A che PEC hai scritto? Quella del customer care?Allora 3 PEC al fuoco...
7 febbraio simulazione
17 febbraio pratica
24 firma finale con aggiornamento rata ( non ci credo) per pagamento 28 .
Ti aggiorno
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A che PEC hai scritto? Quella del customer care?Allora 3 PEC al fuoco...
7 febbraio simulazione
17 febbraio pratica
24 firma finale con aggiornamento rata ( non ci credo) per pagamento 28 .
Ti aggiorno
SiA che PEC hai scritto? Quella del customer care?
Anche Intesa si è finalmente attivata
idem. io aspetto esito ISEE e poi se rientro nei parametri vado al fisso. Rispetto a quando ho stipulato il mutuo sono già a +300 €/meseIl mio Euribor 6 mesi 360 sta già a 3.2..facile immaginare un 4 abbondante a giugno
Idem, stamani ho chiesto simulazione e, devo dire, il direttore me l'ha inviata subito ma sullo spread niente da fare! Con l'1,4 di spread ho spuntato un fisso omnicomprensivo di 4,09 contro il 4,6 attuale con euribor 6M 365.Si ho visto l'aumento dei tassi,noi andiamo in barca a fissare il preventivo venerdì.
Ormai è fatta in un modo o nell'altro.
Anch'io ho chiesto modifica spread,risposta nulla,la banca accetta le condizioni relative al cambio tasso della legge di bilancio
ma non modifica il tasso originale.
Anche io applico il tuo pensiero, sicuramente si andrà di surroga in futuro... ma almeno rispetto a rata iniziale passo da un + 300€ ad un + 150€Idem, stamani ho chiesto simulazione e, devo dire, il direttore me l'ha inviata subito ma sullo spread niente da fare! Con l'1,4 di spread ho spuntato un fisso omnicomprensivo di 4,09 contro il 4,6 attuale con euribor 6M 365.
La speranza è, ovviamente, di andare in surroga quando l'euribor scenderà o comunque si stabilizzerà, intanto si abbatte ancora un po' il capitale e si sta più sereni in questo momento di incertezza. Del resto con il fisso a questa percentuale rispetto alla rata iniziale, quando euribor era negativo, sono a +210,00/mese, mentre con il variabile ero già a quasi +300,00
Nel tuo caso è IRS 20.. pretendi il tasso bloccato alla data della richiesta ufficiale perché le tempistiche sono lungheQuesta mattina sono andata in banca a firmare richiesta ufficiale di passaggio da variabile a fisso. Già oggi, però, rispetto alla simulazione di ieri il tasso fisso era più alto.
Mi sono sorti due dubbi:
la legge stabilità dice che nell'operazione di passaggio il tasso fisso che la banca deve applicare è l'IRS minore tra iRS 10A e IRS di durata del mutuo in questione preso al momento della rinegoziazione.
Dubbio 1: come si calcola il tasso fisso applicato? Ieri IRS 10A era 3,26 e IRS 20A 3,08(il mio mutuo era a 25 anni ma oggi sono a 23 circa quindi se non ho capito male devo prendere come riferimento durata precedente, quindi 20A). Quale IRS prendo come riferimento? IRS 20A o la media tra i due?
Dubbio 2: visti i tempi lavorazione pratica (circa due settimane) potrebbe essere che quando vado a firmare la scrittura definitiva di passaggio il mio tasso fisso sia ancora più alto rispetto alla simulazione di oggi? Perché se dovesse alzarsi di parecchio l'IRS non so più se mi convenga il passaggio...
grazie, immaginavoNel tuo caso è IRS 20.. pretendi il tasso bloccato alla data della richiesta ufficiale perché le tempistiche sono lunghe
Che banca è?? Puoi rispondere benissimo: guardi la legge è entrata in vigore il 2 gennaio..ma se tu banca a marzo non sei pronta non è un problema mio, come cliente mi devi tutelare( devo dire la tanto bistrattata MPS si è comportata bene).... altrimenti minaccia reclamo all' ABIgrazie, immaginavo
sul blocco del tasso alla richiesta ufficiale mi ha già detto di no, il tasso si fa al momento della firma della rinegoziazione. Purtroppo su questo è stato irremovibile... la legge, del resto, parla del tasso alla rinegoziazione se non erro.
e' una BCC. Comunque devo dire che il giorno dopo il direttore mi ha chiamata per firmare e così da venerdì ho il tasso fisso (4,3 compreso lo spread della banca che era ed è rimasto 1,4). Chiaro che ho congelato la rata a + 210 euro rispetto alla rata iniziale del mutuo (ma quando ho stipulato euribor era a -0,57) ma almeno mi metto il cuore in pace. Poi tra qualche anno potrò tentare una surroga, se dovesse essere conveniente. Intanto erodo ancora un po' di capitale.Che banca è?? Puoi rispondere benissimo: guardi la legge è entrata in vigore il 2 gennaio..ma se tu banca a marzo non sei pronta non è un problema mio, come cliente mi devi tutelare( devo dire la tanto bistrattata MPS si è comportata bene).... altrimenti minaccia reclamo all' ABI
Con me MPS il contrario, aspettato 20 giorni per la simulazione, e il 24 ho firmato modulo di richiesta e ad oggi non ho ancora ricevuto nulla. Al mio sollecito il direttore mi ha risposto "ho solo due mani". Sta facendo di tutto per tirarla per le lunghe.Che banca è?? Puoi rispondere benissimo: guardi la legge è entrata in vigore il 2 gennaio..ma se tu banca a marzo non sei pronta non è un problema mio, come cliente mi devi tutelare( devo dire la tanto bistrattata MPS si è comportata bene).... altrimenti minaccia reclamo all' ABI
Ti farà fede il tasso del 24Con me MPS il contrario, aspettato 20 giorni per la simulazione, e il 24 ho firmato modulo di richiesta e ad oggi non ho ancora ricevuto nulla. Al mio sollecito il direttore mi ha risposto "ho solo due mani". Sta facendo di tutto per tirarla per le lunghe.
Ma non si prende il tasso al momento della firma della rinegoziazione?Ti farà fede il tasso del 24
Guarda la lavorazione non è colpa nostra....Ma non si prende il tasso al momento della firma della rinegoziazione?