porchetto
la casa non fallisce
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gli immobili hanno due caratteristiche diverse dagli investimenti mobiliari.
1. non sono fungibili
2. sono grandezze discrete (in senzo matematico)ovvero non sono vendibili frazionatamente a parte di effettuare frazionamenti edilizi ma questo è un altro discorso.
questo a mio parere comporta due cose
1. è difficile che i prezzi degli immobili scendano perchè come tutti siamo restii di vendere in perdita a meno di non essere costretti, è più difficile vendere in perdita un immobile del valore di centinaia di migliaia di euro piuttosto che lo stretto necessario occorrente. In fase di calo del mercato non scendono di solito i prezzi solo le vendite diventano più viscose il mercato è meno liquido e ci vuole più tempo per vendere.
Tieni comunque conto che la domanda ha comunque una base fisiologica (nuove coppie separazioni ed altro) che non potrà mai essere annullata.
2. come dice romaforever ogni immobile è un fatto a se quindi a seconda dei casi puoi fare un buon affare oppure aver buttato dei soldi.non è possibile avere una prezzo di chiusura del mattone certo
1. non sono fungibili
2. sono grandezze discrete (in senzo matematico)ovvero non sono vendibili frazionatamente a parte di effettuare frazionamenti edilizi ma questo è un altro discorso.
questo a mio parere comporta due cose
1. è difficile che i prezzi degli immobili scendano perchè come tutti siamo restii di vendere in perdita a meno di non essere costretti, è più difficile vendere in perdita un immobile del valore di centinaia di migliaia di euro piuttosto che lo stretto necessario occorrente. In fase di calo del mercato non scendono di solito i prezzi solo le vendite diventano più viscose il mercato è meno liquido e ci vuole più tempo per vendere.
Tieni comunque conto che la domanda ha comunque una base fisiologica (nuove coppie separazioni ed altro) che non potrà mai essere annullata.
2. come dice romaforever ogni immobile è un fatto a se quindi a seconda dei casi puoi fare un buon affare oppure aver buttato dei soldi.non è possibile avere una prezzo di chiusura del mattone certo