Alanford701
un somaro
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Ciao, nel 2022 sono uscito da un investimento immobiliare su Milano .Ciao a tutti. Sono un iscritto da qualche anno e seguo talvolta spunti interessanti ed è per questo che vi rivolgo una domanda. Ho una settantina di anni, vivo in Trentino Alto Adige e sono in pensione da alcuni anni. Una pensione poco più che modesta una casa di proprietà ed un altro appartamento in affitto. La casa dove abito è abbastanza grande e ha un valore anche per la cubatura che esprime in una città dove il mercato immobiliare non ha conosciuto crisi e i valori sono quelli di Milano o Roma. Et da tempo che diversi costruttori mi corteggiano, evidentemente la posizione è molto buona e si può tirare su una palazzina. Offerta ..quasi 3 milioni di euro. La casa è quella dove sono nato e dove oltre che stare bene ho un affezione..ma il tempo passa e pensando al fatto che mantenerla nel tempo sarà sempre più pesante sono ora ingolosito.....mi spaventa però trovarmi con una somma così e non sapere come gestirla sapendo che fuori ci sono pescecani e squali pronti a spolparti...qualche consiglio? So che è un problema che può apparire ai più stupido ma la cosa mi mette ansia. Grazie per i consigli.
Ho venduto un quadrilocale acquistato nuovo nel 2010.
In 12 anni il rendimento dell'operazione è stato di un + 45% di rendimento composto (media 3,8% netto annuo)
Potevo vendere meglio se avessi aspettato qualche mese.
Nell'ultimo hanno mi sono posizionato su titoli di stato italiani e qualche azione difensiva.
Se tutto va bene avrò un rendimento identico a quello immobiliare spero con meno pensieri e oneri (assemblee, contratti etc etc)