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La cosa più semplice è che adatti la proposta di acquisto che vedi in questa discussione al tuo caso. Poi cancelli I dati personali dalla proposta, apri una tua discussione e in un file allegato metti la tua proposta. In questo modo puoi avere dei commenti sul tuo casoSalve ragazzi. Sono nuovo in questo forum e con poca esperienza in materia immobiliare. A breve dovrei effettuare una proposta di acquisto di un appartamento. Mi sapreste dire la proposta di acquisto migliore che io possa fare? Che tenga conto cioè di tutte le garanzie (accettazione del mutuo, i controlli da fare ecc)
Grazie!
Secondo voi è normale che, se l'acquirente chiede di includere la clausola sul vincolo del mutuo, allora il venditore deve essere libero di far vedere ad altri e nel caso anche di vendere la casa fino a quando la banca non eroga il mutuo?
È quello che mi sta chiedendo l'agenzia immobiliare.
Buongiorno ragazzi. Ho un problema. Ho individuato tramite AI un immobile che vorrei acquistare. Ho anche individuato banca per erogazione mutuo e tra pochissimi giorni dovrei partire con la richiesta di mutuo. Contestualmente dovrei firmare la proposta d'acquisto che ha preparato l'agenzia. Il problema è che, leggendo la bozza della proposta, non c'è alcun riferimento ad una condizione sospensiva relativa all'ottenimento del mutuo. L'AI interpellato si rifiuta di inserirla e tira in ballo varie scuse. Cosa dovrei fare?
Broken...ho fatto diversi preventivi con alcune banche e per tutte i requisiti reddituali sono ok. Tant'è che con una di esse stavo già avviando la pratica. Vista la bozza della proposta però cambiano le cose. E' vero che i requisiti reddituali sono ok...ma quante situazioni ci sono adesso di banche che ti danno ok in fase di delibera reddituale e poi dopo ti negano l'erogazione del mutuo? Per me il comportamento dell'AI non è molto corretto...la proposta la faccio io e alle mie condizioni...se al venditore va bene allora si va avanti altrimenti arrivederci e grazie
al momento non ho ancora trovato un notaio...comunque mi sto attivando per trovare qualcuno che mi assista in tutte le fasi della compravendita (anzi se qualcuno ha contatti seri e affidabili in prov di Milano sarebbe di aiuto). Ho l'impressione che l'ai faccia più gli interessi suoi e del venditore. Da quanto ne so il venditore ha già comprato altrove e ha urgenza di vendere. L'AI perciò preme per portare a se un compratore e concludere l'affare. Ad ogni modo adesso sto trovando un professionista che possa assistermi e comunque per quella proposta sto chiedendo consulenza gratuita tramite il consiglio del notariato.
Buongiorno ragazzi. Ho un problema. Ho individuato tramite AI un immobile che vorrei acquistare. Ho anche individuato banca per erogazione mutuo e tra pochissimi giorni dovrei partire con la richiesta di mutuo. Contestualmente dovrei firmare la proposta d'acquisto che ha preparato l'agenzia. Il problema è che, leggendo la bozza della proposta, non c'è alcun riferimento ad una condizione sospensiva relativa all'ottenimento del mutuo. L'AI interpellato si rifiuta di inserirla e tira in ballo varie scuse. Cosa dovrei fare?
Non saprei confermare quanto chiesto, ma dato che anche io dovrei acquistare ho letto un po' in giro e mi sono fatto la seguente idea (correggetemi se sbaglio) dei passaggi che si devono tener conto:mi accodo alla domanda...c'è una bozza definitiva nel forum??