Se l'amministatore è anche direttore lavori,secondo anche alcune faq dell'ade del 2020,
le spese sono considerate prestazioni professionali inerenti l'intervento e quindi detraibili.
Siccome dubito che un proprietario lo voglia fare,rimane l'amministratore anche per i suoi compiti di base la persona più adatta per questo ruolo,a mio avviso.
Circa i gc per mia fortuna non ci ho avuto a che fare al momento quindi non saprei se vengono ad accordi pre-intervento,
ma visto quello che succede in questi mesi immagino proprio di sì se vogliono chiudere cantieri.