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Prezzi case giù un altro 4% nel 2017 - Buon anno ai mattonari!
- Creatore Discussione mirkosalva
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mrmm
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I giovani o restano in famiglia (NEET) o espatriano (cervelli).
Non si fanno più figli... e quelli che si fanno appartengono per lo più a fasce molto popolari di popolazione...
Chi sceglie di vivere in coppia (sempre di meno) comunque sceglie di convivere... e quindi affitto...
Cosa voglio dire ?... voglio dire che noi partivamo da un parco immobiliare che già, quando i parametri socio-demografici erano ben altri, era quasi al limite della sostenibilità... adesso è cambiato tutto... il problema stavolta non è neppure economico (come fu nel 2008)... le case continueranno a scendere semplicemente perché l'offerta sarà estremamente sproporzionata rispetto alla domanda...
L'Italia è piena di case (con danno al territorio) che oggi non servono più e che nessuno vuole più... questa l'amara verità...
Non si fanno più figli... e quelli che si fanno appartengono per lo più a fasce molto popolari di popolazione...
Chi sceglie di vivere in coppia (sempre di meno) comunque sceglie di convivere... e quindi affitto...
Cosa voglio dire ?... voglio dire che noi partivamo da un parco immobiliare che già, quando i parametri socio-demografici erano ben altri, era quasi al limite della sostenibilità... adesso è cambiato tutto... il problema stavolta non è neppure economico (come fu nel 2008)... le case continueranno a scendere semplicemente perché l'offerta sarà estremamente sproporzionata rispetto alla domanda...
L'Italia è piena di case (con danno al territorio) che oggi non servono più e che nessuno vuole più... questa l'amara verità...
nello.tirincanti
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Probabilmente qualche paesotto resterà, come già accade ora, disabitato
ma nelle grandi città il discorso è completamente diverso Gli Italiani che possono scapperanno dalle periferie e saranno sostituiti dagli immigrati Che sia una casa o una stanza in affitto un posto per vivere serve sempre 
mircocurvasud
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I prezzi quest'anno non sono scesi. Se l'hanno fatto a macchia di leopardo, parliamo di -1% o giu' di li, aspettiamo i dati ufficiali dell'OMI.
salsipuede
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nello.tirincanti
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Non credo che andrà proprio così
Sono arrivate troppe "risorse" in Italia e sarà materialmente impossibile rimpatriarli tutti quindi dovremo abituarci ad una società multietnica con crescente bisogno di abitazioni Basta che guardate Egiziani e Bangladesh nelle grandi città: frutterie e piccoli bazar sono tutti nelle loro mani! E poi ci sono i Cinesi Gente che lavora e fa figli Certo la casetta in mezzo all'Aspromonte non servirà a nessuno ma in città tutto cambia Fortuna o sfortuna sarà così. salsipuede
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le proiezioni statistiche ne tengono conto, e quantificano anche
pprobabilità ed entità dell'inevitabile errore...
"Il saldo naturale della popolazione trae parziale
sollievo dalle migrazioni. Nello scenario mediano l’effetto
addizionale del saldo migratorio sulla dinamica di nascite
e decessi comporta 2,5 milioni di residenti aggiuntivi nel
corso dell’intero periodo previsivo."
pprobabilità ed entità dell'inevitabile errore...
"Il saldo naturale della popolazione trae parziale
sollievo dalle migrazioni. Nello scenario mediano l’effetto
addizionale del saldo migratorio sulla dinamica di nascite
e decessi comporta 2,5 milioni di residenti aggiuntivi nel
corso dell’intero periodo previsivo."
broken brick
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Fatemi capire che problema c'è se caliamo di numero.
I norvegesi hanno un territorio di grandezza simile al nostro e sono circa 5 milioni.
I norvegesi hanno un territorio di grandezza simile al nostro e sono circa 5 milioni.
broken brick
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PS sono un po' rozzi ma hanno anche il petrolio.
ciroascarone
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Non credo che andrà proprio così
può essere..ma gli affitti dovranno adeguarsi a quelli sono in grado di pagare, quando e se li pagano
queste persone che inoltre svalutano di brutto le zone e gli immobili dove vanno ad abitare...come se non bastasse il ribasso a cui immobili ed affitti saranno soggetti per le condizioni macroeconomiche più volte citate ( fine del q.e., tassi in netta risalita e mutui molto più cari, aumento esponenziale della tassazione sugli immobili, paese che sta per essere colpito da una nuova recessione con ruischio default o fuoriuscita dall' euro ecc...)nello.tirincanti
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può essere..ma gli affitti dovranno adeguarsi a quelli sono in grado di pagare, quando e se li pagano
Se l'Italia si svuotasse ne sarei felice
anche se tutto dipende da chi resta Non credo che ci sarà un drastico calo della popolazione vista la moltitudine già arrivata e quella che continua ad arrivare
Poi ci sono gli extracomunitari che sono già qui da qualche anno, Bangladesh, Filippini, "Rumeni", Egiziani ecc...., ed è tutta gente che lavora e guadagna
pertanto fa figli che a loro volta vorranno restare nel nostro paese Ho amici che hanno affittato o venduto a queste persone e nessuno si è mai lamentato (mi riferisco agli affitti) perchè pagano regolarmente. Brutto dirlo ma i furbetti dell'affitto gratis sono in maggioranza Italiani anche se hanno la vita dura adesso viste le precauzioni che si prendono prima di affittare un immobile Avremo zone discretamente abitate e altre meno o molto meno ..ma chiunque arriva e decide di restare un tetto lo vuole.salsipuede
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beh... nel contesto di questo forum, se caliamo di numero (da 61 mln a 54 mln) vuol solo dire che
i circa 30 mln di unità abitative ora in mano a 17 mln di famiglie, saranno in mano a 15 mln di
famiglie (salvo demolizioni e calo di numerosità della famiglia media). Comunque per me è solo
un esercizio accademico... visto che nel 2065 non sarò più in giro...
Debito pubblico, pensioni e ruberie chi le paga?
Debito pubblico, pensioni e ruberie chi le paga?
salsipuede
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mirkosalva
La Salis prende 20K al mese
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Pensa un po', loro in 5 milioni hanno a disposizione un fondo sovrano per le loro pensioni di 864 milardi di €.
The fund
Noi invece in 60 milioni abbiamo 2000 miliardi di € di debito.
Fallitalia il futuro è qui!!!
nello.tirincanti
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Troppo pessimismo! La situazione non è così tragica e serve solo un vero governo che ci tuteli da tante assurde regole Europee.
Antoniano2
Algo-trader
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Pensa un po', loro in 5 milioni hanno a disposizione un fondo sovrano per le loro pensioni di 864 milardi di €.
The fund
Noi invece in 60 milioni abbiamo 2000 miliardi di € di debito.
Fallitalia il futuro è qui!!!
eh, ma noi facciamo avanzo primario..
Pensa un po', loro in 5 milioni hanno a disposizione un fondo sovrano per le loro pensioni di 864 milardi di €.
The fund
Noi invece in 60 milioni abbiamo 2000 miliardi di € di debito.
Fallitalia il futuro è qui!!!
secondo me lo SMOM ha più fondi in proporzione ai cittadini...
USA la TESTA,