alfa71
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No, stavo parlando con il gestore del bagno e mi e' venuta in mente l'analogia:
quanto vale la licenza a vita di uno stabilimento che paga una miseria di xxxxx l'anno e che incassa la bellezza di xxxxxxx l'anno ?
Per analogia anche questo VAN di una concessione balneare, pensandoci bene, e' assimilabile ad una rendita irredimibile, come il Bond perpetuo 1935 del 5%, perché il gestore ci rimarra' per 99 anni, quindi rendita di posizione perpetua.
Lo Stato non sloggera mai il gestore attuale, cosi' come il bagno di Sottomarina di Chioggia e' ancora li', aperto, nonostante la sua "caratterizziazione" del recente passato. Ed e' strapieno di turisti dell'Est, che non abbandoneranno l'Italia per lungo tempo dato il clima di terrore dovuto all'estremismo islamico che fa preferire loro il nostro paese.
Determinare il fair value di un bond come il Prestito Littorio 5% per questo motivo e' molto interessante oltre che stimolante per un discorso di curiosita' intellettuale.
Coinvolge per analogia anche processi di valutazione quantitativa in altri ambiti di utilizzazione.
Ma ti sei accerato se effettivamente oggi esistono ancora in circolazione questi bond perpetui del Prestito Littorio ? E quale sia il loro corso legale ?
Per curiosità esclusivamente di carattere storico mi sono documentato in rete, non ho capito bene ma sembra si trattasse di una conversione obbligatoria imposta da Mussolini a tutti i possessori di BOT e BTP dell'epoca per riscandenziare le scadenze del debito pubblico italiano onde evitare il default dell'Italia e della lira (già all'epoca i soliti problemi di cialtroneria congenita italiaca). Inizialmente emesso come perpetuo, poi il Duce cambiò di nuovo idea e lo trasformò a scadenze di 25/30 anni, quindi non più irredimibile.
QUANDO IL DUCE TIRO' FUORI IL TITOLO DEL LITTORIO - la Repubblica.it