Mi aggancio a questo thread poichè non i permessi per poter iniziare una nuova discussione.
Ho di recente firmato un compromesso per l'acquisto di un immobile; prezzo di acquisto: 390.000 euro.
Importo mutuo richiesto: 270.000 euro (importo rata MEDIA banche: 930 euro comprensivo di polizza scoppio incendio).
Il mio reddito è composto da:
- dip. tempo indeterminato (2.000 euro netti mensili x 13 mensilità)
- ditta individuale (circa 1.000 euro netti mensili)
per un reddito totale di circa 3.000 euro al mese.
Ho un finanziamento attivo per un'auto di 200 euro al mese con 20 rate residue (che potrei estinguere volendo).
Premesso che non ho ancora deciso con quale banca procedere con la richiesta di mutuo, quello che sto notando in questa fase preliminare (di appuntamenti con le varie banche, preventivi, ecc..) è che, nonostante il rapporto rata reddito venga rispettato (al netto del peso del finanziamento) le banche comunque sono scettiche nella fattibilità poichè intesterei il mutuo solo a me e l'importo è abbastanza elevato.
Non avendo possibilità di cointestare o trovare garanti mi sapete dare qualche consiglio? Ovvero, avete avuto esperienze simili? Se sì, a quale banca vi siete rivolti?
Grazie!