chiamata per chiarimenti (bonifico ogni mese al nido del nostro figlio, bonifico in uscita tramite assegno circolare per caparra casa)
24/2 richiesta inviata in direzione
La rata sarebbe di 724 euro/mese (se non cambia nel frattempo). Il consulente mi ha rassicurata più volte, pratica lineare, si dovrebbe avere un esito positivo entro 10 giorni (dal 24/2) e si potrebbe andare a rogito anche a Marzo, altrimenti ad Aprile, ma all'ultima chiamata chiedendo alla fine come la vede, mi ha detto che non ci dovrebbero essere problemi se tutto confermato dalla documentazione, ma comunque, in ogni caso la direzione potrebbe ribaltare la situazione. Dopo quella frase, essendo una persona molto ansiosa di natura, comincio ad avere mille dubbi e vorrei chiedere anche il vostro parere.
Abbiamo chiesto a 3 banche prima di cominciare a cercare casa, tutte molto positive sulla fattibilità anche se abbiamo un figlio, solo webank alla prima chiamata mi ha detto che potrebbe essere un problema il fatto che io non abbia molta storia lavorativa come dipendente. Dopo l'invio della documentazione non ha più sollevato la questione. Questo potrebbe incidere e risultare in un parere negativo per voi? Come vedete il tutto?
Grazie e spero di aver scritto tutte le info necessarie.