Nell’ultima settimana borsistica, i principali indici globali hanno messo a segno performance positive. In assenza di dati macro di rilievo, gli operatori si sono focalizzati sugli utili societari e sulle banche centrali. La stagione delle trimestrali è infatti entrata nel vivo in Europa e a Piazza Affari con oltre la metà dei 40 titoli che compongono il Ftse Mib ad alzare il velo sui conti. Per quanto riguarda le banche centrali, la Reserve Bank of Australia ha lasciato i tassi di interesse invariati, come previsto. Anche la Bank of England ha lasciato fermi i tassi, con due voti a favore di un taglio immediato sui nove totali. La Riksbank svedese ha invece tagliato i tassi per la prima volta in otto anni, riducendo il costo del denaro di 25 punti base al 3,75%, evidenziando la divergenza dell’Europa dalla linea dura della Fed. Per continuare a leggere visita il link
Gli unici miei immobili che hanno avuto grandi rivalutazioni (escluso quelli ereditati e che facevano parte del patrimonio familiare da generazioni) sono la villetta al mare dove vive mia mamma e gli immobili che ho acquistato all'estero (Asia)
L'immobiliare a reddito su Milano ha tenuto come prezzo medio al mq ed anche superiore ad inflazione.
Per battere inflazione devi fare trading,rischiando ovviamente abbastanza,altrimenti e' solo una corsa a salvarsi ( che per carita va bene comunque)
Idem si investe per mantenere il potere d'acquisto , nel nostro caso per avere il cash flow dato che viviamo di rendita senza lavorare .
Con risparmio,immobili a reddito a Milano (nel mio caso) e btpitalia per le spese correnti riesci a mitigarla l'inflazione anche senza fare trading e prendere maggiori rischi .
No, no, quello è il modo per farsi battere pure dallo 0% della casalinga di Voghera (statisticamente parlando, poi ci sono i grandi)...
Infatti...che ci voglia trading per battere inflazione non l'avevo mai sentita
Io sono per una sana via di mezzo...provo a combattere ma senza affannarmi...chi verrà dopo raccoglierà quello che rimarràma fino all'altro ieri non si parlava di decumulo e di consumare il capitale e adesso siamo al battere l'inflazione sempre e comunque?!
decidetevi ce lo dobbiamo sbuddanare tutto questo capitale o dobbiamo lasciarlo ai posteri a valore reale?
Concordo al 100% ecco perché ho il 5% di azionario nel FP e stop (e forse lo riscatto)Le statistiche passate dicono che questo è vero. Il problema è che bisogna essere in grado di digerire volatilità e soprattutto drawdown, non proprio scontata la cosa...
E comunque sull'azionario serve avere un orizzonte temporale davvero lungo in quanto può tranquillamente capitarti il decennio con rendimento reale negativo. Da un paper di Mebane faber:
ma fino all'altro ieri non si parlava di decumulo e di consumare il capitale e adesso siamo al battere l'inflazione sempre e comunque?!
decidetevi ce lo dobbiamo sbuddanare tutto questo capitale o dobbiamo lasciarlo ai posteri a valore reale?
Io ho parlato di mitigarla l'inflazione,per mantenere il potere d'acquisto e poi quella e' solo uno dei 25 rischi piu' probabili del rentier con cui cercare di tutelarsi nel FIRE .ma fino all'altro ieri non si parlava di decumulo e di consumare il capitale e adesso siamo al battere l'inflazione sempre e comunque?!
decidetevi ce lo dobbiamo sbuddanare tutto questo capitale o dobbiamo lasciarlo ai posteri a valore reale?
Mmmm... nel secondo link MILANO figurava nel 2007 a quotazioni pari a quasi 4600 €/m2 che, considerando l'inflazione, oggi vari immobiliaristi dicono addirittura maggiori delle attuali . E' in ragione di questo dicono che le quotazioni possono ancora crescere....
Io il 25% azionario e 75% obbligazionario tra un anno lo riscatto al 100% con tassazione agevolata al 14.4% (a dicembre ha recuperato ed ora siamo ai valori di 3 anni fa quando ho smesso di lavorare ) poi il gruzzolo lo investiro' da solo per incrementare il cash flow..
Su Milano io ho 4,37% rendita netta da affitto con inquilino che paga per ora con una precisione come un orologio svizzero da piu' di 9 anni .
Anche io noto che il valore è lo stesso di 3 anni fa...mah meglio il fai da te
Con immobili a Milano e BTP italia nel 2022 avevi piu' di un 9% netto??
Coi btp italia purtroppo no, si poteva arrivare ad un 7% netto mi pare di total-return annuo, ma solo perchè sul controvalore di fine Dicembre 2021 si era costretti a pagare una quotazione degli indicizzati in cui il mercato teneva già conto dell`ondata inflattiva imminente (e in parte già cominciata) e di fatto quel 3-4% sopra la pari che avrebbe poi impedito il recupero integrale dell`indice del 2022.
